Гафарова Лейла Самир кызы

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

15 октября 2019 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе:

председательствующего судьи Меркуленко А.В.

при секретаре Сериковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балаева МИ, Балаевой РГ, Балаевой АМ, Балаева РМ Балаевой МР к Ахмедову АА, Ахмедовой ША, Ахмедовой ШР, Ахмедовой КА, Ахмедову МА, Гафарову КС, Агаеву АЭ, Гафаровой ЛС, Агаевой АЭ, Тагиеву РР, Алиеву ГР, Тагиеву МР, Агаеву ЭА, Тагиевой МЭ о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просят устранить нарушения их прав на владение, распоряжение и пользование земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: (адрес), признав Ахмедова А.А., Ахмедову Ш.А., Ахмедову Ш.Р., Ахмедову К.А., Гафарова К.С., Агаева А.Э., Гафарову Л.С., Агаеву А.Э., Тагиева P.P., Алиева Г.Р., Тагиева М.Р., Агаева Э.А., Тагиеву М.Э. не приобретшими право пользования земельным участком и жилым домом, а Ахмедова М.А. прекратившим право пользования земельным участком и жилым домом.

Требования мотивированы тем, что (дата) истцы приобрели у Ахмедова М.А. земельный участок с жилым домом, расположенными по адресу: (адрес). Согласно пункту 2.4. договора, продавец уведомляет покупателей о том, что в отчуждаемом жилом доме зарегистрированы: Ахмедов А.А., Ахмедова Ш.Р., Ахмедова Ш.А., Ахмедова К.А., Ахмедов М.А., Гафаров К.С., Агаев А.Э., Дадашов Н.Г., Диева Е.М., Алиев М.М., Гафарова Л.С., Тагиева М.Э., Агаева А.Э., Тагиев P.P., Агаев Э.А., Диев Т.Н., Алиев Г.Р., Тагиев М.Р., ...

...а также о том, что они снимутся с регистрационного учета до (дата). Истцы, ссылаясь на то, что до настоящего времени с регистрационного учёта сняты только три человека, обратились в суд с настоящим иском.

Истцы просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились по неуважительной причине, извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)

Согласно справке о регистрации № от (дата), в принадлежащем истцам жилом помещении зарегистрированы также Ахмедов А.А., Ахмедова Ш.А., Ахмедова Ш.Р., Ахмедова К.А., Ахмедов М.А., Гафаров К.С., Агаев А.Э., Гафарова Л.С., Агаева А.Э., Тагиев P.P., Алиев Г.Р., Тагиев М.Р., Агаев Э.А., Тагиева М.Э., Баймурзаев Р.С.

Из акта о фактическом проживании от (дата) следует, что Ахмедов А.А. не проживает в спорном жилом помещении с момента продажи жилого дома, Ахмедова Ш.Р., Ахмедова Ш.А., Ахмедова К.А., Ахмедов М.А., Гафаров К.С., Агаев А.Э., Гафарова JI.C., Тагиева М.Э., Агаева А.Э., Тагиев P.P., Агаев Э.А., Алиев Г.Р., Тагиев М.Р. не проживают и не проживали в спорном жилом помещении.

По утверждению истцов, ответчики не являются членами их семьи, в доме не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым

1

помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другимифедеральными законами, договором, или на основании решения суда данныйгражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратитьпользоваться им).

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении длительное времяне проживают, оставаясь только зарегистрированным, оплату жилья икоммунальных услуг не производят, каких-либо договорных отношений систцами о порядке пользования жилым помещением не имеют, суд приходит квыводу, что ответчиками каких-либо мер по сохранению права пользованияжилым помещением не предпринимается.

Таким образом, суд признаёт требование истцов обоснованным иподлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков срегистрационного учёта в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Балаева МИ, ФИО31РГ, Балаевой АМ, Балаева РМРМ Балаевой МР удовлетворить.

Признать Ахмедова МА оглы прекратившим право пользованияжилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Признать Ахмедова АА, Ахмедову ША,Ахмедову ШР, Ахмедову КА, ФИО33МА, Гафарова КС, Агаева АЭ,Гафарову ЛС, Агаеву АЭ, Тагиева РРРР, Алиева РО, Тагиева МР, ФИО34ЭА, Тагиеву МЭ кызы не приобретшимиправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия вокончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры сподачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья