Гагурина Татьяна Михайловна

Дело № 2-338/2012 г. ****

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «11» марта 2012 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Н.Н.

при секретаре Шашиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бреусовой Л.Я., Лушниковой Н.А., Краснослободцева Н.П., Гагуриной В.С., Гагуриной Т.М. и Гагурина М.С. в своих интересах в интересахнесовершеннолетней Гагуриной К.М. к администрации города Карабаново и администрации Александровского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Бреусова Л.Я., Лушникова Н.А., Краснослободцев Н.П., Гагурина В.С., Гагурина Т.М. и Гагурин М.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гагуриной К.М. обратились в суд с иском к администрации города Карабаново и администрации Александровского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ****, расположенный по адресу: ***, в следующих долях: за Бреусовой Л.Я., Лушниковой Н.А., Краснослободцевым Н.П. по **** доли, за Гагуриной В.С., Гагуриной Т.М., Гагуриным К.М., Гагуриной К.М. - по **** доли.

В обоснование иска указали, что являлись собственниками квартир, расположенных в четырех квартирном жилом доме ***. *** года в данном жилом доме произошел пожар, в результате которого строение дома уничтожено огнем полностью. В связи с тем, что земельный участок, на котором был расположен сгоревший жилой дом не стоял на кадастровом учете они произвели кадастровые работы, и данному земельному участку площадью **** кв.м был присвоен кадастровый номер ****. Постановлением главы Александровского района №*** от *** года предусмотрено, что данный земельный участок подлежит передаче в общую долевую собственность. Между ними достигнуто соглашение, согласно которому Бреусовой Л.Я. будет принадлежать **** доля в праве общей долев...

...ой собственности на земельный участок, Лушниковой Н.А. - **** доля, Краснослободцеву Н.П. - **** доля, Гагуриным В.С., Т.М., М.С., К.М. - по **** доли каждому. Однако при обращении в Александровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок им было отказано, в связи с тем, что их жилые квартиры прекратили свое существование в результате пожара, и было предложено обратиться в суд.

Представитель истцов Бреусовой Л.Я. и Лушниковой Н.А. Бреусова А.Ю., действующая на основании доверенностей, и истец Гагурина Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Бреусова Л.Я., Лушникова Н.А., Краснослобоцев Н.П., Гагурина В.С. и Гагурин М.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица КУМИ администрации Александровского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов Бреусовой Л.Я., Лушниковой Н.А., Краснослобоцева Н.П., Гагуриной В.С., Гагурина М.С. и представителя третьего лица КУМИ администрации Александровского района.

Представитель ответчика администрации Александровского района Горбачева М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала.

Представитель ответчика администрации города Карабаново Кириллова Е.С., действующая на основании доверенности, в предварительном судебном заседании *** года иск признала.

Признание иска ответчиками администрацией города Карабаново и администрацией Александровского района выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, которые приобщены к делу.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя, в том числе на признание иска должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Право представителя ответчика администрации города Карабаново Кирилловой Е.С. и представителя ответчика администрации Александровского района Горбачевой М.А. на признание иска от имени администрации города Карабаново и администрации Александровского района соответственно специально оговорено в доверенности, выданной *** года главой города Карабаново сроком действия до *** года (л.д. 87), и в доверенности, выданной *** года главой администрации Александровского района сроком действия до *** года (л.д. 123).

На основании ч. 2 ст. 173 ГПК РФ до принятия признания представителями ответчиков иска судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, связанные с удовлетворением заявленных истцами требований, которые представителям ответчиков понятны, о чем указано в протоколе судебного заседания и письменных заявлениях.

Поскольку признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, определениями суда признание ответчиками иска принято судом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании ч. 6 ст. 36 ЖК РФ в случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

На основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от *** года, зарегистрированного в БТИ *** года, Бреусовой Л.Я. принадлежит 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: ***, в виде трехкомнатной квартиры №*** указанного дома (л.д. 10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному *** года Александровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** года и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от *** года, Лушникова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 11).

На л.д. 12 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права, выданного *** года Александровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на основании договора купли-продажи квартиры от *** года, из которого следует, что Краснослободцеву Н.П. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ***.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному *** года Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от *** года, квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве общей долевой собственности Гагуриной В.С., Гагурину М.С., Гагуриной К.М. и Гагуриной Т.М. в равных долях, по **** доли в праве каждому (л.д. 13).

Согласно справке отдела государственного пожарного надзора по Александровскому району *** года произошел пожар в жилом 4-квартирном доме, расположенном по адресу: ***. В результате пожара строение дома уничтожено огнем полностью (л.д. 50).

В ходе рассмотрения дела установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, состоял из 4 квартир.

Судом также установлено, что земельный участок под многоквартирным домом №*** по *** был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, что подтверждается имеющимся в материалах дела кадастровым паспортом земельного участка от *** года (л.д. 15, 16).

На л.д. 14 имеется копия постановления главы Александровского района от *** года №***, согласно которому земельный участок площадью **** кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: ***, подлежит предоставлению в общую долевую собственность.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая положение закона, признание ответчиками иска и принятие его судом, исковые требования Бреусовой Л.Я., Лушниковой Н.А., Краснослободцева Н.П., Гагуриной В.С., Гагуриной Т.М. и Гагурина М.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гагуриной К.М., подлежат удовлетворению.

Доли истцов в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок подлежат определению в соответствии с долями каждого истца в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент ее гибели в результате пожара, в связи с чем за истцами Бреусовой Л.Я., Лушниковой Н.А. и Краснослобоцевым Н.П. подлежит признанию по **** доли в праве за каждым, за Гагуриной В.С., Гагуриной Т.М., Гагуриным М.С. и Гагуриной К.М. по **** доли в праве за каждым.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бреусовой Л.Я, Лушниковой Н.А., Краснослободцева Н.П., Гагуриной В.С., Гагуриной Т.М. и Гагурина М.С. в своих интересах в интересах несовершеннолетней Гагуриной К.М. удовлетворить.

Признать за Бреусовой Л.Я., Лушниковой Н.А., Краснослободцевым Н.П., Гагуриной В.С., Гагуриной Т.М., Гагуриным М.С. и Гагуриной К.М. право общей долевой собственности на земельный участок площадью **** кв.м, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ****, в следующих долях: за Бреусовой Л.Я. - **** доля в праве, Лушниковой Н.А. - **** доля в праве, Краснослободцевым Н.П. - **** доля в праве, Гагуриной В.С. - **** доля в праве, Гагуриной Т.М. - **** доля в праве, Гагуриным М.С. - **** доля в праве, Гагуриной К.М. - **** доля в праве.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Максимова

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу «17» апреля 2012 года.

Судья: