Гайсин Радик Рафкатович

Дело №2-1401/2012г.копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский 30 октября 2012 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Ю.В.,

при секретаре Зуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсина Р.Р. к Чирухиной И.А. о взыскании полученного по сделке,

У С Т А Н О В И Л:

Гайсин Р.Р. обратился в суд с иском к Чирухиной И.А. с учетом его уточнения по состоянию на (дата) о взыскании с неё <*****> рублей.

В обоснование иска Гайсиным Р.Р. было указано, что он являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (дата) он выдал Чирухиной И.А., которую считал риэлтором, нотариально удостоверенную доверенность на продажу за цену и на условиях по её усмотрению вышеуказанной квартиры с правом получения следуемых ему денег.

(дата) Чирухина И.А., действуя на основании его доверенности, заключила с ФИО договор купли-продажи квартиры по <адрес> за <*****> рублей, о чем сама ему сообщила.

Поскольку с Чирухиной И.А. им было оговорено вознаграждение за оказанные услуги <*****> рублей, из полученной от продажи квартиры суммы, ответчик обязалась <*****> рублей перечислить на его банковский счет в срок до (дата). Однако, после регистрации перехода права собственности на квартиру к новому лицу и до момента обращения Гайсина Р.Р. с иском в суд оговоренные денежные средства от продажи квартиры Чирухина И.А. ему не перечислила, стала скрываться от него, поэтому Гайсин Р.Р. обра...

...тился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ судом было вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Принимая во внимание, что с последнего известного места жительства ответчика Чирухиной И.А. по <адрес> в суд поступили достаточные сведения о неизвестности места её нахождения, суд счел возможным начать рассмотрение дела в её отсутствие с назначением ей в качестве представителя её интересов адвоката на основании ст. 50 ГПК РФ, согласно которой суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Представитель Чирухиной И.А., адвокат Быков И.А., назначенный судом в связи с неизвестностью места нахождения последней, иск Гайсина Р.Р. не признал, находя его не доказанным.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд считает необходимым иск Гайсина Р.Р. удовлетворить по следующим ниже основаниям.

Судом из представленных доказательств установлено, что Гайсин Р.Р. на основании договора дарения от (дата) являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

(дата) Гайсиным Р.Р. у нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> свердловской области ФИО1 была оформлена доверенность на имя Чирухиной И.А., которой Гайсин Р.Р. уполномочил Чирухину И.А. продать за цену и на условиях по её усмотрению принадлежащую ему вышеуказанную квартиру с правом получить следуемые ему деньги.

В тот же день Чирухиной И.А., на основании полученной от истца доверенности с ФИО был заключен договору купли-продажи названной квартиры за <*****> рублей, <*****> рублей из которых Чирухина И.А. письменно пообещала перечислить на банковский счет Гайсина Р.Р. после регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю, но не позднее (дата). По утверждению истца указанная сумма им получена от ответчика так и не была, несмотря на то, что (дата) договор купли-продажи его квартиры и переход права собственности на неё к покупателю был зарегистрирован в Росреестре.

Согласно п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

В силу п. 1 ст. 971, ст. 974, п. 1 ст. 975 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения. Поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения. По смыслу закона, без промедления означает отсутствие какого-либо периода времени для совершения соответствующего действия. Таким образом, уже на следующий день после получения от покупателя денежных средств, у доверителя возникает право требовать от поверенного передачи денег за проданное по доверенности имущество.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что право на предъявление требования о возвращении денежных средств, полученных Чирухиной И.А. по сделке купли-продажи квартиры от (дата), возникло у Гайсина Р.Р. со следующего дня после совершения сделки купли-продажи: регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру, то есть с (дата). Поскольку достаточных и достоверных доказательств того, что Чирухиной И.А. денежные средства, причитающиеся от продажи его квартиры, были вручены Гайсину Р.Р., суд считает, что заявленный последним иск основании на законе и не подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 103. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гайсина Р.Р. удовлетворить.

Взыскать с Чирухиной И.Аю в пользу Гайсина Р.Р. <*****> рублей, полученных ей от продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от (дата), судебные расходы <*****> рублей, всего <*****> рублей

Взыскать с Чирухиной И.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <*****> рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме в компьютерном варианте 30.10.2012 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Ю.В. Кузнецова

Секретарь О.С. Зуева