Гафаров Ришат Габдрахманович

№ 2-271/2020

УИД 03RS0049-01-2020-000192-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо- Березовка РБ 16 марта 2020 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александрова Э.Н.,

при секретаре Хасановой Э.Т., с участием истца Гафарова Р. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гафарова Р. Г. к Чернеге Т. Н., о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гафаров Р. Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: РБ, <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. он по просьбе дочери дал согласие на регистрацию в указанном доме сожителя-ответчика Чернегу Т. Н. Ответчик обещал сняться с учета после трудоустройства. Чернега Т. Н. в указанный дом не вселялся, хозяйства с ним не ведет, с его дочерью проживали на съемных квартирах в <адрес>. В 2015г. ответчик и его дочь прекратили совместное общение и он уехал в неизвестном им направлении. С указанного времени его местонахождение не известно. Просит признать ответчика Чернегу Т. Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес> <адрес>.

Истец Гафаров Р. Г. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в нем, суду показал, что ответчик членом семьи не является, никогда не проживал и не появлялся по да...

...нному адресу, коммунальные услуги и имущественные налоги не оплачивает.

Ответчик Чернега Т. Н. в суд не явился, конверт, в котором ответчику была направлена судебная повестка с вызовом на судебное заседание по данному адресу, возвращен почтой в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Судебное извещение не было доставлено. Согласно отметкам почтальона на конверте адресату были выписаны извещения, которые были оставлены по адресу ответчика, однако на оставленные извещения ответчик не отреагировала, за письмом в почтовое отделение не явилась. Указанные обстоятельства с учетом Правил оказания услуг почтовой связи и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ судом расцениваются как отказ от получения судебной корреспонденции. Таким образом, требования процессуального закона об извещении ответчика о заявленных к нему требованиях, о дате и месте проведения судебного заседания были соблюдены. На основании данной нормы суд считает, что ответчик осведомлен о разбирательстве дела и самостоятельно несет риск наступления неблагоприятных для него последствий связанных с неполучением юридически значимого сообщения.

В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом предприняты все предусмотренные ст. 113-115 ГПК РФ необходимые и возможные меры для уведомления ответчика.

Согласно ст. 35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

При таком положении, судом принято решение о проведении судебного заседания без участия Чернеги Т. Н.

Третье лицо ОМВД России по Краснокамскому району в суд не явились, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеется. Представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> выданным Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции РБ Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Гафаров Р. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно адресной справке администрации сельского поселения Арлановский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, Чернега Т. Н. – ДД.ММ.ГГГГ.р. фактически по данному адресу не проживает, в настоящее время зарегистрированных и проживающих лиц по данному адресу не имеется.

Кроме того в судебном заседании были опрошен свидетель.

Так, свидетель ФИО4 суду показала, что является дочерью истца. С ответчиком ФИО6 они жили с 2010г. по 2015г. в гражданском браке. Она попросила отца зарегистрировать его в своем доме. После чего в 2015г. он уехал из дома в неизвестном направлении, связи с ним не поддерживают.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, регистрация ответчика носит формальный характер, в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, коммунальные платежи и налоги не оплачивает, при этом соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не имеется, суд считает что требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиками является обоснованным.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Гафарову Р. Г., ответчик Чернега Т. Н. по адресу регистрации не проживает и не проживал, членом семьи истца не является, отсутствие у ответчика с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также то, что факт чинения истцом препятствий в проживании ответчику не установлен, суд считает, что регистрация указанного ответчика по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>., существенно нарушает права собственника жилого помещения, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом и приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика Чернеги Т. Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Гафарова Р. Г. к Черненге Т. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Чернегу Т. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Краснокамскому району РБ снять Чернегу Т. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд РБ в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись.

Копия верна.

Судья Э.Н. Александров