Галибузов Александр Николаевич

31 RS0025-01-2023-001560-27 № 2-29/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.

при секретаре Волобуевой Т.А.,

с участием представителя истца Игнатовой Е.Н. (ордер № 014607 от 24.08.2023), ответчика Галибузовой В.Ю., представителя ответчика Матвеевой О.Ю. (ордер № 038492 от 13.09.2023),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галибузова А. Н. к Галибузовой В. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцу Галибузову А.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Галибузова В.Ю.

Дело инициировано иском Галибузова А.Н. который, указывая на тот факт, что ответчик членом его семьи не является, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просил прекратить за Галибузовой В.Ю. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Галибузов А.Н. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена путем направления электронной почтовой корреспонденции, обеспечил участие своего представителя.

Представитель истца Игнатова Е.Н. в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Ответчик Галибузова В.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена путем направления извещения на адрес электронной почты, обеспечила участие своего пред...

...ставителя.

Представитель ответчика Матвеева О.Ю. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, а в случае его удовлетворения сохранить за ее доверителем право пользования квартирой до совершеннолетия ребенка.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующим выводам.

Право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.01.2013 года.

Согласно поквартирной карточке от 24.08.2023 года в вышеуказанной квартире с 30.11.2016 года зарегистрирована ответчик Галибузова В.Ю.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, наделяя собственника жилого помещения определенным кругом прав и обязанностей относительно этого имущества, которые он реализовывает по своему усмотрению, закон предоставляет ему право обратиться в суд с требованием о защите нарушенного права каким-либо способом, который является адекватным содержанию нарушенного права, учитывает характер нарушения и дает возможность защитить нарушенное право.

Способы защиты жилищных прав предусмотрены ст. 11 ЖК РФ, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно приведенным нормам закона, собственник жилого помещения правомочен требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе и путем прекращения (признания утратившим право пользования) права пользования жилым помещением иными лицами, их выселении.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира истца не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, он в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в браке в период с 23.05.2015 года по 04.10.2023 года.

В браке у сторон родился сын Константин, 02.11.2015 года рождения и который также зарегистрирован в спорной квартире с 25.11.2015 года.

Из объяснений сторон в судебном заседании, а также из текста искового заявления следует, что после прекращения фактических брачных отношений истец переехал жить в <адрес>, а ответчик с сыном остались проживать в спорной квартире.

Требования о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего ребенка, его выселении, Галибузовым А.Н. не заявлялись.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после прекращения семейных отношений между сторонами, ребенок остался проживать в спорной квартире вместе с матерью, а истец требований об определении места проживания сына совместно с ним не ставил.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что по соглашению между бывшими супругами место жительства их несовершеннолетнего ребенка было определено совместно с матерью в квартире, принадлежащей Галибузову А.Н.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик является бывшим членом семьи истца, зарегистрирован по месту жительства в квартире истца, иного жилого помещения для постоянного проживания не имеет, принимая вол внимание факт проживания в спорной квартире ребенка сторон по делу, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», приходит к выводу о сохранении за ответчиком право временного пользования жилым помещением до достижения Г.К. <дата> года рождения, совершеннолетия, то есть до <дата>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Галибузова А. Н. к Галибузовой В. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Галибузову В. Ю. (паспорт <номер>), <дата> года рождения прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Сохранить право пользования Галибузовой В. Ю. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> до достижения Г.К., <дата> года рождения, совершеннолетия, то есть до <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.

Судья И.И. Анисимов