Гайков Алексей Григорьеич

Дело № 2-3202/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 8 июля 2014 г.

Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой О.В.,

при секретаре Чапиевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «СУЭРЖ-СК» к Гайковой М. А., Гайкову А. Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО Управляющая компания «СУЭРЖ-СК» (ООО УК «СУЭРЖ -СК») обратилось в суд с иском к Гайковой М.А., Гайкову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что нанимателем жилого помещения общей площадью 36,00 кв.м, расположенного по адресу: < адрес >, является Гайкова М.А., зарегистрированная в жилом помещении с 28.09.1983 г. в качестве члена семьи в жилом помещении проживает Гайков А.Г., зарегистрированный с 31.08.2004 г. Жилой дом, расположенный по адресу: < адрес > находится на обслуживании ООО УК «СУЭРЖ-СК», которое добросовестно выполняет свои обязательства по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, однако ответчики оплату предоставляемых услуг производят несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2011 г. по 01.04.2014 г. в сумме 238 635 рублей 25 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 38 149 рублей 32 копейки и расходы по упл...

...ате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения общей площадью 36,00 кв.м, расположенного по адресу: < адрес >, является Гайкова М.А., зарегистрированная в жилом помещении с 28.09.1983 г., в качестве члена семьи в жилом помещении проживает Гайков А.Г., зарегистрированный с 31.08.2004 г. Ответчики пользуются предоставленными им коммунальными услугами, однако оплата за содержание жилья и коммунальные услуги производится ими несвоевременно и не в полном объеме.

Как следует из заключенного между ООО УК «СУЭРЖ-СК» и Муниципальным образованием «город Екатеринбург» договора управления многоквартирным домом < № > от 01.10.2010, жилой дом, расположенный по адресу: г Екатеринбург, < адрес > находится в управлении ООО УК «СУЭРЖ-СК».

В силу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованными распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии (п. 26 Правил пользования коммунальными услугами).

В соответствии с ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади. Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ООО УК «СУЭРЖ-СК» осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора. Указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме.

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг и пени

Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не вызывает у суда сомнений, поскольку ответчиками возражений и самостоятельных расчетов задолженности не представлено. Сведения, имеющиеся в выписке из лицевого счета, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчики не выполняют свои обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и внесению платежей за жилое помещение. Уважительных причин невнесения указанных платежей судом не установлено.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ООО УК «СУЭРЖ-СК» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению, в связи с чем, взыскивает солидарно с Гайковой М.А., Гайкова А.Г. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2011 г. по 01.04.2014 г. в сумме 238 635 рублей 25 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 38 149 рублей 32 копейки.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Гайковой М. А., Гайкова А. Г. солидарно в пользу ООО Управляющая компания «СУЭРЖ-СК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2011 г. по 01.04.2014 г. в сумме 238 635 (двести тридцать восемь тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 25 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 38 149 (тридцать восемь тысяч сто сорок девять) рублей 32 копейки.

Взыскать с Гайковой М. А., Гайкова А. Г. в пользу ООО Управляющая компания «СУЭРЖ-СК» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 967 (пять тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 85 копеек в равных долях, по 2 983 (две тысячи девятьсот восемьдесят три) рубля 93 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин их неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 14.07.2014 г.

Судья: О.В.Хабарова