Гайсина Фанира Фасхетдинова

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

19 января 2012 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.

при секретаре Байбуриной Л.И.

с участием истцов Гайсиной Ф.Ф., Мавлютовой Ю.А., представителя истцов Гайсиной Ф.Ф., Мавлютовой Ю.А. - Шарафутдинова Р.Р., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №№, 3-2385, соответственно,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсиной Ф.Ф,, Мавлютовой Ю.А. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гайсина Ф.Ф., Мавлютова Ю.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования истцы мотивировали тем, что им, как сотрудникам Уфимского научного центра Российской академии наук, для проживания на постоянной основе была выделена трехкомнатная квартира, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире Мавлютова Ю.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (решение о выделении жилого помещения не сохранилось), Гайсина Ф.Ф, - с ДД.ММ.ГГГГ (решение от 10.11.2002 года «О разрешении проживания и прописки в общежитии»). Данная квартира является для истцов единственным местом жительства, в ней они постоянно прожива...

...ют.

До 2006 года жилой <адрес> находился на балансе Уфимского научного центра Российской академии наук и имел статус общежития.

В 2006 году жилой дом был передан в муниципальную собственность. Однако лицевой счет на квартиру до сегодняшнего дня до сих пор оформлен на Уфимский научный центр Российской академии наук.

На неоднократные обращения истцов с 2006 года в КУМС Администрации г. Уфы РБ, Администрацию Октябрьского района г. Уфы, МУП УЖХ ГО г. Уфа РБ и др. организации с просьбой переоформить лицевой счет на заявителей, заключить с ними договор социального найма жилого помещения для последующей приватизации квартиры и передать квартиру в собственность, Гайсина Ф.Ф., Мавлютова Ю.А. получали отказы.

Истцы ранее не использовали свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается справками из ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Считают, что указанные отказы нарушают их право на приватизацию, в связи с чем, просят удовлетворить предъявленные требования.

В судебном заседании истцы Гайсина Ф.Ф., Мавлютова Ю.А., их представитель Шарафутдинов Р.Р., действующий по указанным ранее доверенностям, настаивали на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа города Уфа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Уфимского научного центра Российской академии наук в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истцов, их представителя суд считает, что иск подлежит удволетворению по следующим основаниям:

в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением случаев жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено, что в 1972 году Башкирскому филиалу АН СССР было передано жилое помещение по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес> (в настоящее время №), №, общей площадью 56,7 кв.м., под общежитие, на основании решения Исполкома Кировского Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о переименовании УНЦ РАН от ДД.ММ.ГГГГ за № Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением Президиума Академии наук СССР № от ДД.ММ.ГГГГ Башкирский филиал АН СССР переименован в Башкирский научный центр Уральского отделения АН СССР.

Постановлением Президиума Российской Академии наук № от ДД.ММ.ГГГГ Башкирский научный центр Уральского отделения АН СССР переименован в Уфимский научный центр РАН.

Постановлением Российской Академии наук № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимский научный центр РАН переименован в Учреждение Российской академии наук Уфимский научный центра РАН.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и фактически проживают на законных основаниях сотрудницы ИИЯЛ УНЦ РАН Гайсина Ф.Ф., Мавлютова Ю.А., что подтверждается письмом Учреждения Российской академии наук Уфимский научный центр РАН от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой о регистрации, выданной <адрес> «Лесопарковое» ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ранее право на бесплатную приватизацию не использовали согласно справкам, представленным из Управления Росреестра РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и № и ГУП «БТИ» № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, как государственное имущество Республики Башкортостан, передан в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> Республики Башкортостан на основании Постановления Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении Мавлютова Ю.А. с 1998г., Гайсина Ф.Ф. с 2002года, т.е. до передачи в муниципальную собственность.

В связи с передачей здания общежития в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан прекращен режим использования спорного жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, ибо иное не вытекает из содержания названного ранее распоряжения Правительства Республики Башкортостан и оно согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации не отнесено к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования Гайсиной Ф.Ф,, Мавлютовой Ю.А. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайсиной Ф.Ф,, Мавлютовой Ю.А. к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Гайсиной Ф.Ф,, Мавлютовой Ю.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 за каждой.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова