Гайсин Марс Ильясович

Дело №2-249/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г. Лениногорск

Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахавова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Кашаповой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсина М.И. к исполнительному комитету муниципального образования «Письмянское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта предоставления земельного участка в собственность, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гайсин М.И. обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Письмянское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан (далее – ИКМО «Письмянское сельское поселение» ЛМР РТ) об установлении факта предоставления земельного участка в собственность, о признании права собственности на земельный участок, в котором просит установить факт предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Гайсиным М.И., право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Гайсин М.И. не явился, передоверив свои полномочия Левановой В.Н..

Представитель истца Леванова В.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно заявленному иску.

Представитель ответчика ИКМО «Письмянское сельское поселение» ЛМР РТ- глава поселения Насретдинов Р.В. в судебном засед...

...ании иск признал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 и 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

На основании статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу частей 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной исполнительным комитетом муниципального образования «Письмянское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан истцу принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 15000 кв. м., назначение земельного участка: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в похозяйственную книгу на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта отвода земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ согласно решения Письмянского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № произведен отвод и разбивка участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома, площадью 0,15 га, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном документе застройщиком указан Гайсин.

В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в фактическом владении и пользовании истца, он открыто и непрерывно пользуется земельным участком. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензии от других лиц к нему не предъявлялось, право собственности не за кем не зарегистрировано.

В досудебном порядке решить вопрос об установлении факта предоставления Гайсину М.И. земельного участка не представилось возможным, поскольку отсутствует кадастровый номер.

В настоящее время истец намерен зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика ИКМО «Письмянское сельское поселение» ЛМР РТ Насретдинов Р.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал по вопросу удовлетворения исковых требований, указав, что спорный земельный участок согласно похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной исполнительным комитетом муниципального образования «Письмянское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан принадлежит истцу, земельный участок находится в пользовании истца более 21 года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили факт пользования истцом вышеуказанным земельным участком на протяжении длительного времени. Правопритязаний третьих лиц на данный участок не имеется.

Суд с учетом изложенного приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен в пользование с соблюдением установленного порядка и перешел к истцу на законных основаниях, что истец имеет право на приобретение в собственность земельного участка. Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайсина М.И. к исполнительному комитету муниципального образования «Письмянское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта предоставления земельного участка в собственность, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт предоставления Гайсину М.И. в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Гайсиным М.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Сахавов Р.М.

Копия верна:

Судья Сахавов Р.М.

Решение вступило в законную силу «____»_____________________ 20____года

Секретарь_________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-249/2018 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.