Гайзатуллина Людмила Андреевна

Дело № 2а-3905/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 22 мая 2025 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи Фоменко С.В.,

при секретаре Бурлаковой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Управления Федеральной налоговой службы по Камчатскому краю к Гайзатуллиной Людмиле Андреевне о взыскании задолженности по транспортному налогу, налогу на имущество физических лиц, земельному налогу, пени,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной налоговой службы по Камчатскому краю в порядке ст. 48 НК РФ, ст. 286 КАС РФ обратилось в Петропавловск-Камчатский городской суд с административным иском о взыскании с Гайзатуллиной Л.А. задолженности по земельному налогу за 2019 год в размере 233 рублей, земельному налогу за 2020 год в размере 240 рублей, земельному налогу за 2021 год в размере 198 рублей, земельному налогу за 2022 год в размере 179 рублей, налогу на имущество физических лиц за 2019 год в размере 1 390 рублей, налогу на имущество физических лиц за 2020 год в размере 1 732 рублей, налогу на имущество физических лиц за 2021 год в размере 923 рублей, налогу на имущество физических лиц за 2022 год в размере 357 рублей, транспортном налогу за 2020 год в размере 2 416,33 рублей, транспортному налогу за 2021 год в размере 11 250 рублей, транспортному налогу за 2022 год в размере 11 250 рублей, пени в размере 3 378,20 рублей.

В обоснование указав, что административный ответчик не выполнила в установленный законом срок обязанность по уплате имущественных налогов. Административному ответчику направлялись налоговые уведомления, требовани...

...е об уплате налога, но задолженность административным ответчиком не погашена. В вынесении судебного приказа мировым судьей отказано, в связи с пропуском срока на обращение в суд.

Административный истец Управление Федеральной налоговой службы по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Административный ответчик Гайзатуллина Л.А. о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы настоящего административного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 57 Конституции Российской Федерации и пунктом 1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Обязанность платить налоги – это безусловное требование государства; налогоплательщик не вправе распоряжаться по своему усмотрению той частью своего имущества, которая в виде определенной денежной суммы подлежит взносу в казну, и обязан регулярно перечислять эту сумму в пользу государства; взыскание налога не может расцениваться как произвольное лишение собственника его имущества; оно представляет собой законное изъятие части имущества, вытекающее из конституционной публично-правовой обязанности (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 8 февраля 2007 года N 381-О-П).

Федеральным законом от 14 июля 2022 года №263-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее – Федеральный закон №263-ФЗ) в Налоговый кодекс Российской Федерации включена статья 11.3 ("Единый налоговый платеж. Единый налоговый счет"), согласно пункту 1 которой единым налоговым платежом признаются денежные средства, перечисленные налогоплательщиком, плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом и (или) иным лицом в бюджетную систему Российской Федерации на счет Федерального казначейства, предназначенные для исполнения совокупной обязанности налогоплательщика, плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента, а также денежные средства, взысканные с налогоплательщика, плательщика сбора, плательщика страховых взносов и (или) налогового агента в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 4, 5 указанной статьи единый налоговый счет ведется в отношении каждого физического лица и каждой организации, являющихся налогоплательщиками, плательщиками сборов, плательщиками страховых взносов и (или) налоговыми агентами (в том числе при исполнении обязанности управляющего товарища, ответственного за ведение налогового учета в связи с выполнением договора инвестиционного товарищества).

Совокупная обязанность формируется и подлежит учету на едином налоговом счете лица, указанного в пункте 4 настоящей статьи, в валюте Российской Федерации на основе, среди прочего, налоговых уведомлений – со дня наступления установленного законодательством о налогах и сборах срока уплаты соответствующего налога (подпункт 6).

В соответствии с пунктом 1 пункта 1 статьи 4 Федерального закона № 263-ФЗ сальдо единого налогового счета организации или физического лица формируется 1 января 2023 года с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей, в порядке, аналогичном установленному статьей 11.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 357 НК РФ налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 358 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, исчисляется в отношении каждого транспортного средства как произведение соответствующей налоговой базы и налоговой ставки, если иное не предусмотрено настоящей статьей (пункт 2 статьи 362 НК РФ).

Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса (статья 400 НК РФ).

Если иное не установлено настоящим пунктом, налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей (пункт 1 статьи 403 НК РФ).

Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом (пункт 1 статьи 388 НК РФ).

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, федеральной территории "Сириус"), на территории которого введен налог (пункт 1 статьи 389 НК РФ).

Пеней признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую налогоплательщик должен уплатить в бюджетную систему Российской Федерации в случае неисполнения обязанности по уплате причитающихся сумм налогов в установленные законодательством о налогах и сборах сроки (пункт 1 статьи 75 НК РФ).

Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налогов начиная со дня возникновения недоимки по день (включительно) исполнения совокупной обязанности по уплате налогов (пункт 3 статьи 75 НК РФ).

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, исчисляется в отношении каждого транспортного средства как произведение соответствующей налоговой базы и налоговой ставки, если иное не предусмотрено настоящей статьей (пункт 2 статьи 362 НК РФ).

В силу пункта 1 статьи 69 НК РФ, неисполнение обязанности по уплате налогов, авансовых платежей по налогам, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, повлекшее формирование отрицательного сальдо единого налогового счета налогоплательщика, является основанием для направления налоговым органом налогоплательщику требования об уплате задолженности.

Исходя из пункта 2 статьи 286 КАС РФ, административное исковое заявление о взыскании обязательных платежей и санкций может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате обязательных платежей и санкций, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи административного искового заявления о взыскании обязательных платежей и санкций может быть восстановлен судом.

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 48 НК РФ, налоговый орган вправе обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением о взыскании задолженности в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате задолженности в случае, если размер отрицательного сальдо превышает 10 тысяч рублей.

В то же время статьей 48 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что административное исковое заявление о взыскании задолженности за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом в порядке административного судопроизводства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

Как установлено в судебном заседании, налоговым органом Гайзатуллиной Л.А. направлены налоговые уведомления: №21192002 от 03 марта 2020 года, согласно которому произведен расчет земельного налога за 2019 год за земельные участки с кадастровыми номерами № в размере 233 рублей, налога на имущество физических лиц за 2019 год за объекты с кадастровыми номерами № в размере 1 390 рублей; №19321608 от 01 сентября 2021 года, согласно которому произведен расчет транспортного налога за 2020 год транспортное средство ФИО4) в размере 2 813 рублей, земельного налога за 2020 год за земельные участки с кадастровыми номерами №, № в размере 240 рублей, налога на имущество физических лиц за 2020 год за № в размере 1 5923 рублей; №34126322 от 01 сентября 2022 года, согласно которому произведен расчет транспортного налога за 2021 год транспортное средство ФИО5) в размере 11 250 рублей, земельного налога за 2021 год за земельные участки с кадастровыми номерами № в размере 198 рублей, налога на имущество физических лиц за 2021 год за № в размере 550 рублей; №64014663 от 05 октября 2023 года, согласно которому произведен расчет транспортного налога за 2022 год транспортное средство ФИО6) в размере 11 250 рублей, земельного налога за 2022 год за земельный участок с кадастровым номером № в размере 179 рублей, налога на имущество физических лиц за 2022 год за № в размере 2 393 рублей.

Право собственности административного ответчика на указанные объекты имущества подтверждено на основании сведений, предоставленных регистрирующими органами.

Гайзатуллиной Л.А. 25 сентября 2023 года выставлено требование №95071 об уплате задолженности по налогу на имущество физических лиц в размере 3 469 рублей, транспортному налогу в размере 14 063 рублей, земельному налогу в размере 671 рубля, пени в размере 1 978,03 рублей, со сроком исполнения до 28 декабря 2023 года.

Представленный УФНС России по Камчатскому краю расчет пени, заявленной к взысканию в административном иске судом проверен, административным ответчиком не оспорен, оснований для изменения размера пени судом не установлено.

С целью принудительного взыскания образовавшейся по указанному требованию задолженности налоговый орган 14 октября 2024 года обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа №8550 от 04 марта 2024 года.

Мировым судьей судебного участка №14 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края 18 октября 2024 года вынесено определение об отказе в принятии указанного заявления, в связи с пропуском налоговым органом шестимесячного срока на обращение, истекшего после установленного в требовании срока для добровольного исполнения.

С настоящим административным иском УФНС России по Камчатскому краю обратилось в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края 16 апреля 2025 года, то есть в пределах установленного шестимесячного срока со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в принятии вышеназванного заявления.

Суд принимает во внимание, что действующим с 01 января 2023 года порядком взыскания недоимки по обязательным платежам в бюджет не предусмотрено выставление уточненного требования при изменении размера отрицательного сальдо, в связи с чем, срок на обращение к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа по требованию о взыскании задолженности по налогам за 2022 год подлежал исчислению на основании подпункта 2 пункта 3 статьи 48 НК РФ, при этом, не может быть признан нарушением тот факт, что право на взыскание задолженности, образованной по указанному требованию реализовано налоговым органом одновременно с взысканием задолженности за 2022 год при подаче настоящего административного иска. В противном случае, административный истец будет лишен возможности взыскать задолженность, образованную за 2022 год в судебном порядке.

Разрешая вопрос о соблюдении налоговым органом срока на обращение с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении задолженности, как указанной в требовании, так и вновь образованной за 2022 год, суд приходит к выводу, что оно подано с нарушением установленного срока, поскольку последним днем на обращение к мировому судье был 28 июня 2024 года в отношении задолженности указанной в требований, 01 июля 2024 года в отношении задолженности за 2022 год. Однако, принимая во внимание обязательность уплаты гражданами Российский Федерации налогов в силу положений Конституции Российский Федерации, суд приходит к выводу о возможности восстановления налоговому органу срока на взыскание указанной задолженности.

Суд полагает, что восстановление налоговому органу срока на обращение к мировому судьей с заявлением о вынесении судебного приказа не является чрезмерно обременительным для административного ответчика и приводит к балансу общественных интересов между фискальным органом и гражданами Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 7 статьи 45 НК РФ, обязанность по уплате налога считается исполненной (частично исполненной) налогоплательщиком, если иное не предусмотрено пунктом 13 настоящей статьи, со дня перечисления денежных средств в качестве единого налогового платежа в бюджетную систему Российской Федерации или со дня признания денежных средств в качестве единого налогового платежа при наличии на соответствующую дату учтенной на едином налоговом счете совокупной обязанности в части, в отношении которой может быть определена принадлежность таких сумм денежных средств в соответствии с пунктом 8 настоящей статьи.

В судебное заседание административным ответчиком не представлено доказательств уплаты имеющейся задолженности, в связи с чем имеющаяся недоимка подлежит взысканию с административного ответчика в полном объеме.

В силу части 1 статьи 114 КАС РФ, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, части 2 статьи 61.1 БК РФ, с административного ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 290 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить административное исковое заявление Управления Федеральной налоговой службы по Камчатскому краю к Гайзатуллиной Людмиле Андреевне о взыскании задолженности по транспортному налогу, налогу на имущество физических лиц, земельному налогу, пени.

Взыскать с Гайзатуллиной Людмилы Андреевны в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Камчатскому краю задолженность по транспортному налогу за 2020-2022 годы в размере 24916,33 рублей, налогу на имущество физических лиц за 2019-2022 годы в размере 4402 рублей, земельному налогу за 2019-2022 годы в размере 850 рублей, пени в размере 3378,20 рублей, всего в размере 33546,53 рублей.

Взыскать с Гайзатуллиной Людмилы Андреевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме составлено 05 июня 2025 года.

Судья

Производство по делу № 2 - 371/2020

Решение

Именем Российской Федерации

30 декабря 2020 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Устименковой О.В., при секретаре судебного заседания Новиковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда гражданское дело № 58RS0022-01-2020-000978-45 по исковому заявлению Шевченко О.А., Зимин И.А., Гайзатуллиной Л.А. к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и прекращении права собственности на жилое помещение,

установил:

в Мокшанский районный суд Пензенской области обратились Шевченко О.А., Зимин И.А., Гайзатуллина Л.А. с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и прекращении права собственности на жилое помещение. Исковое заявление мотивировано тем, что истцам на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пом. 1, с кадастровым номером: №. Также истцам на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, принадлежит земельный участок (кадастровый номер: №), расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Принадлежащее истцам на праве собственности жилое помещение фактически является отдельно стоящим жилым домом. В соответствие с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером: № от ДД.ММ.ГГГГ в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости со следующими кадастровыми номерами: №, №, №. Исходя из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости с кадастровым номером №, является жилым домом, площадью № кв.м, адрес: <адрес>, р.<адрес>. Считают что в сведениях единого государственного реестра недвижимости под кадастровым номером № и кадастровым номером № учтен один и тот же объект недвижимости по факту являющийся отдельно стоящим жилым домом. Оба объекта имеют один и тот же адрес, площадь. В отношении обоих объектов в выписках из ЕГРН в графе: "ранее присвоенный государственный учетный номер" указан инвентарный №. В выписке из ЕГРН в отношении объекта с кадастровым номером №, в графе "ранее присвоенный государственный учетный номер" указан также номер № (номер, присвоенный жилому дому); в разделе "кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении" указан кадастровый номер № (номер помещения, право собственности на которое зарегистрировано за истцами). Так как в составе объекта с кадастровым номером № иных объектов не зарегистрировано, и объект № имеет площадь № кв.м, равную площади объекта №, это один и тот же объект недвижимости. В выписке из ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером №, в графе "вид жилого помещения" - указано "данные отсутствуют", что не позволяет точно установить каким именно жилым помещением является объект недвижимости с кадастровым номером №. Ввиду того, что в едином государственном реестре недвижимости принадлежащий истцам на праве собственности объект недвижимости именуется как - жилое помещение, а по факту является жилым домом, истцы ограничены в своих правах собственности, в том числе истцы не могут свободно распорядится объектом недвижимости путем его продажи. Согласно ч. 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно ч. 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Понятие индивидуального жилого дома содержится также в ч. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ согласно которой под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. В соответствие с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные случаях. Предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами. Поскольку в соответствии с правоустанавливающими документами и сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости жилое помещение, право собственности на которое зарегистрировано за истцами, именуется только как жилое помещение, без конкретизации вида жилого помещения истцы считают, что данное обстоятельство создает им препятствие во владении, пользовании и распоряжении, принадлежащим им объектом недвижимости. В заявлении об уточне...

...нии исковых требований от 21.12.2020 истцы дополнительно указали, что в инвентарном деле содержится акт государственной приемочной комиссии приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 24.10.1995 года, в соответствие которым приемочная комиссия приняла в эксплуатацию 1 - квартирный жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Согласно записи титульного листа технического паспорта на жилой дом и земельный участок адресу: <адрес>, р.<адрес>, в качестве владельцев указана З.Р.Я., в качестве основание собственности указан - договор купли продажи от 13.01.2000. Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общая полезная площадь дома составляет № кв. Также в указанном инвентарном деле содержаться копии документов, на основании которых проходила смена собственников указанного жилого дома. Оба объекта имеют одинаковую историю смены собственников. Также в материалы гражданского дела нотариусом Шишовым С.Ю. представлена копия наследственного дела к имуществу З.Р.Я. № 129/2014. В указанном наследственном деле находится копия выписки из ЕГРН от 07 ноября 2014 года № 01/003/2014-12838, в соответствие с которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ З.Р.Я. принадлежало 2 объекта недвижимого имущества, а именно объект с кадастровым номером № (квартира, состоящая из трех жилых комнат, площадью № кв.м, по адресу <адрес>, р.<адрес>) и объект с кадастровым номером № (земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, р.<адрес>). Согласно указанной выписке каких-либо иных объектов в собственности у З.Р.Я. на момент смерти не было. На указанное имущество нотариусом Шишовым С.Ю. было выдано свидетельство о праве наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ сыну З.Р.Я. З.А.И., который на момент своей смерти право собственности на унаследованное имущество в установленном законодательством порядке в органах Росреестра не зарегистрировал. Несмотря на то, что на момент смерти З.Р.Я. в ее собственности был объект недвижимости с кадастровым номером: №, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за З.Р.Я. зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, который в последующем унаследовали истцы и право собственности истцов который зарегистрировано в настоящий момент. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-43412329 в состав объекта недвижимости с кадастровым номером № входят два объекта недвижимости: с кадастровым номером №; с кадастровым номером №, при этом все три объекта имеют одинаковую площадь - № кв.м, и абсолютно идентичные планы расположения помещений, при этом эти объекты расположены на 1 этаже. Истцы считают, что объекты недвижимости, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости под кадастровыми номерами №, №, № фактически являются одним и тем же объектом недвижимости. Ввиду того, что согласно документам инвентарного дела по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в 1995 году был построен и принят в эксплуатацию одноквартирный жилой дом, право собственности на который было зарегистрировано за З.Р.Я. на момент смерти, верными сведениями ЕГРН являются сведения об объекте, отраженные в отношении объекта с кадастровым номером №. Истцы считают, что постановка на учет объектов с кадастровыми номерами №, №, также как и отражение записи о праве собственности З.Р.Я. на объект с кадастровым номером: № по состоянию на 2018 год явилось следствием каких-либо программных сбоев в работе ЕГРН, либо следствием каких-либо ошибок, так как в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ каких-либо изменений к ЕГРН не могло быть внесено по причине смерти титульного собственника и отсутствия регистрации перехода права к наследникам. Вследствие изложенного, истцы считают, что у них на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ возникло право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, который согласно выписке из ЕГРН является жилым домом, площадью № кв.м, адрес: <адрес>, р.<адрес>. Ввиду тождественности объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, №, № считают, что объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, № подлежат снятию с кадастрового учета. Истцы Шевченко О.А., Зимин И.А., Гайзатуллина Л.А. просят суд признать за Зиминым И.А. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером №; признать за Шевченко О.А. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером №; признать за Гайзатуллиной Л.А. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером №; прекратить право собственности Шевченко О.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № с погашением регистрационной записи № №-58/018/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право собственности Зимина И.А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № с погашением регистрационной записи № №-58/018/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности Гайзатуллиной Л.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № с погашением регистрационной записи № №-58/018/2018-4 от ДД.ММ.ГГГГ; снять с кадастрового учета объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами №, №.

Определением Мокшанского районного суда Пензенской области от 30 декабря 2020 года производство по делу прекращено в части требования о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №, в связи с отказом истцов от данного требования.

Истцы Шевченко О.А., Зимин И.А., Гайзатуллина Л.А., их представитель Еланев В.В. просили рассмотреть дело в их отсутствии исковое заявление просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации р.<адрес> просит данное гражданское дело рассмотреть в отсутствии представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> Кудинова С.Ш. в отзыве на иск указала, что согласно данным ЕГРН право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) на квартиру с кадастровым номером № зарегистрировано за истцами на основании свидетельств о праве на наследство по закону. В указанных правоустанавливающих документах описание объекта недвижимости указано как жилое помещение (квартира). Положениями Закона о регистрации и Приказа Министерства экономического развития РФ от 16.12.2015 № 943 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" (далее Приказ Минэкономразвития №943) не предусмотрено изменение сведений о виде объекта недвижимости с "квартира" на "жилой дом". При закрытии раздела ЕГРН в случае снятия с учета объекта недвижимости объекту недвижимости присваивается статус "архивный". Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путём предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решён вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такое решение является основанием для внесения записи в ЕГРП. Таким образом, для совершения учетно-регистрационных действий в отношении жилого дома необходимо рассмотреть вопрос о признании права общей долевой собственности за истцами на жилой дом. Дополнительно сообщаем, что согласно данным ЕГРН в реестре объектов недвижимости жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, учтен с кадастровым номером №, в состав которого входит квартира с кадастровым номером №. Просила рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя Управления Росреестра по <адрес>, привлеченного в качестве третьего лица. При вынесении решения судом по существу исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Ограничения и запрет оборотоспособности допускаются лишь в случаях, прямо указанных в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 15, часть 1 статьи 16). Статья 16 этого кодекса признает жилым домом индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2), а квартирой - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3).

Понятие индивидуального жилого дома содержится также в части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Согласно материалам инвентарного дела на объект недвижимости (инвентарный №) - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, указанный объект недвижимого имущества актом государственной приемочной комиссии от 24.10.1995 введен в эксплуатацию как одноквартирный кирпичный жилой дом. Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общая полезная площадь дома составляет № кв.м.

На момент первичной инвентаризации от 10.02.1997, указанное здание представляет собой жилой дом, год постройки 1995, состоит из подвала, жилых комнат и помещений вспомогательного назначения, мансардного помещения, общей площадью всех помещений № кв.м.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> передала квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в собственность М.М.И. и М.А.М. По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимого имущества был отчужден К.Г.Е., затем собственникам указанного имущества являлись С.Л.И. и Б.И.А., у которых указанный жилой дом приобрела З.Р.Я.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.08.2020 № 99/2020/344590596, содержащей сведения о переходе прав на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, собственниками объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пом.1, являлись: К.Г.Е., дата государственной регистрации права 12.02.1999, номер регистрации 58-29/24-15/1999-126; С.Л.И., дата регистрации права 21.04.1999, номер регистрации 58-29/24-15/1999-723; Б.И.А., дата регистрации права 21.04.1999, номер регистрации 58-29/24-15/1999-723; З.Р.Я., дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 58-1.18-35/2000-14.3.

Согласно материалам наследственного дела № 129/2014 З.Р.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ№. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ПЕ№ от 16.02.2000 З.Р.Я. принадлежала квартира, площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ПЕ№ от 16.02.2000 З.Р.Я. принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанное имущество принадлежало З.Р.Я. на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 13.01.2000 (л.д. 63-90).

После смерти З.Р.Я. наследниками ее имущества стал З.А.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86). Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из квартиры, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью № кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, а также земельного участка по этому же адресу.

ДД.ММ.ГГГГ З.А.И. умер.

Согласно материалам наследственного дела № 25/2017, открытого после смерти З.А.И., наследниками его имущества по 1/3 доли в праве общей долевой собственности стали его дети, истцы по настоящему делу - З.А.И., Шевченко О.А., Гайзатуллина Л.А. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит, в том числе, из жилого помещения, общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пом. 1, с кадастровым номером № (л.д. 176-205).

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 07 ноября 2014 года № 01/003/2014-12838, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ З.Р.Я. принадлежало 2 объекта недвижимого имущества, а именно квартира, состоящая из трех жилых комнат, площадью № кв.м, по адресу <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.05.2018 № 58/001/004/2018-37306 по состоянию на 14.05.2018 за З.Р.Я. зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества, жилое помещение, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пом.1.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что в собственности З.Р.Я., а затем после ее смерти у ее наследника З.А.И., а затем после смерти З.А.И. у его наследников - истцов по настоящему делу, находился объект недвижимости с кадастровым номером №, который переходил по наследуву в неизменном виде. Каких-либо иных объектов, кроме земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в собственности у З.Р.Я. и З.А.И. по указанному адресу на момент смерти не было.

При анализе сведений ЕГРН установлено, что государственный кадастровый учет жилого помещения площадью № кв.м с кадастровым номером № осуществлен 15.06.2012 по нормам права, установленным ст.43 и ст.44 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции на момент постановки на учет). В силу п. 4 ст. 69 Закона о регистрации технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что объекты недвижимости, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости под кадастровыми номерами №, №, фактически являются одним и тем же объектом недвижимости, имеют одинаковую площадь № кв.м, одинаковый адрес: <адрес>, р.<адрес>.

При изучении технической документации на унаследованное истцами жилое помещение установлено, что оно представляет собой жилой дом, поскольку оно расположено в индивидуально-определенном здании, занимающим весь объем здания, состоящим из комнат и помещений вспомогательного назначения. Какие-либо структурно обособленные части спорного жилого помещения, которые могли бы считаться квартирой, в указанном объекте недвижимого имущества отсутствуют. Суд считает установленным, что истцы в порядке наследования фактически обладают правом собственности на жилой дом с кадастровым номером №, который фактически принадлежал З.Р.Я., затем З.А.И., а в настоящее время истцам.

При изучении и сопоставлении сведений ЕГРН об объекте недвижимости, являющегося предметом судебного разбирательства, судом установлено, что поименованный в правоустанавливающих документов объект недвижимого имущества как "квартира", "жилое помещение", фактически является жилым домом, речь идет об одном и том же объекте недвижимого имущества, кадастровый номер № является предшествующим кадастровому номеру №, поэтому объект недвижимого имущества с кадастровым номером № подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление Шевченко О.А., Зимина И.А., Гайзатуллиной Л.А. к администрации р.<адрес> о признании в подряде наследования права собственности на жилой дом и прекращении права собственности на жилое помещение, с прекращением права собственности на жилое помещение и снятием его с кадастрового учета и погашением регистрационных записей на него.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Шевченко О.А., Зимин И.А., Гайзатуллиной Л.А. к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и прекращении права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Зимин И.А., Шевченко О.А., Гайзатуллиной Л.А. в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на жилой дом, площадью № кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Шевченко О.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № с погашением регистрационной записи № №-58/018/2018-2 от 21.07.2018; прекратить право собственности Зимин И.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № с погашением регистрационной записи № №-58/018/2018-3 от 21.07.2018; прекратить право собственности Гайзатуллиной Л.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № с погашением регистрационной записи № №-58/018/2018-4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимого имущества с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Устименкова

Мотивированное решение составлено 14.01.2021.

Судья О.В. Устименкова