Гайнулин Дамир Акрамович

Дело № 2-526/2022

УИД 74RS0038-01-2021-004667-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Долгодеревенское 03 марта 2022 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Е.В. Боднарь

при секретаре Н.Г. Гайнановой,

с участием помощника прокурора О.Г. Мещеряковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Латыповой Т.И. к Гайнуллину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Латыпова Т.И. обратилась в суд к Гайнуллину Д.А. с иском, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по АДРЕС

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого дома и земельного участка. Ответчик в доме никогда не проживал, является дальним родственником, прописали в его доме ДАТА, его имущества в доме нет, регистрация носит формальный характер.

Истец Латыпова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Гайнуллин Д.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Прокурор в заключении считал возможным исковые требования удовлетворить.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, ...

...пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого дома № расположенного по АДРЕС и земельного участка по тому же адресу.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по АДРЕС от ДАТА Гайнуллин Д.А., ДАТА рождения, уроженец АДРЕС, зарегистрирован по АДРЕС, с ДАТА.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, то она вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что истец как собственник жилого помещения заключила с ответчиком договор, определяющий порядок, условия и сроки его проживания в данном жилом помещении, суду не представлено. Вещей ответчика в доме не имеется, он не является членом семьи собственника, либо лицом, имеющим право пользования указанным домом по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве личной собственности.

Регистрация ответчика в жилом доме нарушает законные права и интересы истца и препятствует ей распорядиться по своему усмотрению своим имуществом.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Латыповой Т.И. удовлетворить.

Признать Гайнуллина Д.А., ДАТА рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по АДРЕС.

Решение является основанием для снятия Гайнуллина Д.А. с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанного жилого дома.

Взыскать с Гайнуллина Д.А. в пользу Латыповой Т.И. в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Боднарь