Гайфиева Галина Владимировна

УИД-16RS0...-72

... Дело № 2-5212/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2022 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Галиуллина А.Р., с участием помощника прокурора Садреева Э.Ю., при секретаре Сагдеевой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее по тексту - истец) обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее по тексту - ответчик) о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ... ФИО3, заключил договор социального найма ... с обществом с ООО «Управляющей компанией ...», в лице ФИО8 на жилое помещение расположенное по адресу: ...7. ... ФИО3 данную квартиру приватизировал, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АА ....?... ФИО3 заключил брак с ответчиком в связи с чем с его согласия ... ответчик стала зарегистрирована с ним по адресу: ...7. Однако фактически ответчик там не проживала, в квартире находятся некоторые ее вещи, сама она квартиру посещала эпизодически, только с целью помыться и сменить одежду, за жилье не платила, продукты не покупала. Решением мирового судьи судебного участка ... по Вахитовскому судебному району ... Республики Татарстан от ... брак был расторгнут, в связи с чем было выдано свидетельство о расторжении брака И-КБ ..., брак прекращен .... ... ФИО3 подарил квартиру расположенную по адресу ...7 своей дочери - истцу. ... ФИО3 написал завещание, которым единственным наследником обозначил свою дочь- истца по данному иску. ... ФИО3 умер, ответчик на похоронах не была, так как фактически дома по месту регистрации появлялась очень редко. Истец является единственным собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: ...7. На жилплощади и...

...стца зарегистрирована ответчик, с которым у истца нет никаких родственных отношений. Истец ватцап сообщениями, так как не знает фактического места жительства ответчика неоднократно просила забрать принадлежащие ответчику вещи и сняться с регистрационного учета, однако, последняя читала их, но не отвечала. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Руководствуясь изложенным, истец просит суд выселить ФИО4, ... года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: ...7 и обязать отдел по вопросам миграции ОП ... «Вишневский» УМВД России по ... снять ФИО4, ... года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...7.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в своем отсутствие не просил, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Постановлении от ... ...-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ... ФИО3, заключил договор социального найма ... с обществом с ООО «Управляющей компанией Вахитовского района», в лице ФИО8 на жилое помещение, расположенное по адресу: ...7.

... ФИО3 данную квартиру приватизировал, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АА ....

... ФИО3 заключил брак с ответчиком в связи с чем с его согласия ... ответчик стала зарегистрирована с ним по адресу: ...7. Однако фактически ответчик там не проживала, в квартире находялись некоторые ее вещи, сама она квартиру посещала эпизодически, только с целью помыться и сменить одежду, за жилье не платила, продукты не покупала.

Решением мирового судьи судебного участка ... по Вахитовскому судебному району ... Республики Татарстан от ... брак между ФИО3 и ответчиком был расторгнут, в связи с чем было выдано свидетельство о расторжении брака И-КБ ..., брак прекращен ....

... ФИО3 подарил квартиру, расположенную по адресу ...7 своей дочери ФИО2, истца по настоящему делу.

... ФИО3 написал завещание, которым единственным наследником обозначил свою дочь-ФИО2 ... ФИО3 умер, ответчик на похоронах не была, так как фактически дома по месту регистрации появлялась очень редко. Истец является единственным собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: ...7.

Как следует из материалов дела, в ... зарегистрирован ответчик, с которой у истца нет никаких родственных отношений.

Согласно расписке ответчик забрала свои вещи с указанной жилой площади, однако с регистрационного учета не снялась.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Разрешая возникший спор по существу, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установив, чтоответчик в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в доме не имеется, она не использует жилое помещение по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с собственником помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, приходит к выводу, что регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер и не позволяет истцу ФИО2 реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО4, ... года рождения из жилого помещения расположенным по адресу: ....

Снять ФИО4, ... года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин