Галабурда Максим Александрович

08 ноября 2012 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего судьи Кравцовой Е.А.

при секретаре Никулиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства» к Галабурда Л.М. и Галабурда М.А. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец ОАО «УЖХ» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: <адрес>. Однако, ответчиками квартирная плата и оплата за предоставленные коммунальные услуги не вносится длительное время. В связи с чем, образовалась задолженность, которую ответчики, несмотря на предупреждения, не погашают.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным, с учетом мнения истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести по делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и...

... коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> Лицевой счет открыт, начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится. Судом установлено, что по состоянию на 31 августа 2012 года образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме. Наличие задолженности подтверждается карточкой лицевого счета, предупреждениями.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Таким образом, обязанность по уплате задолженности квартирной платы, коммунальных услуг следует возложить на ответчиков солидарно.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины, с ответчиков в силу статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет МО г. Ноябрьск в сумме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Галабурда Л.М. и Галабурда М.А. в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме.

Взыскать солидарно с Галабурда Л.М. и Галабурда М.А. госпошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в сумме

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Кравцова

...

Дело № 2-0422 (2018 г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

при секретаре Кривощековой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галабурда ЛМ, Галабурда МА, Галабурда ДА к Департаменту имущественных отношений Администрации муниципального города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Галабурда Л.М., Галабурда М.А., Галабурда Д.А. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации муниципального города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. В обосновании иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в магазине ... истцу было предоставлено спорное жилое помещение на состав семьи ... человека, включая супруга Галабурда А.П., детей Галабурда М.А., Галабурда Д.А.. Ордер выдан не был. Истец с семьей были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Впоследствии ведомственный жилой фонд был передан в муниципальную собственность. После передачи спорного дома в муниципальный фонд на имя Галабурда Л.М. был открыт лицевой счет, истец с семьей зарегистрированы в данном жилом помещении, в течение всего периода проживания производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Истцы полагают, что пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Признание за истцами права пользования спорным жи...

...лым помещением на условиях договора социального найма, необходимо им для сбора документов по переселению из аварийного жилого дома.

В судебном заседании истцы Галабурда Л.М., Галабурда М.А. исковые требования поддержали, привели доводы, изложенные в иске. В дополнении указали, что сначала истец с супругом Галабурда А.П. вселились в спорное помещение в 1990 году, а затем уже родились дети.

Истец Галабурда Д.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Третье лицо Галабурда А.П. не возражает удовлетворить исковые требования, указывая, что сам с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом доме. На право пользования спорным жилым помещением не претендует.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменных возражениях просил в удовлетворении иска отказать, поскольку не представлено истцами доказательств законности вселения, постоянного проживания в нем.

Выслушав объяснения истцов, с учетом мнения третьего лица и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

Как установлено судом спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено истцу Галабурда ЛМ в ДД.ММ.ГГГГ по месту её работы в ... на состав семьи ... человека, включая супруга Галабурда АП, позже родился у сторон сын - Галабурда МА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а затем сын Галабурда ДА ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Период работы истца в ОРСе ... с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год подтверждается записями в её трудовой книжке.

Из поквартирной карточки на <адрес> следует, что наниматель Галабурда ЛМ, сын Галабурда МА значатся зарегистрированным в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, супруг Галабурда АП зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и сын Галабурда ДА зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно объяснениям свидетелей ... истец Галабурда Л.М. и её супруг Галабурда А.П. вселились в спорный дом в ДД.ММ.ГГГГ, позже у них родились два сына ... вместе с сыновьями по настоящее время проживают в спорном жилом помещении, супруг больше ... лет не живет в данном доме. Согласно отметок в паспортах свидетелей они зарегистрированы по соседству с истцами в коттедже <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке по лицевому счету по спорной квартире заведен лицевой счет на имя истца Галабурда Л.М., истцы несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеют задолженность по оплате. Как следует из пояснений истцов, задолженность образовалась в связи с временными финансовыми трудностями. Задолженность стараются погашать по мере финансовой возможности.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд поселка АТП-2 был передан от АТП-2 в муниципальную собственность, включая <адрес>.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено истцу Галабурда ЛМ и членам её семьи для проживания в ДД.ММ.ГГГГ, а передано спорное жилое помещение в муниципальную собственность только ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует вышеуказанное распоряжение и акты приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта <адрес> жилое помещение состоит из двух жилых комнат, кухни, санузла, кладовой, коридора, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. Указанные площади отражены и в первичных документах (поквартирной карточке, выписке по лицевому счету).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО г.Ноябрьск по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <адрес> имеет общую площадь ... кв.м, что не разница с техническим паспортом.

Истцы несут расходы за коммунальные услуги исходя из общей площади ... кв.м..

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, предоставлено было спорное жилое помещение истцу ... и заселен истец была с семьей в данное спорное жилое помещение до передачи в муниципальную собственность.

Доказательств того, что истец и члены его семьи вселились в спорное жилое помещение без согласия собственника дома, который не являлся работодателем истца, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцу в реализации ряда жилищных прав. При таких обстоятельствах жилищные права истца, длительное время исполняющего обязанности нанимателя спорного жилого помещения, в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.

Требований о выселении истца ответчиком не заявлено с момента вселения истца и до дня рассмотрения дела.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о сложившихся между сторонами правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, на условиях бессрочности.

Оснований для отказа в иске судом не установлено. Жилищные права истца подлежат судебной защите.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Галабурда ЛМ, Галабурда МА, Галабурда ДА право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий подпись. Е.А. Шабловская

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 19.02.2018 года.

...

...

...

...

...

...