Гайнанова Алия Маратовна

66RS0006-01-2022-001644-85

Гражданское дело № 2-2480/2022

Мотивированное решение суда изготовлено 28.09.2022.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 21 сентября 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Титовой Т.Г.,

при участии представителей истца СНТ «Сад № 4 ТМЗ» – Сарафановой Л.М., Старковой А.В., Неуйминой Д.А.,

представителей ответчиков Гайнановой Р.А. и Гайнановой А.М. – Шакировой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Сад № 4 ТМЗ» к Гайнановой Р. А.. Гайнановой А. М. о взыскании денежных средств,

установил:

определением мирового судьи судебного участка № 7 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга от 19.08.2021 отменен судебный приказ от 18.03.2021 по делу № 2-365/2020 о взыскании с Гайнановой Р.А. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» задолженности по уплате членских взносов в размере 46939 рублей 30 копеек, процентов в размере 2035 рублей 18 копеек, расходов на уплату государственной пошлины в размере 852 рубля, расходов на представление сведений из ЕГРН в размере 852 рублей.

СНТ «Сад № 4 ТМЗ» обратилось в суд с иском к Гайнановой Р.А. о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований указано, что Гайнанова Р.А. является собственником земельных участков, расположенных в границах СНТ «Сад № 4 ТМЗ» с кадастровыми номерами:

< № >;

< № >;

< № >, право собственности Гайнановой Р.А. прекращен...

Показать ещё

...о 07.05.2019;

< № >.

В настоящее время ответчик объединила земельные участки с кадастровыми номерами < № > и < № > в единый земельный участок, которому присвоен кадастровый < № >.

Членом СНТ «Сад № 4 ТМЗ» Гайнанова Р.А. не является с 25.07.2021, ответчик ведет садоводство без участия в товариществе. Решением общего собрания от 04.06.2005 установлен срок оплаты членских взносов до 31 августа. Решением общего собрания от 17.08.2020 установлен срок оплаты членских взносов до 15 августа, размер пени определен 0,3% за каждый день просрочки обязательств. В редакции Устава от 2021 года установлен срок оплаты членских и целевых взносов не позднее двух месяцев с момента

утверждения приходно-расходной сметы общим собранием членов СНТ, размер пени 0,3% за каждый день просрочки установленного срока оплаты,

Решениями общего собрания от 02.09.2018, от 05.09.2019, от 17.08.2020, от 30.08.2021 установлены следующие размеры взносов с участка:

2018-2019 финансовый год: 4000 рублей – членский взнос и оплата содержания общего имущества;

2019-2020 финансовый год: 2 500 рублей – членский взнос и оплата содержания общего имущества, 2500 рублей целевой взнос;

2020-2021 финансовый год: 3 500 рублей – членский взнос и оплата содержания общего имущества, 1 300 рублей целевой взнос;

2021-2022 финансовый год: 4 500 рублей – членский взнос и оплата содержания общего имущества.

Также СНТ «Сад № 4 ТМЗ» начислена плата за обращение с ТКО за период с 01.07.2019 по 30.09.2021.

Надлежащим образом обязанность по внесению указанных платежей Гайнанова Р.А. не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период с 2018-2022 годы в размере 56618 рублей 19 копеек, из которой:

по участку < № > в размере 4000 рублей (членский взнос, содержание общего имущества);

по участку < № > 14500 рублей (членские взносы, содержание общего имущества), 3800 рублей (целевой взнос), 1563 рубля 53 копейки (обращение с ТКО);

по участку < № > 14500 рублей (членские взносы, содержание общего имущества), 3800 рублей (целевой взнос), 327 рублей 33 копейки (обращение с ТКО);

по участку < № > 14500 рублей (членские взносы, содержание общего имущества), 3800 рублей (целевой взнос), 327 рублей 33 копейки (обращение с ТКО).

Итого сумма задолженности и пени составляет 113182 рубля 74 копейки.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, СНТ «Сад № 4 ТМЗ» просит суд взыскать с Гайнановой Р.А. в пользу товарищества задолженность по оплате взносов и оплате за обращение с ТКО за период с 2018-2022 годы в размере 56618 рублей 19 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 56564 рубля 55 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 3463 рубля 66 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

Далее СНТ «Сад № 4 ТМЗ» уточнило требования, в которых взыскать с Гайнановой Р.А. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10500 рублей.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 02.08.2022 указанные уточнения приняты к производству суда.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 02.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Гайнанова А. М..

Далее СНТ «Сад № 4 ТМЗ» уточнило свои требования, в рамках которых просит суд взыскать с Гайнановой Р.А., Гайнановой А.М. задолженность по оплате взносов и пени, а именно:

взыскать с Гайнановой Р.А. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» 47304 рубля 53 копейки в качестве долга по членским взносам и оплате содержания общего имущества, целевым взносам, взносам по обращению с твердыми бытовыми отходами за период 2018-2022 год;

взыскать с Гайнановой Р.А. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» пени в размере 48829 рублей 24 копейки за период с 02.09.2018 по 28.02.2022;

взыскать с Гайнановой Р.А. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» расходы на уплату государственной пошлины;

взыскать с Гайнановой Р.А. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» расходы на оплату услуг представителя в размере 10500 рублей.

взыскать с Гайнановой А.М. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» 10549 рублей 86 копеек в качестве долга по членским взносам и оплате содержания общего имущества, целевым взносам, взносам по обращению с твердыми бытовыми отходами за период 2018-2022 год;

взыскать с Гайнановой А.М. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» пени в размере 10445 рублей 76 копеек за период с 02.09.2018 по 28.02.2022;

взыскать с Гайнановой А.М. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» расходы на уплату государственной пошлины.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 31.08.2022 уточнения приняты к производству суда, Гайнанова А.М. привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В отзыве на иск Гайнанова Р.А. просит в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку Гайнанова Р.А. не является членом товарищества, ей не известно на основании чего основаны требования СНТ «Сад № 4 ТМЗ». Требования о погашении задолженности по членским взносам ей не направлялись. Товариществом необоснованно произведен расчет, исходя из четырех земельных участков, в то время как Гайнановой Р.А. принадлежит три земельных участка. Ответчиком заявлено о применении к спорным правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности. Гайнанова Р.А. полагает, что расчет размера взносов произведен неверно, а разрешение вопроса о взыскании взносов подлежит рассмотрению в соответствии с нормами о неосновательном обогащении. Представительские расходы полагает завышенными.

В отзыве на иск Гайнанова А.М. просит в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку Гайнанова А.М. не является членом товарищества, ей не известно на основании чего основаны требования СНТ «Сад № 4 ТМЗ». Требования о погашении задолженности по членским взносам ей не направлялись. Оплата должна производиться за один земельный участок, а не за два. Ответчиком заявлено о применении к спорным правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности.

В судебном заседании 21.09.2022 СНТ «Сад № 4 ТМЗ» уточнило свои исковые требования, в которых просит суд:

взыскать с Гайнановой Р.А. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» 49304 рубля 53 копейки в качестве долга по членским взносам и оплате содержания общего имущества, целевым взносам, взносам по обращению с твердыми бытовыми отходами за период 2018-2022 год;

взыскать с Гайнановой А.М. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» 7313 рублей 66 копеек в качестве долга по членским взносам и оплате содержания общего имущества, целевым взносам, взносам по обращению с твердыми бытовыми отходами за период 2019-2022 год;

взыскать с Гайнановой Р.А. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» пени в размере 51145 рублей 70 копеек;

взыскать с Гайнановой А.М. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» пени в размере 6411 рублей 40 копеек;

взыскать с Гайнановой Р.А. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» расходы на уплату государственной пошлины;

взыскать с Гайнановой А.М. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» расходы на уплату государственной пошлины;

взыскать с Гайнановой Р.А. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» расходы на оплату услуг представителя в размере 10500 рублей.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 21.09.2022 уточнения приняты к производству суда.

В судебном заседании представители истца СНТ «Сад № 4 ТМЗ» – Сарафановой Л.М., Старковой А.В., Неуйминой Д.А. на удовлетворении заявленных требований настаивали с учетом последних уточнений.

Представитель ответчиков Гайнановой Р.А. и Гайнановой А.М. – Шакирова А.Р. против удовлетворения заявленных требований возражала, просила применить к спорным правоотношениям последствия пропуска срока исковой давности, снизить размер неустойки.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда.

Заслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с уставом в редакции от 29.06.2002, СНТ «Сад № 4 ТМЗ» объединяет на добровольных началах граждан для организации коллективного сада на земельном участке общей площадью 4 га, расположенном в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга с количеством участков 79.

Целью создания СНТ является реализация прав граждан на получение садовых участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельхозкультур и картофеля для личного потребления и продажи, а также создания условий отдыха членов СНТ и их семей.

Согласно уставу СНТ, член СНТ обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные уставом СНТ, налоги и платежи бухгалтеру СНТ или лично.

Материалами дела подтверждается, что Гайнановой Р.А. в границах территории СНТ «Сад № 4 ТМЗ» принадлежат следующие земельные участки:

< № >, указанный земельный участок образован из земельных участков < № > и < № >, общая площадь участка 1021 кв.м. Гайнановой Р.А. принадлежит на праве собственности 3/4 доли, 1/4 доля принадлежит на праве собственности Гайнановой А.М., дата регистрации права собственности ответчиков 22.09.2017 (л.д. 79);

< № >, право собственности Гайнановой Р.А. зарегистрировано 25.10.2016 (л.д. 35, 79);

< № >, дата регистрации права собственности Гайнановой Р.А. 06.04.2016, дата прекращения права собственности 08.05.2019 (л.д. 34).

Гайнанова Р.А. принята в число членов СНТ 27.05.2006 (дело № 365/2021).

Протоколом очередного общего собрания членов СНТ от 25.07.2021 Гайнанова Р.А. исключена из числа членов товарищества. Гайнанова Р.А. как член СНТ принимала участие в собрании, что подтверждается реестром правообладателей участков с отметкой участки 54, 55, 57 как член СНТ, что подтверждается ее подписью.

Следовательно, суд приходит к выводу, что до 25.07.2021 Гайнанова Р.А. являлась членом СНТ и отклоняет доводы о том, что вопрос по взысканию заявленных сумм должен разрешаться применительно к нормам о неосновательно обогащении.

Сведениями о том, что Гайнанова А.М. является членом СНТ, суд не располагает.

В силу подпунктов 10, 11 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы принятия решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установления размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Согласно подпунктам 6, 11 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Также статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Нормы указанного закона действовали до принятия Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии со статьей 14 взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Аналогичные по смыслу положения содержатся в части 1 статьи 16, пункте 21 части 1 статьи 17, пунктах 2, 3 части 6 статьи 11, частях 1 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», введенного в действие с 01.01.2019.

Согласно статьи 3 вступившего в силу 01.01.2019 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество) (п. 5);

земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования (п. 6);

территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории (п. 8).

Согласно части 1 и части 2 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с частью 2 и частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, внесение платежей за пользование общим имуществом является императивным как для члена соответствующего кооператива, так и для индивидуального пользователя.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2014, указано, что отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора с объединением граждан, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в дачном объединении граждан и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов.

Уставом в редакции от 29.06.2002 установлено, что к полномочиям управления СНТ относится установление порядка внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов и невыполнение в срок общественных мероприятий (пункт 7.3.10 Устава (л.д. 17).

Протоколом общего собрания от 04.06.2005 уставлен срок взносов: первый этап до 31 июня, второй этап до 31 августа (л.д. 51).

Согласно уставу в редакции от 25.07.2021 ведение садоводства на садовых земельных участках или земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться правообладателями земельных участков, не являющимися членами товарищества (пункт 2.1 (л.д. 23 оборот).

Пунктом 2.3 устава предусмотрено, что лица, указанные в пункте 2.1 устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в порядке и сроки, установленные уставом, для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный пунктом 2.3 настоящего устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов, установленном для членов товарищества.

В пункте 4.3 устава предусмотрено, что членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества, не позднее двух месяцев с момента возникновения такой обязанности (обязанность возникает с 1 числа месяца, следующего за месяцем утверждения приходно-расходной сметы общим решением собрания), в размере, установленном для одного земельного участка приходно-расходной сметой. Приходно-расходная смета составляется из расчета семидесяти девяти участков, расположенных в границах территории садоводства.

Взносы за индивидуальное потребление электроэнергии, воды, газа, за обращение с твердыми коммунальными отходами вносятся членами товарищества ежемесячно, исходя из показаний индивидуальных счетчиков (при наличии) или нормативов потребления, согласно действующим тарифам не позднее двух месяцев с момента возникновения такой обязанности (обязанность возникает с 1 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуги).

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчётный счет товарищества не позднее двух месяцев с момента возникновения такой обязанности (обязанность возникает с 1 числа месяца, следующего за месяцев утверждения приходно-расходной сметы общим решением собрания), в размере, установленном для одного земельного участка приходно-расходной сметой. Приходно-расходная смета составляется из расчета семидесяти девяти участков, расположенных в границах территории садоводства (пункт 4.5 устава).

Пунктом 4.9 устава предусмотрено, что за не своевременную уплату взносов с правообладателя участка взимаются пени в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки (л.д. 26-27).

Протоколом общего собрания членов СНТ № 4 ТМЗ от 02.09.2018 установлено, что размер членских взносов на 2018-2019 год установлен в размере 4000 рублей за каждый участок (л.д. 37).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Сад № 4 ТМЗ» от 05.09.2019 установлено, что размер членских взносов на 2019-2020 год установлен в размере 2 500 рублей за каждый участок, принято решение о внесении целевых взносов на общую сумму 2500 рублей с участка (400 рублей + 1900 рублей + 200 рублей (л.д. 38-40).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Сад № 4 ТМЗ» от 17.08.2020 утверждена смета, согласно которой целевой взнос составляет 1300 рублей, членский взнос 3500 рублей (дело № 2-365/2021, смета находится в материалах приказного производства).

Установлен последний срок уплаты членского, целевого взноса и содержания общего имущества 15 августа каждого года, пени в размере 0,3% за каждый день просрочки установленного срока оплаты (л.д. 46).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Сад № 4 ТМЗ» от 30.08.2021 установлено, что размер членских взносов на 2020-2021 год установлен в размере 4500 рублей (л.д. 48).

Судом установлено, что 21.10.2019 межу истцом и ЕМУП «Спецавтобаза» заключен публичный договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № 232473, в рамках которого региональный оператор принял на себя обязательство принимать твердые коммунальные отходы, товарищество приняло на себя обязательство по оплате оказанных услуг.

Оплата услуг предусмотрена ежемесячно.

Оказание данных услуг подтверждается счетами-фактурами.

Согласно расчету истца размер задолженности Гайнановой Р.А. составляет:

2018-2019 год по взносам за четыре участка (48, 54, 55, 57) в размере 16000 рублей, обращение с ТКО – задолженности нет;

2019-2020 год по взносам (участки 54, 55, исходя из расчета 3/4 доли, и 57 участок) в размере 12500 рублей, задолженность по ТКО 818 рублей 33 копейки;

2020-2021 год по взносам (участки 54, 55, исходя из расчета 3/4 доли, и 57 участок) в размере 12000 рублей, задолженность по ТКО в размере 557 рублей 31 копейка (по участку 54);

2021-2022 год по взносам (участки 54, 55, исходя из расчета 3/4 доли, и 57 участок) в размере 11250 рублей, задолженность по ТКО в размере 678 рублей 89 копеек (по участку 54).

Согласно расчету истца размер задолженности Гайнановой А.М. составляет:

2019-2020 год по взносам (участки 54, 55, исходя из расчета 1/4 доли) в размере 2500 рублей, задолженность по ТКО 163 рубля 66 копеек;

2020-2021 год по взносам (участки 54, 55, исходя из расчета 1/4 доли) в размере 2 400 рублей;

2021-2022 год по взносам (участки 54, 55, исходя из расчета 1/4 доли) в размере 2250 рублей.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено суду доказательств исполнения обязанности по внесению взносов, в связи с чем суд соглашается с размером задолженности.

Довод представителя ответчиков о необоснованном начислении задолженности, исходя из наличия у Гайнановой Р.А. в собственности четырех земельных участков, суд отклоняет, поскольку Гайнанова Р.А., приняв решение об объединении двух земельный участков с кадастровыми номерами < № > и < № > в единый земельный участок, об этом в СНТ не сообщила, в связи с чем сад обоснованно исходил при расчете из положений Устава о расчете платежей исходя из 79 участков.

Действуя разумно и добросовестно, Гайнанова Р.А. не была лишена возможности сообщить о данном обстоятельстве СНТ «Сад № 4 ТМЗ». Однако 25.07.2021 Гайнанова Р.А. ставит свою подпись в реестре членов товарищества как собственник трех земельных участков.

Недобросовестности в действиях истца суд не усматривает.

Указание на то, что истец самостоятельно должен отслеживать статус земельных участков, судом также отклоняется, поскольку такая обязанность у товарищества отсутствует.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Иск подан в суд нарочно 01.04.2022.

Сроком исковой давности охватывается период с 01.04.2019.

С учетом сроков внесения платежей по членским, целевым взносам и платы за пользование общим имуществом сроком исковой давности охватываются платежи за 2019-2020, 2020-2021, 2021-2022 годы.

Таким образом, оснований для отказа в их взыскании по мотиву пропуска срока исковой давности у суда не имеется.

Относительно внесения платы за 2018-2019 год, суд с учетом обстоятельств дела приходит к выводу, что крайний срок их внесения являлся 01.09.2018 (согласно протоколу общего собрания от 04.06.2005).

Довод истца о том, что размер взносов за указанный период утвердили только 02.09.2018 и принято решение об их уплате в пределах двухмесячного срока, суд отклоняет, поскольку иной срок внесения платежа общим собранием не установлен, а СНТ в свою очередь расчет неустойки за взносы 2018-2019 года производит с 02.09.2018, в связи с чем суд расценивает произведенный расчет как то обстоятельство, что истцу о нарушении своего права стало известно 02.09.2018.

Крайний день срока исковой давности приходился на 02.09.2021.

Материалами дела подтверждается, что заявление о выдаче судебного приказа подано мировому судье первоначально 15.03.2021, судебный приказ выдан 18.03.2021, отменен определением мирового судьи судебного участка № 7 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга от 19.08.2021.

После отмены судебного приказа срок исковой давности составлял менее шести месяцев. Следовательно, он подлежит продлению с даты отмены судебного приказа на срок шесть месяцев.

Приказ отменен 19.08.2021, крайний день срока исковой давности приходился 19.02.2022. Иск подан 01.04.2022.

Таким образом, срок исковой давности по платежам за 2018-2019 год пропущен, в удовлетворении данного требования к Гайнановой Р.А. надлежит отказать.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным взыскать с Гайнановой Р.А. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» задолженность по взносам в размере 35750 рублей (с 2019 года), задолженность по оплате ТКО в размере 2054 рубля 53 копейки (с 2019 года), с Гайнановой А.М. в пользу СНТ «Сад № 4 ТМЗ» задолженность по взносам в размере 7150 рублей, задолженность по ТКО в размере 163 рубля 66 копеек.

Довод ответчиков о том, что услуги истцом не оказываются, работа на территории сада не ведется, суд отклоняет, поскольку судом в судебном заседании обозревались оригиналы бухгалтерской документации, договоров, свидетельствующих о том, что товариществом в спорный период велась хозяйственная деятельность.

Согласно расчету неустойка начислялась нарастающим итогом.

Суд соглашается с расчетом неустойки в отношении Гайнановой А.М., согласно которому размер неустойки составляет 6411 рублей 40 копеек.

Суд полагает необходимым пересчитать неустойку в отношении Гайнановой Р.А. с учетом заявления о пропуске срока исковой давности.

2019-2020 год задолженность 12500 рублей, срок внесения 31 августа;

2020-2021 год задолженность 12000 рублей, срок внесения 15 августа;

2021-2022 задолженность 11250 рублей, срок внесения 15 августа.

Период взыскания заявлен с 02.09.2018 по 28.02.2022.

Таким образом, размер неустойки составит

С 31.08.2019 по 28.02.2022 12500 рублей * 0,3% в день * 913 дней = 34237 рублей 50 копеек;

С 15.08.2020 по 28.02.2022 12000 рублей * 0,3% в день * 563 дня = 20268 рублей;

С 15.08.2021 по 28.02.2022 11250 рублей * 0,3% в день * 198 дней = 6682 рубля 50 копеек.

Итого 61188 рублей, а с учетом статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах суммы заявленных требований составит 51145 рублей 70 копеек.

Начисление неустойки на ТКО уставом не предусмотрено.

При рассмотрении спора по существу представителем ответчиков заявлено о снижении неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Основанием для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Суд приходит к выводу о том, что имеются основания для снижения неустойки, поскольку ее размер явно не соразмерен последствиям нарушения обязательств, при этом суд полагает необходимым соблюсти баланс интересов как истца, таки и ответчиков.

Таким образом, размер неустойки за период с 31.08.2019 по 28.02.2022 в отношении Гайнановой Р.А. составит 3341 рубль 56 копеек:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

сумма,руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]?[4]?[7]/[8]

12 500

31.08.2019

08.09.2019

9

-

7,25%

365

22,35

12 500

09.09.2019

27.10.2019

49

-

7%

365

117,47

12 500

28.10.2019

15.12.2019

49

-

6,50%

365

109,08

12 500

16.12.2019

31.12.2019

16

-

6,25%

365

34,25

12 500

01.01.2020

09.02.2020

40

-

6,25%

366

85,38

12 500

10.02.2020

26.04.2020

77

-

6%

366

157,79

12 500

27.04.2020

21.06.2020

56

-

5,50%

366

105,19

12 500

22.06.2020

26.07.2020

35

-

4,50%

366

53,79

12 500

27.07.2020

14.08.2020

19

-

4,25%

366

27,58

24 500

15.08.2020

31.12.2020

139

12 000

15.08.2020

4,25%

366

395,45

24 500

01.01.2021

21.03.2021

80

-

4,25%

365

228,22

24 500

22.03.2021

25.04.2021

35

-

4,50%

365

105,72

24 500

26.04.2021

14.06.2021

50

-

5%

365

167,81

24 500

15.06.2021

25.07.2021

41

-

5,50%

365

151,36

24 500

26.07.2021

14.08.2021

20

-

6,50%

365

87,26

35 750

15.08.2021

12.09.2021

29

11 250

15.08.2021

6,50%

365

184,63

35 750

13.09.2021

24.10.2021

42

-

6,75%

365

277,67

35 750

25.10.2021

19.12.2021

56

-

7,50%

365

411,37

35 750

20.12.2021

13.02.2022

56

-

8,50%

365

466,22

35 750

14.02.2022

27.02.2022

14

-

9,50%

365

130,27

35 750

28.02.2022

28.02.2022

1

-

20%

365

19,59

Итого:

913

23 250

5,80%

3341 рубль 56 копеек

Размер неустойки за период с 31.08.2019 по 28.02.2022 в отношении Гайнановой А.М. составит 643 рубля 53 копейки:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

сумма,руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]?[4]?[7]/[8]

2 500

31.08.2019

08.09.2019

9

-

7,25%

365

4,47

2 500

09.09.2019

27.10.2019

49

-

7%

365

23,49

2 500

28.10.2019

15.12.2019

49

-

6,50%

365

21,82

2 500

16.12.2019

31.12.2019

16

-

6,25%

365

6,85

2 500

01.01.2020

09.02.2020

40

-

6,25%

366

17,08

2 500

10.02.2020

26.04.2020

77

-

6%

366

31,56

2 500

27.04.2020

21.06.2020

56

-

5,50%

366

21,04

2 500

22.06.2020

26.07.2020

35

-

4,50%

366

10,76

2 500

27.07.2020

14.08.2020

19

-

4,25%

366

5,52

4 900

15.08.2020

31.12.2020

139

2 400

15.08.2020

4,25%

366

79,09

4 900

01.01.2021

21.03.2021

80

-

4,25%

365

45,64

4 900

22.03.2021

25.04.2021

35

-

4,50%

365

21,14

4 900

26.04.2021

14.06.2021

50

-

5%

365

33,56

4 900

15.06.2021

25.07.2021

41

-

5,50%

365

30,27

4 900

26.07.2021

14.08.2021

20

-

6,50%

365

17,45

7 150

15.08.2021

12.09.2021

29

2 250

15.08.2021

6,50%

365

36,93

7 150

13.09.2021

24.10.2021

42

-

6,75%

365

55,53

7 150

25.10.2021

19.12.2021

56

-

7,50%

365

82,27

7 150

20.12.2021

13.02.2022

56

-

8,50%

365

93,24

7 150

14.02.2022

27.02.2022

14

-

9,50%

365

26,05

7 150

28.02.2022

28.02.2022

1

-

20%

365

3,92

Итого:

913

4 650

5,80%

643 рубля 53 копейки

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусматривает, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Согласно пунктам 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Судом установлено, что 29.11.2021 между СНТ «Сад № 4 ТМЗ» и индивидуальным предпринимателем Обуховой А.В. заключен договор возмездного оказания услуг < № >.

По условиям данного договора Обухова А.В. приняла на себя обязательство оказать товариществу юридические услуги по взысканию задолженности с М.К.В. и Гайнановой Р.А. Стоимость юридических услуг составила 21000 рублей.

Факт несения расходов подтверждается платежным поручением от 30.11.2021 < № > (л.д. 97).

Неуймина Д.А. является сотрудником индивидуального предпринимателя Цалюк А.В. (л.д. 152).

Цалюк А.В. переменила фамилию на Обухова (л.д. 153).

Учитывая, что представитель Неуймина Д.А. подготавливала исковое заявление, уточняла требования, принимала участие в судебных заседаниях, а также факт частичного удовлетворения требований к Гайнановой Р.А., суд с учетом требований разумности и справедливости, сроков рассмотрения дела, объема оказанной юридической помощи, полагает необходимым взыскать с Гайнановой Р.А. в пользу товарищества расходы на оплату услуг представителя в размере 9000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Материалами дела подтверждается, что СНТ «Сад № 4 ТМЗ» уплачена государственная пошлина в размере 852 рубля, что подтверждается платежным поручением от 10.03.2021 < № >, и в размере 2612 рублей, что подтверждается платежным поручением от 15.03.2022 < № >.

С учетом частичного удовлетворения требований к Гайнановой Р.А., полного удовлетворения требований к Гайнановой А.М. (до снижения неустойки), суд полагает необходимым взыскать с Гайнановой Р.А. в пользу товарищества расходы на уплату государственной пошлины в размере 1784 рубля 80 копеек, с Гайнановой А.М. в размере 446 рублей 20 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Гайнановой Р. А., < дд.мм.гггг > года рождения, паспорт серии < данные изъяты > < № >, в пользу садового некоммерческого товарищества «Сад № 4 ТМЗ», ИНН 6663045173, плату за содержание общего имущества в размере 31250 рублей, расходы на ТКО в размере 2054 рубля 53 копейки, неустойку в размере 3341 рубль 56 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 9000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1784 рубля 80 копеек.

Взыскать с Гайнановой А. М., < дд.мм.гггг > года рождения, паспорт серии < данные изъяты > < № >, в пользу садового некоммерческого товарищества «Сад № 4 ТМЗ» плату за содержание общего имущества в размере 7150 рублей, расходы на ТКО в размере 163 рубля 66 копеек, неустойку в размере 643 рубля 53 копейки, расходы на уплату государственной пошлины в размере 446 рублей 20 копеек.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Ворожцова

Свернуть