Галиев Азамат Мусавирович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2016 г.Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Чукадыбашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Галиеву С.М. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Чукадыбашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Чукадыбашевский сельсовет муниципального района <адрес> на 1/270 земельную долю ГМГ, из земель сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности размером 5,4 га каждая, на земельном участке общей площадью 1458 га, расположенного в границах Чукадыбашевского сельсовета муниципального района <адрес> РБ, с кадастровым номером №, признанные в установленном порядке невостребованными. В обоснование своих требований указывает, что часть сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности пайщиков, не используется по назначению в связи с тем, что некоторые дольщики не зарегистрировали в установленном порядке свое право собственности на земельные доли или умерли, а их доли не унаследованы и являются невостребованными.

На судебное заседание представитель истца Администрации СП Чукадыбашевский сельсовет муниципального района <адрес> не явился, извещен надлежащим образом о вр...

...емени и месте рассмотрения дела, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Галиев С.М., извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, в котором указал, что исковые требования не признает, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

Нотариус БЭР, извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения иска, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

Законный представитель ответчика Галиева А.М.- МСМ не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав мнение законного представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

Из материалов дела следует, что согласно постановлению главы администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах Чукадыбашевский сельсовет <адрес> РБ предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов СПК «Алексеевка», протокол б/н от ДД.ММ.ГГГГ, общее количество граждан 270.

85 граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом свое право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, что дает сельскому поселению право признать их невостребованными.

Информационное сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей с указанием их собственников опубликовано в газете «Туймазинский Вестник» от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента публикации от ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Распоряжением Совета сельского поселения Чукадыбашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ №, от ДД.ММ.ГГГГ утвердило список невостребованных земельных долей.

Таким образом, в соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей Администрацией сельского поселения Чукадыбашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, т.е. с 29.12.2012г., земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из исследованных материалов дела следует, что органом местного самоуправления - Администрацией сельского поселения Чукадыбашевский сельсовет выполнен, установленный вышеуказанным законодательством, порядок признания невостребованными земельных долей.

В судебном заседании установлено, что собственник земельной доли ГМГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, № №, выданным отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> юстиции Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в случае смерти собственника земельной доли право собственности на нее переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.

Как следует из письма нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> БЭР исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти ГМГ заведено наследственное дело №г. по заявлению сыновей Галиева С.М. о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию и Галиеву А.М. о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ. Галиеву С.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/6 доли жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: РБ, <адрес>, д.Камыштау, <адрес>. 07.12.2010г. Галиева А.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 долю жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: РБ, <адрес>, д.Камыштау, <адрес>.

После смерти ГМГ и до настоящего времени наследники не распорядились своей земельной долей и не зарегистрировали право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку судом установлено, что собственник земельной доли умер, ни он сам, ни его наследники не приняли мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, то суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за муниципальным образованием сельским поселением Чукадыбашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ право муниципальной собственности на 1/270 земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СП Чукадыбашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, с кадастровым номером №, на земельном участке общей площадью 1458 га, признанную невостребованной и ранее выделенную на имя ГМГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Гиниятова А.А.