Галалиева Накия Миннебаевна

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

Копия УИД 16RS0№-05

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1521 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что вышеуказанное домовладение с земельным участком принадлежало ее отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она фактически приняла наследство. Однако оформить свои права на указанное выше наследственное имущество у нотариуса не может, ввиду отсутствия правоустанавливаю...

...щих документов.

Представитель истца ФИО3 - ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель ответчика - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третьи лица ФИО2 З.М., ФИО12 в судебном заседании с иском согласились и суду показали, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали их родителям. В 1975 году умерла мать ФИО6, в 1993 году умер отец ФИО2 М.И. При жизни отец всегда говорил, что наследство в виде жилого дома и земельного участка достанется младшей дочери ФИО3 Последняя после смерти отца фактически сразу же вступила во владения и пользование наследственным имуществом, на выходные приезжала на родительский дом, пользовалась жилым домом и земельным участком, личными вещами отца. Почему в материалах землеустроительного дела в качестве правообладателя земельного участка указан их брат ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ, объяснить не могут. ФИО7 при жизни не выразил своего волеизъявления на принятие наследства путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением и фактически не принимал наследственное имущество, жил в <адрес> Республики Татарстан, посещал родительский дом редко. Спора между наследниками по поводу наследства не имеется.

Третьи лица ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, третьих лиц, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Из материалов дела усматривается, что отец ФИО3 – ФИО2 М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7, 8, 10).

Мать истца - ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)

Согласно реестру наследственных дел, после смерти ФИО1 наследственные дело не открывалось (л.д. 48).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что спорными объектами по данному делу являются земельный участок общей площадью 1521 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 12-26) земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не определена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Между тем, факт принадлежности земельного участка ФИО1 подтверждается копиями записей в похозяйственных книгах № за периоды с 1986-1990 годы, с 1991- 1997 годы, согласно которым отцу истца принадлежит жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 0,25 га. в <адрес> Республики Татарстан. При этом, в похозяйственных книгах он числился под фамилией «ФИО4 М.И.», по указанной фамилии назывались его родители ФИО2, Идрисова Гамиля.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских администрациях, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

То обстоятельство, что в материалах землеустроительного дела в качестве землепользователя земельным участком с кадастровым номером № после смерти ФИО1 записан его сын ФИО7, не опровергает факта принадлежности указанного земельного участка ФИО1

Из копии постановления Исполнительного комитета Уразбахтинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в качестве правообладателя, владеющего данным земельным участком на праве собственности выявлена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности ФИО3 на указанный земельный участок возникало в силу статьи 2 ГК РФ.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 24,3 кв.м.

Согласно уведомлению, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, отсутствует.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 После его смерти дочь ФИО3 фактически сразу же вступила во владения и пользование наследственным имуществом, на выходные приезжала на родительский дом, пользовалась жилым домом и земельным участком, личными вещами отца. Сын умершего ФИО7 при жизни не выразил своего волеизъявления на принятие наследства, фактически не принимал наследственное имущество, жил в <адрес> Республики Татарстан, посещал родительский дом редко.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что при жизни ФИО2 М.И. владел и пользовался на праве собственности вышеназванными домовладением и земельным участком. Указанный земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с нормами земельного законодательства он вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления, не заявляли. После смерти отца ФИО3 вступила во владение и управление наследством. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество переходит в порядке наследования его дочери ФИО3

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Татарстан, на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1960 года постройки, и земельного участка общей площадью 1521 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья подпись

Копия верна

Судья Гатина Г.Р.

Решение вступило в законную силу: «___»___________________

Судья Гатина Г.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ