Гафарова Алсу Фандаповна

Дело № 2-1781/2025

УИД 86RS0007-01-2025-001965-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ПАО «Сбербанк России» (далее – Банк) обратился в суд с иском, просит взыскать с ответчика задолженность по договору кредитования № от (дата) за период с (дата) по (дата) в размере 718 815,98 руб., судебные расходы в размере 19 376,32 руб.

Свои требования истец мотивировал тем, что (дата) с ответчиком заключен кредитный договор №, согласно которому ответчику (ИП ФИО2) на основании заявления о присоединении к Условиям кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта» предоставлен лимит кредитной линии в сумме 1 000 000 руб. на срок 36 мес. под 21% годовых. Согласно выписке из ЕГРИП по состоянию на (дата) ИП ФИО2 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (дата).

Кредитный договор состоит из Заявления о присоединении к Условиям кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта» и Правил предоставления продукта «Кредитная бизнес-карта».

Согласно п. 3.4. Кредитного договора. Погашение обязательств по Кредитному договору в рамках выбранного Лимита кредитования, уплата процентов за пользование Лимитом кредитования осуществляется в течение 5 (пяти) календарных дней с даты, следующей за датой окончания каждого Рас...

...четного периода, установленного Приложением 1 к Заявлению.

Стороны признают и соглашаются, что Заявление о присоединении к Общим условиям кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта» (для юридического лица и индивидуального предпринимателя) (в т.ч. Приложения 1 к Заявлению) и Заявление о присоединении к Договору-Конструктору/Условиям открытия и обслуживания Счета Кредитной бизнес-карты в формате файла PDF, подписанные УНЭП Заемщика в системе дистанционного банковского обслуживания «Сбербанк Бизнес Онлайн», признаются равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью Заемщики и заверенным печатью (при наличии), и в случае возникновения споров является надлежащих доказательством в суде (п. 1.4.3. Правил предоставления продукта).

Согласно Приложению №1 к Заявлению о присоединении установлен размер неустойки за несвоевременное перечисление платежа (суммы основного долга и процентов) в погашение задолженности по Кредитному договору составляет 0.1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету. Однако Заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается представленным расчетом.

Поскольку Ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, за период с (дата) по (дата) (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 718 815,98 руб., в том числе: просроченный основной долг 631 977,74 руб.; просроченные проценты 83 173,41 руб.; неустойка за просроченный основной долг 84,26 руб.; неустойка за просроченные проценты 3 580,57 руб.

Согласно п. 9.5. Правил предоставления продукта банк имеет право прекратить операции кредитования в рамках установленного Лимита кредитования и/или потребовать от Заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора, и при этом Банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям (при их наличии), в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору или иных кредитных обязательств перед Банком, в т.ч. при возникновении просроченных обязательств Заемщика перед Банком по иным договорам, заключенным до даты заключения Кредитного договора и в период его действия.

(дата) Ответчику было направлено требование (претензия) о досрочном возврате банку всей суммы кредита. Требование до настоящего момента не выполнено.

(дата) между ПАО Сбербанк и Индивидуальным предпринимателем ФИО2, заключено Дополнительное соглашение №1 к кредитному договору № от (дата), согласно которому срок кредитного договор увеличен до (дата). Также Банком была предоставлена отсрочка по уплате основного долга по кредитному договору с (дата) по (дата) (включительно). Отсрочка по выплате процентов не предоставлялась.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. 4 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п. 2 ст. 810 настоящего Кодекса, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что (дата) с ответчиком заключен кредитный договор №, согласно которому ответчику (ИП ФИО2) на основании заявления о присоединении к Условиям кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта» предоставлен лимит кредитной линии в сумме 1 000 000 руб. на срок 36 мес. под 21% годовых. Согласно выписке из ЕГРИП по состоянию на (дата) ИП ФИО2 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (дата).

Кредитный договор состоит из Заявления о присоединении к Условиям кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта» и Правил предоставления продукта «Кредитная бизнес-карта».

Согласно п. 3.4. Кредитного договора. Погашение обязательств по Кредитному договору в рамках выбранного Лимита кредитования, уплата процентов за пользование Лимитом кредитования осуществляется в течение 5 (пяти) календарных дней с даты, следующей за датой окончания каждого Расчетного периода, установленного Приложением 1 к Заявлению.

Стороны признают и соглашаются, что Заявление о присоединении к Общим условиям кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта» (для юридического лица и индивидуального предпринимателя) (в т.ч. Приложения 1 к Заявлению) и Заявление о присоединении к Договору-Конструктору/Условиям открытия и обслуживания Счета Кредитной бизнес-карты в формате файла PDF, подписанные УНЭП Заемщика в системе дистанционного банковского обслуживания «Сбербанк Бизнес Онлайн», признаются равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью Заемщики и заверенным печатью (при наличии), и в случае возникновения споров является надлежащих доказательством в суде (п. 1.4.3. Правил предоставления продукта).

Согласно Приложению №1 к Заявлению о присоединении установлен размер неустойки за несвоевременное перечисление платежа (суммы основного долга и процентов) в погашение задолженности по Кредитному договору составляет 0.1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету. Однако Заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается представленным расчетом.

Поскольку Ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, за период с (дата) по (дата) (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 718 815,98 руб., в том числе: просроченный основной долг 631 977,74 руб.; просроченные проценты 83 173,41 руб.; неустойка за просроченный основной долг 84,26 руб.; неустойка за просроченные проценты 3 580,57 руб.

Согласно п. 9.5. Правил предоставления продукта банк имеет право прекратить операции кредитования в рамках установленного Лимита кредитования и/или потребовать от Заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора, и при этом Банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям (при их наличии), в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору или иных кредитных обязательств перед Банком, в т.ч. при возникновении просроченных обязательств Заемщика перед Банком по иным договорам, заключенным до даты заключения Кредитного договора и в период его действия.

(дата) Ответчику было направлено требование (претензия) о досрочном возврате банку всей суммы кредита. Требование до настоящего момента не выполнено.

(дата) между ПАО Сбербанк и Индивидуальным предпринимателем ФИО2, заключено Дополнительное соглашение №1 к кредитному договору № от (дата), согласно которому срок кредитного договор увеличен до (дата). Также Банком была предоставлена отсрочка по уплате основного долга по кредитному договору с (дата) по (дата) (включительно). Отсрочка по выплате процентов не предоставлялась.

Доказательств об удовлетворении ответчиком требований истца в добровольном порядке в судебном заседании не установлено.

Суд считает, что у истца имеются основания для взыскания с ответчика вышеуказанной задолженности, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 19 376,32 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 № в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» № задолженность по кредитному договору № от (дата) за период с (дата) по (дата) в размере 718 815 рублей 98 копеек, в том числе:

- просроченный основной долг 631 977,74 руб.;

- просроченные проценты 83 173,41 руб.;

- неустойка за просроченный основной долг 84,26 руб.;

- неустойка за просроченные проценты 3 580,57 руб.

Взыскать с ФИО2 № в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» № в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства в сумме 19 376 рублей 32 копейки.

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись ФИО8

Копия верна. Судья ФИО9

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде

в материалах дела №.

Решение в законную силу не вступило.

Мотивированное решение изготовлено (дата).

Дело № 2-1825/2025

УИД 86RS0007-01-2025-002152-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нефтеюганск 04 июня 2025 года

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вербий А.С., при секретаре Хроловой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1825/2025 по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Гафаровой Алсу Фандаповне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту – Банк) обратилось в суд к Гафаровой А.Ф. с иском о расторжении кредитного договора №, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 3 746 575,72 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 70 226,03 рублей, процентов за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 08.04.2025 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки, исходя из ключевой ставки Банка России от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с (дата) по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на предмет залога – помещение, расположенное по адресу: (адрес) (адрес), установив начальную продажную цену в размере 5 040 000,00 рублей, способ реализации – с публичных торгов.

Требования мотивированы тем, что (дата) стороны заключили кредитный договор №, во исполнение которого ответчику предоставлен кредит в размере 3 528 000,00 рублей, с условием уплаты 18,9 % годовых, на срок 180 месяцев, под залог помещения, расположенного по адресу: (адрес). Ответчик приняла обязательство возвратить сумму кредита и уплатить за него проценты в порядке и на условиях, уста...

...новленных вышеуказанным договором, однако принятые на себя обязательства не исполняет: ежемесячные платежи по кредитному договору не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает. Сумма задолженности составляет цену иска. Ссылаясь на положения статей 309, 310, 314, 393, 395, 810-811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, претендует на удовлетворение иска.

Представитель Банка, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д. 3).

Ответчик Гафарова А.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежаще. Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, в суд ею не представлено, ввиду чего дело рассмотрено по правилам заочного производства, с учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно пункту 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

24 ноября 2022 года Банк заключил с ответчиком Гафаровой А.Ф. кредитный договор № с лимитом кредитования в 3 528 000,00 рублей с условием уплаты 18,9 % годовых, на срок 180 месяцев, под залог помещения, расположенного по адресу: (адрес) (адрес) (л.д. 11-17).

В соответствии с п. 6.2. Общих условий, в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий, Кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 (Шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней.

В судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком по погашению кредита и уплате процентов за пользование им.

Определяя размер задолженности заёмщика, суд принимает расчёт задолженности, представленный истцом (л.д. 33-35), согласно которому просроченная ссудная задолженность по состоянию на 07.04.2025 составляет 3 746 575,72 рублей, из них просроченная ссудная задолженность – 3 426 199,85 рублей, задолженность по просроченным процентам - 257 117,11 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду – 14 745,88 рублей, неустойка на просроченную ссуду – 5 096,37 рублей, неустойка на просроченные проценты – 2 955,74 рублей, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 3,39 рубля, комиссия за смс информирование – 596,00 рублей, иные комиссии – 39 861,38 рубль (л.д. 33-35).

Расчёт задолженности ответчика по кредитному договору рассчитан истцом в соответствии с условиями кредитного договора, судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен. При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца, в части взыскания задолженности по кредитному договору в полном объеме, в том числе, в части взыскания процентов за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых (что соответствует пункту 4 кредитного договора), начисленных на сумму остатка основного долга, с 08.04.2025 по дату вступления решения суда в законную силу, а также неустойки, исходя из ключевой ставки Банка России от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с 08.04.2025 по дату вступления решения суда в законную силу.

Из пункта 11 договора потребительского кредита также следует, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору № от (дата), является залог помещения, расположенного по адресу: (адрес) (л.д. 12).

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу закона кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, правообладателем помещения, расположенного по адресу: (адрес) (адрес), является ответчик ФИО2 (л.д.51-56).

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года №ФЗ-102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 5 ст. 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года №ФЗ-102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

По смыслу положений параграфа 3 главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности пункта 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, при обращении взыскания на заложенное имущество допускается установление начальной продажной цены не только по соглашению сторон, но и на основании решения суда.

В соответствии с п. 5.4.3 Общих условий, в случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, кредитор имеет право обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору.

Также, в соответствии с п. 8.1 договора залога (ипотеки) № от 24 ноября 2022 года, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе, по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами залогодателя.

В соответствии с п. 8.2 договора залога (ипотеки) № от 24 ноября 2022 года, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 3.1 договора залога (ипотеки) № от 24 ноября 2022 года, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 5 040 000,00 рублей.

Ответчик Гафарова А.Ф. против установления начальной продажной стоимости предмета залога в указанном размере возражений не представила, равно, как и не представила доказательств иной рыночной стоимости заложенного помещения.

При указанных обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о расторжении кредитного договора № от (дата), суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В данном случае, принимая во внимание, что нарушение ответчиком сроков возврата кредита является существенным нарушением условий кредитного соглашения, и лишает истца права на своевременное получение суммы кредита вместе с причитающимися к уплате процентами, суд считает требования Банка о расторжении кредитного договора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 70 226,03 рублей, несение которых подтверждается платежным поручением № от (дата) (л.д.4).

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 24 ноября 2022 года, заключённый между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) и Гафаровой Алсу Фандаповной (ИНН №).

Взыскать с Гафаровой Алсу Фандаповны (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) 3 746 575,72 рублей задолженности по кредитному договору № от 24 ноября 2022 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 70 226,03 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 08.04.2025 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку, исходя из ключевой ставки Банка России от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с 08.04.2025 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога:

- объект недвижимости в виде квартиры, общей площадью 59,3 кв.м., расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра (адрес), с определением начальной продажной стоимости в размере 5 040 000 (пять миллионов сорок тысяч) рублей, посредством продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда (адрес) – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2025 года.

Председательствующий А.С. Вербий

Дело № 5-1230/2022

УИД: 86RS0007-01-2022-005512-53

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

о назначении административного наказания

05 декабря 2022 года г. Нефтеюганск

Судья Нефтеюганского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Федорова Л.П.,

с участием Гафаровой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.3 ст. 18.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении:

Индивидуального предпринимателя Гафаровой Алсу Фандаповны, (иные данные)

У С Т А Н О В И Л:

16 ноября 2022 года в 14 часов 00 минут по адресу: г. Нефтеюганск, (адрес), выявлен факт нарушения, выразившийся в том, что ИП Гафарова А.Ф., находясь по адресу г.Нефтеюганск, (адрес), в установленный федеральным законом 3-х дневный срок до 11 июля 2022 года не уведомила территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции (УВМ УМВД России по ХМАО-Югре) о расторжении 06 июля 2022 года трудового договора от 01 июля 2021 года с гражданкой Республики Казахстан М.Д.П. чем нарушила п.8 ст. 13 Федерального Закона Российской Федерации от 25.07.2002 № 115 - ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» и п.1.9 Приказа МВД России от 30.07.2020 N 536 «Об утверждении формы ходатайства иностранного гражданина (лица без гражданства) о привлечении его в качестве высококвалифицированного специалиста и порядка его заполнения, а также форм и порядков уведомления Министерства внутренних дел Российской Федерации или его территориального органа об о...

...существлении иностранными гражданами (лицами без гражданства) трудовой деятельности на территории Российской Федерации».

В судебном заседании Гафарова А.Ф. пояснила, что факт совершения административного правонарушения не оспаривает, просила назначить минимальное наказание.

Заслушав Гафарову А.Ф., изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 18.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, неуведомление или нарушение установленного порядка и (или) формы уведомления территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный контроль (надзор) в сфере миграции, о заключении или прекращении (расторжении) трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) с иностранным гражданином в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты заключения, прекращения (расторжения) договора, если такое уведомление требуется в соответствии с федеральным законом, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от четырехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок от четырнадцати до девяноста суток.

Согласно примечанию к статье 18.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях под привлечением к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства понимается допуск в какой-либо форме к выполнению работ или оказанию услуг либо иное использование труда иностранного гражданина или лица без гражданства.

Согласно п. 8 ст. 13 ФЗ – 115 от 25 июля 2002 года «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» работодатель или заказчик работ (услуг), привлекающие и использующие для осуществления трудовой деятельности иностранного гражданина, обязаны уведомлять территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере миграции в субъекте Российской Федерации, на территории которого данный иностранный гражданин осуществляет трудовую деятельность, о заключении и прекращении (расторжении) с данным иностранным гражданином трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты заключения или прекращения (расторжения) соответствующего договора.

Вина ИП Гафаровой А.Ф. в совершении правонарушения предусмотренного ч. 3 ст. 18.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях подтверждается совокупностью доказательств, исследованных в судебном заседании:

- протоколом об административном правонарушении № 001323 от 16 ноября 2022 года, согласно которому 16 ноября 2022 года в 14 часов 00 минут по адресу: г. Нефтеюганск, (адрес), выявлен факт нарушения, выразившийся в том, что ИП Гафарова А.Ф., находясь по адресу г.Нефтеюганск, (адрес), в установленный федеральным законом 3-х дневный срок до 11 июля 2022 года не уведомила территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции (УВМ УМВД России по ХМАО-Югре) о расторжении 06 июля 2022 года трудового договора от 01 июля 2021 года с гражданкой Республики Казахстан М.Д.П. чем нарушила п.8 ст. 13 Федерального Закона Российской Федерации от 25.07.2002 № 115 - ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» и п.1.9 Приказа МВД России от 30.07.2020 N 536 «Об утверждении формы ходатайства иностранного гражданина (лица без гражданства) о привлечении его в качестве высококвалифицированного специалиста и порядка его заполнения, а также форм и порядков уведомления Министерства внутренних дел Российской Федерации или его территориального органа об осуществлении иностранными гражданами (лицами без гражданства) трудовой деятельности на территории Российской Федерации». Из протокола также следует, что процессуальные права, предусмотренные ст. 25.1. КоАП РФ и ст. 51 Конституции РФ, Гафаровой А.Ф. разъяснены, копия протокола ей вручена, что подтверждается подписью правонарушителя в соответствующих графах протокола (л.д.29);

- рапортом начальника отделения иммиграционного контроля отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Нефтеюганску Мучкаева В.О., в котором изложены обстоятельства выявленного нарушения (л.д.1);

- выпиской из ЕГРИП, в которой содержатся сведения ИП Гафарову А.Ф. (л.д.13-19);

- свидетельством о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории РФ, свидетельством о государственной регистрации, из которых следует, что Гафарова А.Ф. поставлена на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации 26 декабря 2001 года с присвоением ИНН № (л.д.9,10);

- копией национального заграничного паспорта на имя М.Д.П. из которого следует, что она является гражданином Республики Казахстан (л.д.22);

- копией трудового договора от 01 июля 2021 года (л.д.4);

- копией приказа о расторжении трудового договора от 06 июля 2022 года (л.д.5);

- сведениями о направлении уведомления о расторжении трудового договора, направленного через портал государственных услуг РФ (дата) (л.д.6);

- объяснением Гафаровой А.Ф. от 16 ноября 2022 года, согласно которого 01 июля 2021 года заключила трудовой договор с М.Д.П. которая осуществляла работу в качестве курьера по адресу г.Нефтеюганск, (адрес) 06 июля 2022 года по личному заявлению М.Д.П. уволена. 16 июля 2022 года Гафарова А.Ф. направила в УВМ УМВД России по ХМАО-Югре уведомление о расторжении трудового договора от 01 июля 2021 года с М.Д.П. то есть с нарушением срока, так как забыла (л.д.28).

Указанные доказательства были оценены в совокупности, в соответствии с требованиями ст.26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Суд считает их относимыми и допустимыми, так как они составлены уполномоченными на то лицами, надлежащим образом оформлены, получены с соблюдением требований КоАП РФ, полностью согласуются между собой, и нашли объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Индивидуальный предприниматель Гафарова А.Ф. обязана была соблюдать требования миграционного законодательства, в том числе посредством контроля, что ею сделано не было.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что вина индивидуального предпринимателя Гафаровой А.Ф. в ходе судебного заседания нашла свое подтверждение и доказана, ее действия судья квалифицирует по ч. 3 ст.18.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, как неуведомление территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный контроль (надзор) в сфере миграции, о заключении трудового договора на выполнение работ (оказание услуг) с иностранным гражданином в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты заключения договора.

При назначении наказания суд учитывает характер совершенного административного правонарушения.

Обстоятельств, смягчающих наказание, в соответствии со ст. 4.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и обстоятельств, отягчающих наказание, в соответствии со ст. 4.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, не установлено.

В силу ч. 1 ст. 4.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за впервые совершенное административное правонарушение, выявленное в ходе осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля, в случаях, если назначение административного наказания в виде предупреждения не предусмотрено соответствующей статьей раздела II настоящего Кодекса или закона субъекта Российской Федерации об административных правонарушениях, административное наказание в виде административного штрафа подлежит замене на предупреждение при наличии обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 3.4 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 3.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предупреждение устанавливается за впервые совершенные административные правонарушения при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при отсутствии имущественного ущерба.

Административное наказание в виде административного штрафа не подлежит замене на предупреждение в случае совершения административного правонарушения, предусмотренного статьями 13.15, 13.37, 14.31 - 14.33, 14.56, 15.21, 15.27.3, 15.30, 19.3, 19.5, 19.5.1, 19.6, 19.7.5-2, 19.8 - 19.8.2, 19.23, частями 2 и 3 статьи 19.27, статьями 19.28, 19.29, 19.30, 19.33, 19.34, 20.3, частью 2 статьи 20.28 настоящего Кодекса, (ч. 2 ст. 4.1.1 КоАП РФ).

С учетом, установленных фактических обстоятельств по делу, свидетельствующих о том, что ИП Гафарова А.Ф. к административной ответственности привлекается впервые, совершенное правонарушение не повлекло причинения вреда или угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, либо других негативных последствий, судья приходит к выводу о наличии правовых оснований для замены ИП Гафаровой А.Ф. наказания в виде административного штрафа на предупреждение.

Руководствуясь ст. 29.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

П О С Т А Н О В И Л:

Признать индивидуального предпринимателя Гафарову Алсу Фандаповну виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст. 18.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначить ей административное наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в течение десяти суток со дня получения копии постановления, через Нефтеюганский районный суд. В этот же срок постановление может быть опротестовано прокурором.

Судья подпись

Копия верна

Судья Нефтеюганского районного суда Федорова Л.П.

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде, в деле № 5-1230/2022. Постановление в законную силу не вступило.

№ 2-392/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 марта 2020 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Полянкер С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гафаровой Алсу Фандаповны к обществу с ограниченной ответственностью «Арнал» о признании недействительными торгов по продаже квартиры должника

У С Т А Н О В И Л:

Гафарова А.Ф. обратилась в суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Арнал» о признании недействительными торгов по продаже квартиры, расположенной по адресу – (адрес)

Заявитель дважды – 23 марта 2020 года и 27 марта 2020 года не явилась в судебные заседания, о времени и месте судебных заседаний извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Согласно абз.8 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для оставления заявления без рассмотрения.

Руководствуясь абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по заявлению Гафаровой Алсу Фандаповны к обществу с ограниченной ответственностью «Арнал» о признании недействительными торгов по продаже квартиры должник...

...а оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству заявителя отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение вступает в силу с момента его вынесения.

Судья Нефтеюганского

районного суда