Галиакберова Эльвира Ильдузовна

Дело № 2-361/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 февраля 2022 года г.Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кулачинской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Заречье» к Карпухину С.З., Анисимову Н.М., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Заречье» обратилось в суд с иском к Карпухину С.З., Анисимову Н.М., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И. о взыскании задолженности.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики Карпухин С.З., Анисимов Н.М., Аглиева А.М., Галиакберова Э.И. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Управление домом, в котором расположена указанная квартира, и его обслуживание осуществляет истец. На протяжении длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 400027, 57 руб. Сумма задолженности ежемесячно указывается в счет-фактуре, доставляемом ответчикам, предоставляемыми услугами ответчики пользуются.

Истец просил взыскать солидарно с ответчиков Карпухина С.З., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И. задолженность в размере 59556, 90 руб. за период с 01 мая 2017 года по 31 марта 2018 года; солидарно с ответчиков Карпухина С.З., Анисимова Н.М., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И. задолженность в размере 144404, 41 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; солидарно с ответчиков Карпухина С.З., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э....

...И. задолженность в размере 196066, 26 руб. за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2021 года; расходы по уплате государственной пошлины 7200 руб.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Анисимов Н.М. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что проживал в квартире с матерью, которая не осуществляла уход за ним. В последующем его забрал отец проживать с ним. Согласно справкам он с 2008 года проживает по адресу: <адрес>. Мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании суммы долга. При исполнении данного судебного приказа с выплат, перечисляемых ему на карту в период прохождения военной службы, удерживалась задолженность в течение 6 месяцев. Просит в иске отказать.

Ответчики Карпухин С.З., Аглиева А.М., Галиакберова Э.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Карпухина С.З., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И.

Заслушав представителя истца, ответчика Анисимова Н.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт…

В силу части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. В части 14 статьи 155 ЖК РФ закреплено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании положений подпунктов «а» и «д» пункта 32 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), управляющая организация как исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

В силу части 1 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

По делу установлено, что ответчики ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление домом, в котором расположена указанная квартира, и его обслуживание осуществляет истец, полномочия которого как управляющей компании на день рассмотрения дела не прекращены.

Доказательства заключения ответчиками договоров на поставку коммунальных ресурсов непосредственно с их поставщиками, а на обслуживание жилого помещения и общего имущества - с иным субъектом, не представлены.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числилась задолженность в сумме 400027, 57 руб.

Истцом предъявлена ответчикам к взысканию с Карпухина С.З., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И. задолженность в размере 59556, 90 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; солидарно с ответчиков Карпухина С.З., Анисимова Н.М., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И. задолженность в размере 144404, 41 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; солидарно с ответчиков Карпухина С.З., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И. задолженность в размере 196066, 26 руб. за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2021 года.

Оплата ответчикам была начислена в соответствии с положениями нормативных актов, регулирующих данные правоотношения.

Оснований считать данные расчеты неверными не имеется.

Однако ответчиком Анисимовым Н.М. представлены справки заместителя начальника ОП № «Юдино», директора школы МБОУ «Средняя общеобразовательная школа № с углубленным изучением отдельных предметов» <адрес>. согласно которым Анисимов Н.М. с 2008 года проживает по адресу: <адрес>.

Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проходил военную службу.

Согласно квитанциям за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, производилась оплата по коммунальным платежам согласно начислениям по счетчику, следовательно, проживая по указанному адресу, Анисимов Н.М. пользовался ресурсами, которые оплачивались, в том числе, за потребление им.

При таком положении суд считает, что Анисимов Н.М. подлежит исключению из числа должников, поскольку проживал в ином жилом помещении, где оплачивались коммунальные услуги. В иске к нему надлежит отказать.

С учетом исключения Анисимова Н.М. из числа ответчиков, сумма коммунальных платежей изменится.

Так, задолженность Карпухина С.З., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 55353, 96 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 330823, 34 руб., исходя из следующего расчета. За Анисимова Н.М. начислены суммы 4 202, 94 руб., 3 556, 49 руб., 6 090, 84 руб., которые подлежат исключению из общей начисленной суммы: 59 556. 90 руб. - 4202, 94 руб. = 55 353, 96 руб., (144 404, 41 руб. - 3 556, 49 руб.- 6090, 84 руб.) + 196 066, 26 руб. = 330 823. 34 руб.

Карпухин С.З., Аглиева А.М., Галиакберова Э.И. не представили доказательства того, что ими обязательства по оплате коммунальных платежей перед истцом исполняются надлежащим образом, либо были исполнены, или того, что коммунальные услуги в квартиру не поставлялись либо поставлялись не в полном объеме, жилищные услуги не оказывались или их качество было ненадлежащим.

При таком положении иск подлежит частичному удовлетворению. С Карпухина С.З., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И. надлежит взыскать сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 55353, 96 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 330823, 34 руб.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 7200 руб. от суммы иска 400027, 57 руб.

Суд считает необходимым взыскать в равных долях госпошлину в пользу ООО «УК «Заречье» с ответчиков в размере, установленном п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, в сумме 7061, 77 руб., пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Карпухина С.З., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И. в пользу ООО «УК «Заречье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 55353, 96 руб.

Взыскать солидарно с Карпухина С.З., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И. в пользу ООО «УК «Заречье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 330823, 34 руб.

В иске к Анисимову Н.М. отказать.

Взыскать в равных долях с Карпухина С.З., Аглиевой А.М., Галиакберовой Э.И. расходы по уплате государственной пошлины 7061, 77 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.И. Сибгатуллина

Мотивированное решение составлено 08 февраля 2022 года.