Гайфулина Алиса Сергеевна

Дело №2-1559/2021

42RS0023-01-2020-002701-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 24 декабря 2021 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Михайловой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гайфулиной Евгении Николаевны к Гайфулину Сергею Альбертовичу и Гайфулиной Алисе Сергеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Гайфулина Е.Н. обратилась в суд с иском к Гайфулину С.А., Гайфулиной А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, ответчики приходится ей бывшим мужем и дочерью, которые более 10 лет назад выехали с указанного места жительства и по настоящее время не проживают. Также ответчики не несут расходов по содержанию имущества.

Истец Гайфулина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики Гайфулин С.А. и Гайфулина А.С. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменные согласия с исковыми требованиями, в которых указали, что более 10 лет проживают в другом регионе.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного са...

...моуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, следующее.

Гайфулина Е.Н. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в которое совместно с ней были вселены муж – <данные изъяты>

В указанном жилом помещении ответчики значились зарегистрированными по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Новокузнецкого судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между Гайфулиной Е.Н. и Гайфулиным С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из актов о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленных соседями и заверенных гл. специалистом администрации Загорского сельского поселения Гайфулина А.С. не проживает в спорном жилом помещении с 2011 года, а Гайфулин С.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОМВД России по Новокузнецкому району Гайфулин С.А. в настоящее время в спорном жилом помещении регистрации не имеет, убыл в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Гайфулина А.С. с ДД.ММ.ГГГГ также не имеет регистрации убыла в <адрес>.

Из искового заявления и письменных объяснений ответчиков установлено, что Гайфулина А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, а Гайфулин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ не проживают и не пользуются спорным жилым помещением, добровольно выехали из него, не несут расходы по содержанию жилого помещения, постоянно проживают по другому адресу в другом регионе, при этом никаких препятствий со стороны истца в проживании и пользовании ответчиками спорной квартиры, судом не установлено.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчики добровольно отказались от своего права пользования жилым помещением по указанному адресу, постоянно проживают в другом жилом помещении, где имеет регистрацию по месту жительства. Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Препятствий к проживанию в жилом помещении не имелось.

В связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившим права пользования данным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гайфулина Сергея Альбертовича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Гайфулину Алису Сергеевну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в Новокузнецкий районный суд Кемеровской области, в течение 1 месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.Г.Коптева