Галаков Петр Викторович

Дело № 2-2635/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 10.07.2019 года

Куйбышевский районный суд г.Омска, в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Савченко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галаковой Натальи Александровны к Галакову Петру Викторовичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, суд

УСТАНОВИЛ:

Галакова Н.А. обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что по договору дарения от 10.03.2016 подарила ответчику ? доли квартиры <адрес>. Ответчик, являясь собственником ? доли указанной квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, которые она оплачивает в полном объеме. Просит взыскать с ответчика в ее пользу задолженность по оплате за капитальный ремонт, отопление, обслуживание жилья, вывоз мусора, в размере 72 431,48 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2372,93 рублей.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Галаков П.В., будучи извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также мнением истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или до...

...говором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Галаковой Н.А. и Галакову П.В. на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли каждому в квартире <адрес>.

Согласно копии лицевого счета № от 12.04.2019, выданной ООО «П», в указанной квартире на постоянной основе кроме Галаковой Н.А. зарегистрирован также и Галаков П.В., что подтверждается и адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по Омской области № от 06.06.2019.

За период с 10.03.2016 по 24.05.2019 плата за жилое помещение в виде оплаты за капитальный ремонт, отопление, обслуживание жилья, вывоз мусора, осуществлялись Галаковой Н.А. на общую сумму 144 862,96 рублей, Галаков П.В. участия в оплате не принимал.

Надлежащая оплата Галаковой Н.А. подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что требования Галаковой Н.А. являются обоснованными и соответственно, подлежащими удовлетворению, поскольку Галаков П.В., являющийся собственником ? доли квартиры обязан ее содержать, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, указанную обязанность не исполнял.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Галакова П.В. в пользу Галаковой Н.А. задолженность по оплате за капитальный ремонт, отопление, обслуживание жилья, вывоз мусора, за период с 10.03.2016 по 24.05.2019 в размере 72 431,48 рублей (144 862,96/2).

Представленный истицей расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2372,93 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галаковой Натальи Александровны удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Галакова Петра Викторовича в пользу Галаковой Натальи Александровны задолженность по коммунальным услугам за период с 10.03.2016 по 24.05.2019 в размере 72 431,48 рублей, судебные расходы в размере 2372,93 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2019.