Гайфуллина Светлана Нагимовна

Дело № 2-1466/2012

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан 03 мая 2012 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Калининой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муратова А.А., Хаертдинова Р.Н., Сахибгареева Т.З., Гайфуллиной С.Н., Сайфуллиной Г.С., Хамзиной Д.М., Хамзина И.Г., Сирен С.Г., Сирен А.А., Сирен К.Г., Шангареевой Р.И., Шакирова Ф.Р., Шакировой Э.Ф., Шакировой Д.Ф., Шакировой А.Р., Ханнановой Р.С. к Администрации городского округа г.Уфа Республика Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Муратов А.А., Хаертдинов Р.Н., Сахибгареев Т.З., Гайфуллина С.Н., Ихсанова (Сайфуллина) Г.С., Хамзина Д.М. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Уфа РБ о признании права долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., д...., мотивировав свои требования тем, что они являются сособственниками жилого дома, находящегося на этом участке, а именно: Муратов А.А является владельцем 1/8 доли домовладения на основании договора купли-продажи № ... от < дата >; Хаертдинов Р.Н. является владельцем 1/8 доли домовладения на основании договора купли-продажи ... от < дата >; Сахибгареев Т.З. является владельцем 1/8 доли домовладения на основании договора купли-продажи №... от < дата >; Гайфуллина С.Н. является владельцем 1/8 доли домовладения на основании договора купли-продажи №... от < дата >; Ихсанова (ранее - Сайфуллина) Г.С. является владельцем 9/100 доли домовладения на основании определения народного суда Советского района №б/н от < дата >; Хамзина Д.М. является владельцем 4/100 доли домовладения на основан...

...ии договора купли-продажи №... от < дата >. Данным домовладением, 1906 года постройки, расположенным на земельном участке площадью 997 кв.м., истцы добросовестно владеют в соответствии с его целевым назначением, производили своими силами и на свои средства восстановительные и косметические ремонты.

В последующем истцы уточнили свои требования, просили признать право собственности на спорный земельный участок: за Муратовым А.А.- 95/1000 долей, Хаертдиновым Р.Н.- 95/1000 долей, Сахибгареевым Т.З.- 95/1000 долей, Гайфуллиной С.Н.- 95/1000 долей, Сайфуллиной Г.С.-68/1000 долей, Хамзиной Д.М.- 31/1000 долей.

Сирен С.Г., Сирен А.А., Сирен К.Г., Шангареева Р.И., Шакиров Ф.Р., Шакирова Э.Ф., Шакирова Д.Ф., Шакирова А.Р., Хамзин И.Г., Ханнанова Р.С. обратились в суд с заявлением о вступлении в дело в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, указывая, что являются сособственниками д.... ул. ... г...., Администрация ГО ... ответила отказом на обращение о предоставление в собственность спорного земельного участка, просят признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок по адресу: г...., ул...., д....: Сирен С.Г.-38/1000 доли, Сирен А.А.-77/1000 долей, Сирен К.Г.- -38/1000 долей, Шангареева Р.И.-19/1000 долей, Шакиров Ф.Р.-19/1000 долей, Шакирова Э.Ф.-19/1000 долей, Шакирова Д.Ф.-19/1000 долей, Шакирова А.Р.-19/1000 долей, Хамзин И.Г.-30/1000 долей, Ханнанова Р.С.- 87/1000 долей.

В судебном заседании Сирен А.А., Шангареева Р.И., представитель Хамзина Д.М., Гайфуллиной С.Н.- Нигматзянова Н.Г., представитель Шакировой А.Р., Сирен С.Г., Шангареевой Р.И., Сирен К.Г. - Сунагатуллин А.А., заявленные требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и заявлении о вступлении в дело в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования.

Истцы Муратов А.А., Хаертдинов Р.Н., Сахибгареев Т.З., Гайфуллина С.Н., Сайфуллина Г.С., Хамзина Д.М., третьи лица, заявляющие самостоятельные требования Сирен С.Г., Сирен К.Г., Шакиров Ф.Р., Шакирова Э.Ф., Шакирова Д.Ф., Шакирова А.Р., Хамзин И.Г., Ханнанова Р.С., ответчик Администрация городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, третье лицо Иштуганов М.В. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав истцов, представителей Нигматзянову Н.Г., Сунагатуллина А.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от < дата > № 137 -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от < дата > N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами.

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (п. 4 ст. 28 ЗК РФ).

Таким образом, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

В соответствие с ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как следует из материалов дела, на спорном земельном участке по улице 9-е января, 45 расположен жилой дом лит.А,а с пристроями Al, A2, A3, А4, А5 и верандами, жилой дом лит.Б с пристроем Б1 и верандой.

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение (лит.А), 1906 года постройки, расположенное на земельном участке, площадью 997 кв.м., по адресу: г.... ул. ..., д. ...: Муратов А.А., Хаертдинов Р.Н., Сахибгареев Т.З., Гайфуллина С.Н. являются собственниками по 1/8 доли домовладения, Ихсанова Г.С. - 9/100 доли, Хамзина Д.М. и Хамзин И.Г.- по 4/100 доли.

Сирен С.Г. является собственником 1/4 доли жилого дома, лит. Б, Б1, Сирен К.Г. - собственник 1/4 доли жилого дома, лит. Б, Б1, Сирен А.А. - собственник 1/2 доли жилого дома, лит. Б, Б1, Шакирова А.Р., Шакиров Ф.Р., Шакирова Д.Ф., Шакирова Э.Ф., Шангареева Р.И. - собственники по 1/40 доли жилого дома под лит. А, а. Ханнановой Р.С. принадлежит жилой дом литер А1.

Муратов А.А. является собственником Литер А5а1, Хаертдинов Р.Н. Литера А3а2, Сахибгареев Т.З. является собственником Литера А2а2.

Согласно соглашения от < дата > сособственники д.... ул. ... договорились пользоваться земельным участком в следующем порядке: Муратов А.А.- 95/1000 долей, Хаертдинов Р.Н.- 95/1000 долей, Сахибгареев Т.З.- 95/1000 долей, Гайфуллина С.Н.- 95/1000 долей, Сайфуллина Г.С.-68/1000 долей, Хамзина Д.М.- 31/1000 долей, Сирен С.Г.-38/1000 доли, Сирен А.А.-77/1000 долей, Сирен К.Г.- -38/1000 долей, Шангареева Р.И.-19/1000 долей, Шакиров Ф.Р.-19/1000 долей, Шакирова Э.Ф.-19/1000 долей, Шакирова Д.Ф.-19/1000 долей, Шакирова А.Р.-19/1000 долей, Хамзин И.Г.-30/1000 долей, Ханнанова Р.С.- 87/1000 долей, Иштуганов М.В.- 61/1000 долей. Оставшиеся 95/1000 долей полагаются ФИО73., умершей в 1983 году, наследство которой на сегодняшний день никем не принято.

Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: г...., ул. ..., д.... следует, что кадастровый номер объекта ..., площадь 997 кв.м., земельный участок предоставлен под индивидуальную одноэтажную застройку, относится к землям населенных пунктов.

На обращение истцов и третьих о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: г.... ул...., ... МУ «Земельное агентство» городского округа г.Уфа сообщает, что согласно решению Совета городского округа г.Уфа РБ № ... от < дата > данный земельный участок входит в число земель зарезервированных для муниципальных нужд с ограничением предоставления их в собственность, удовлетворение просьбы о приобретении права собственности на земельный участок не представляется возможным.

Статья 28 ЗК РФ регулирует вопросы приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не занятые объектами недвижимости, и допускает отказ в предоставлении в собственность граждан таких земельных участков в случае их резервирования для государственных или муниципальных нужд. В данном же случае к отношениям сторон следует применять положения ст.36 ЗК РФ о приобретении прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения. Отказ ответчика в предоставлении земельного участка в собственность по мотиву резервирования земель для муниципальных нужд на основании решения Совета городского округа ... РБ ... от < дата > не основан на законе.

Поскольку земельный участок с расположенными объектами недвижимости находятся в фактическом пользовании с 1906 года, на правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется действие ч. 4 ст. 3 Федерального закона от < дата > № 137 -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Муратов А.А., Хаертдинов Р.Н., Сахибгареев Т.З., Гайфуллина С.Н., Сайфуллина Г.С., Хамзина Д.М., третьи лица, заявляющие самостоятельные требования Сирен С.Г., Сирен К.Г., Шакиров Ф.Р., Шакирова Э.Ф., Шакирова Д.Ф., Шакирова А.Р., Хамзин И.Г., Ханнанова Р.С., Сирен А.А., Шангареева Р.И. являются собственниками объекта недвижимости - дома ... ул. ... г...., расположенного на спорном земельном участке, пользуются земельным участком, установленные законом ограничения на приватизацию земельного участка отсутствуют, заявленные истцами и третьими лицами требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Иск Муратова А.А., Хаертдинова Р.Н., Сахибгареева Т.З., Гайфуллиной С.Н., Сайфуллиной Г.С., Хамзиной Д.М., Хамзина И.Г., Сирен С.Г., Сирен А.А., Сирен К.Г., Шангареевой Р.И., Шакирова Ф.Р., Шакировой Э.Ф., Шакировой Д.Ф., Шакировой А.Р., Ханнановой ФИО56 к Администрации городского округа г.Уфа Республика Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Муратова ФИО57 на 95/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Хаертдинова ФИО58 на 95/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Сахибгареева ФИО59 на 95/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Гайфуллиной ФИО60 на 95/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Сайфуллиной ФИО61 на 68/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Хамзиной ФИО62 на 31/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Хамзина ФИО63 на 30/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Сирен ФИО64 на 38/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Сирен ФИО65 на 77/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Сирен ФИО66 на 38/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Шангареевой ФИО67 на 19/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Шакирова ФИО68 на 19/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Шакировой ФИО69 на 19/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Шакировой ФИО70 на 19/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Шакировой ФИО71 на 19/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Признать право собственности Ханнановой ФИО72 на 87/1000 долей земельного участка, площадью 997 кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровым номером 02:55:010559:13.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья: подпись З.Н. Урманцева

...

Дело№ 2-6690/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2018 года г. Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Богомазова С.В.,

при секретаре Губановой Р.П.,

с участием истца Иштуганова ФИО34,

представителя истца Иштуганова ФИО35 – Матвеева К.О., действующего на основании доверенности ..., удостоверенной нотариусом ... РБ Назмутдиновой Г.М. < дата > по реестру ...,

представителя ответчика Иштуганова ФИО36 – Насибуллиной А.А., действующей на основании доверенности от < дата > по реестру ...-н/77-2018-12-135,

представителя ответчика Ихсановой ФИО37 – Ихсанова А.У., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иштуганова ФИО38 к Хаертдинову ФИО39, Сахибгарееву Тагиру ФИО40, Рахматуллиной ФИО41, Сахибгарееву ФИО42, Сахибгареевой ФИО43, Муратову ФИО44, Ихсановой ФИО45, Гайфуллиной ФИО46, Мударисовой ФИО47, Шакирову ФИО48, Шангареевой ФИО53, Шакировой ФИО54, Шакировой ФИО51, Шакировой ФИО50, Хамзину ФИО49, Хамзиной ФИО52, Администрации городского округа г. Уфы, Иштуганову ФИО55 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иштуганов А.М. обратился в суд с иском к Хаертдинову Р.Н., Сахибгарееву Т.З., Рахматуллиной Л.Т., Сахибгарееву Р.Т., Сахибгареевой Ф.Ж., Муратову А.А., Ихсановой Г.С., Гайфуллиной С.Н., Мударисовой Т.С., Шакирову Ф.Р., Шангареевой Р.И., Шакировой Э.Ф., Шакировой А.Р., Шакировой Д.Ф., Хамзину И.Г., Хамзиной Д.М., Администрации городского округа ..., Иштуганову Э.М. об установлении факта принятия наследства и признании права ...

...собственности, в обоснование иска указав, что < дата > умер его отец Иштуганов ФИО56, что подтверждается свидетельством о смерти от < дата > серии III-АР ....

Единственным наследником по закону первой очереди является истец, что подтверждается свидетельством о рождении III-АР ....

После смерти отца открылось наследство, которое состоит из доли 8/100 долей бревенчатого двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., что подтверждается договором купли-продажи от < дата > и техническим паспортом от < дата > На домовладение право собственности зарегистрировано не было, как это требуется сейчас законом.

Нотариус Уткина Л.К. не выдает свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, так как не может установить какая доля принадлежала на праве собственности наследодателю, что подтверждается ответом за ... от < дата >.

Фактически истец принял долю в данном жилом доме в свое владение, осуществляет уход за ним. Установление факта принятия наследства необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

На основании изложенного, Истец просит установить факт принятия наследства от умершего Иштуганова ФИО57 < дата > года рождения, родившегося ... РБ, и умершего < дата >, истцом Иштугановым ФИО58.

Признать за Иштугановым ФИО59 право собственности в порядке наследования по закону на 8/100 долей жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РБ, ....

Истец Иштуганов А.М., представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенными в иске, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Иштуганова Э.М. – Насибуллина А.А. в судебном заседании не возражала против исковых требований истца Иштуганова А.М.

Представитель ответчика Ихсановой Г.С. – Ихсанов А.У. в судебном заседании не возражал против исковых требований истца Иштуганова А.М.

Ответчик Хаертдинов Р.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчик Сахибгареев Т.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик Рахматуллина Л.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик Сахибгареев Р.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик Сахибгареева Ф.Ж. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик Муратов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчик Ихсанова Г.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик Гайфуллина С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик Мударисова Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик Шакиров Ф.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчик Шакирова Э.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчик Шангареева Р.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Ответчик Шакирова А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Ответчик Шакирова Д.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Ответчик Хамзин И.Г., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчик Хамзина Д.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Ответчик Иштуганов Э.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации городского округа ... Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо нотариус Уткина Л.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором также просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица Сирен С.Г., Сирен К.Г., Сирен А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что < дата > умер отец истца Иштуганов ФИО60, что подтверждается свидетельством о смерти от < дата > серии III-АР ....

После смерти Иштуганова М.В. открылось наследство, которое состоит из доли 8/100 долей бревенчатого двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., что подтверждается договором купли-продажи от < дата > и техническим паспортом от < дата >.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от < дата > собственниками дома, расположенного по адресу: РБ, ..., являются: Хамзин ФИО61 – 4/100 доля в праве, Хамзина ФИО62 – 4/100 доля в праве, Шакиров ФИО63 – 1/40 доля в праве, Шангареева ФИО64 – 1/40 доля в праве, Шакирова ФИО65 – 1/40 доля в праве, Шакирова ФИО66 – 1/40 доля в праве, Шакирова ФИО67 – 1/40 доля в праве, Сахибгареев ФИО68 – 1/32 доля в праве, Рахматуллина ФИО69 – 1/32 доля в праве, Сахибгареев ФИО70 – 1/32 доля в праве, Сахибгареева ФИО71 – 1/32 доля в праве.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Так, согласно п/п 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о рождении III-АР ... от < дата > Иштуганов ФИО72 является сыном Иштуганова ФИО73.

Таким образом, судом установлено, что Иштуганов А.М. является единственным наследником Иштуганова М.В. первой очереди.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленного нотариусом ... Уткиной Л.К. ответа на запрос суда следует, что истец Иштуганов А.М. наследство после отца принял вовремя, < дата > подав заявление в нотариальную контору. Таким образом, Иштуганов А.М. как наследник принявший наследство в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, имеет право на получение наследственного имущества в свою собственность. При этом, дополнительного судебного акта об установлении факта принятия наследства ему не требуется.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от < дата > ... "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно справке ... от < дата >, выданной Участком г. Уфы Государственного бюджетного учреждения РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», 8/100 доли в праве собственности на двухэтажный бревенчатый жилой ... РБ, состоящий из десяти комнат, общей площадью 138,2 кв.м., в том числе жилой площадью 119,7 кв.м., расположенного на участке земли мерою 704 кв.м., принадлежит Иштуганову ФИО74 на основании договора купли-продажи от < дата >, удостоверенного нотариусом ... ФИО28 по реестру .... Копия указанного договора представлена истцом.

После смерти Иштуганова М.В. свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В последующие годы на указанном участке земли осуществлено строительство жилого дома под литерой Б. Также в разные годы к жилому дому под литерой А осуществлялись пристрои, производилась реконструкция.

Истцом, ответчиками, иными заинтересованными лицами, круг которых определен в ходе судебного разбирательства, вопрос о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии не ставился, требований о перераспределении долей в жилом жоме не заявлены.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Оснований для выхода за пределы исковых требований не имеется.

Из представленного суду технического паспорта на указанный жилой дом, составленного по состоянию на < дата >, следует, что часть жилого дома под литерой А, в которую входит принадлежащие 8/100 долей Иштуганова М.В., в результате внутренних перепланировок стала составлять 137,4 кв.м. – общая площадь, в том числе жилая – 125,8 кв.м.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1ст. 131 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

В соответствии сост. 8 ГК РФгражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии сост. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Данный способ защиты гражданских прав осуществляется только в судебном порядке. Признанием прав снимается сомнение в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно п. 1 ст.2 ФЗ от< дата >, №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 1 ФЗ от21.07.1997г., №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные решения, являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 28 названного закона регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Поскольку судом установлено, что истец принял наследство, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности долю жилого помещения в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иштуганова ФИО75 к Хаертдинову ФИО76, Сахибгарееву ФИО77, Рахматуллиной ФИО78, Сахибгарееву ФИО79, Сахибгареевой ФИО80, Муратову ФИО81, Ихсановой ФИО82, Гайфуллиной ФИО83, Мударисовой ФИО84, Шакирову ФИО85, Шангареевой ФИО86, Шакировой ФИО87, Шакировой ФИО88, Шакировой ФИО89, Хамзину ФИО90, Хамзиной ФИО91, Администрации городского округа г. Уфы, Иштуганову ФИО92 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за Иштугановым ФИО93 право собственности в порядке наследования по закону на 8/100 долей жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РБ, ..., 137,4 кв.м. – общая площадь, в том числе жилая – 125,8 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Иштугановым ФИО94 на 8/100 долей жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РБ, ..., 137,4 кв.м. – общая площадь, в том числе жилая – 125,8 кв.м. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента вынесения решения суда через Советский районный судг. Уфы Республики Башкортостан.

Судья С.В. Богомазов