Галиева Винера Ришатовна

№ 2-575/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 29 марта 2016 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Солдатовой С.В.,

с участием представителя истца Жилина Д.И. – адвоката Мильчаковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилина Д.И. к Галиевой В.Р. о признании на приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Жилин Д.И. обратился в Невинномысский городской суд с настоящим иском к Галиевой В.Р., мотивировав его тем, что он Жилин Д.И., является собственником квартиры, находящейся по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК.

В вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик Галиева В.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчик не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг в указанной квартире, оплату налогов, не участвует в ином содержании жилого помещения. Ответчик для истца никогда не являлась родственником, совместно с истцом никогда в этой квартире не проживала, никогда не вселялась в квартиру, никаких своих вещей в нее не привозила, в связи, с чем она должна быть признана ни приобретшей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета в указанной квартире.

Кроме того, ответчик не является членом его семьи и до настоящего момента они не общаются, не поддерживаем никаких семейных отношений. В настоящее время ответчик проживает в своей семье в другой квартире, поскольку ранее они купили отдельн...

...ую квартиру. Наличие регистрации ответчика в его квартире ущемляют его права, как собственника этой недвижимости по ее ипользованию и распоряжению ею. Данный факт подтвержден актом составленным жильцами и заверенным председателем территориального совета.

Кроме, как в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому истец вынужден обратиться с иском в суд.

На сновании изложенного истец просит признать ни приобретшей право пользования жилым помещением Галиевой В.Р. квартирой №, расположенной по <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета.

Истец Жилин Д.И.в судебном заседании участия не принимал, подав заявление о рассмотрении спора в его отсутствие.

Ответчик Галиева В.Р. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне и времени судебного разбирательства по известному месту ее жительства, в связи с чем, с согласия представителя истца дело подлежит рассмотрению в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец явялется собственником квартиры № по <адрес>.

В соответствии со ст. 209, 213, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства, ЖК РФ. При этом граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Однако какого-либо соглашения, предоставляющего право пользования спорным жилым помещением ответчику, на предусмотренных законом условиях, на какой-либо срок либо бессрочно - не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником приобретают члены его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, спорным жилым помещением не пользуется, в него не вселялась, какого-либо соглашения между ним и собственником жилого помещения не заключалось, в связи с чем, ответчика следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением.

При этом судом не установлено нарушения прав ответчика на жилище, гарантированное ст. 40 Конституции РФ.

Суд также принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством РФ регистрация граждан по месту жительства не образует самого понятия места жительства и является одним из факторов, отражающих место нахождение гражданина.

Кроме того, суд исходит из того, что отсутствие регистрации не исключает возможность установления судом места жительства гражданина на основе других данных, исходящих не от органов регистрационного учета, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного суда РФ от 04.04.1996 № 9-П «По делу о проверке конституционности ряда нормативных актов некоторых субъектов Российской Федерации, регламентирующих порядок регистрации граждан, пребывающих на место жительства в данные регионы».

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Жилина Д.И. к Галиевой В.Р. удовлетворить.

Признать Галиева В.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Галиевой В.Р. с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение 1 месяца, со дня его изготовления в окончательной форме, то есть, с 01.04.2016.

Ответчик вправе подать в Невинномысский городской суд Ставропольского края заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Солдатова