Галимов Айдар Талгатович

Дело № 2–6331/2024

03RS0002-01-2024-007187-19

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года г. Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В., с участием помощника прокурора Фазыловой Л.Р., при секретаре Кирилловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Галимовой Р. Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Галимовой А. А.вны, Галимова А. А., финансовому управляющему Голубеву А. О., к Галимову А. Т. о принудительном изъятии недвижимого имущества, прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Галимовой Р. Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Галимовой А. А.вны, Галимова А. А., к Галимову А. Т. о принудительном изъятии недвижимого имущества, прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на праве собственности Галимовой Р.Р. принадлежит комната № в <адрес> общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером объекта №, расположенная по адресу: <адрес>. Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан», решением от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в вышеуказанное решение. В связи с принятым Постановлением об изъятии недвижимости Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ Галимовой Р.Р. вручено соглашение об изъятии комнаты № в <адрес> общей площадью 15,9 кв....

...м. с кадастровым номером объекта №, расположенной по адресу: <адрес>, с уплатой возмещения – на жилое помещение в размере 1 388 100 рублей, в том числе на жилое помещение 1 236 100 рублей, за общее имущество в многоквартирном доме 73 400 рублей за убытки, связанные с изъятием жилого помещения, 72 000 рублей, компенсацию за непроизведённый капитальный ремонт в размере 6 600 рублей. Собственник проекты соглашений получила, подписанные проекты соглашений не представила. Следовательно, соглашение об условиях изъятия недвижимого имущества с ответчиками не достигнуто.

Просит суд изъять у Галимовой Р.Р. в собственность муниципального образования городского округа <адрес> Республики Башкортостан принадлежащую ей на праве собственности комнаты № в <адрес> общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером объекта № расположенной по адресу: <адрес>, с уплатой возмещения 1 388 100 рублей; прекратить право собственности Галимовой Р.Р. на комнату № в <адрес> общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; признать Галимову Р. Р., Галимова А. Т., Галимову А. А.вну, Галимова А. А. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; выселить Галимову Р. Р., Галимова А. Т., Галимову А. А.вну, Галимова А. А. из жилого помещения - комнаты № в <адрес> общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; снять Галимову Р. Р., Галимова А. Т., Галимову А. А.вны, Галимова А. А. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>

Определением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика финансовый управляющий Голубев А. О., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, – Бологовское РОСП УФССП России по <адрес>, Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации ГО <адрес> РБ, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МБУ «Служба сноса и расселения» городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Фаррахова А.И. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, АО СЗ Инвестиционно-строительный комитет ГО <адрес> Шугаева А.Х. не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Прокурор в судебном заседании полагал подлежащими удовлетворению заявленные требования.

Ответчики Галимова Р.Р., Галимов А.Т., финансовый управляющий Голубев А.О. на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В своих письменных пояснениях Галимова Р.Р. указала, что с заявленной Администрацией ГО <адрес> суммой возмещения в размере 1 388 100 рублей взамен изымаемого жилого помещения согласна.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдела опеки, попечительства Администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управление комплексного развития территорий Администрации ГО г.Уфа, Бологовское РОСП УФССП России по Тверской области, Управление Федеральной службы судебных приставов по Тверской области, на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Судом установлено, что на праве собственности Галимовой Р.Р. принадлежит комната № в <адрес> общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером объекта №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан», решением от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в вышеуказанное решение.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Галимова Р.Р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ней по данному адресу зарегистрирована дочь Галимова А.А., Галимов А.Т., Галимов А.А.

В связи с принятым Постановлением об изъятии недвижимости Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ Галимовой Р.Р. вручено соглашение об изъятии комнаты № в <адрес> общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером объекта №, расположенной по адресу: <адрес>, с уплатой возмещения – на жилое помещение в размере 1 388 100 рублей, в том числе на жилое помещение 1 236 100 рублей, за общее имущество в многоквартирном доме 73 400 рублей за убытки, связанные с изъятием жилого помещения, 72 000 рублей, компенсацию за непроизведённый капитальный ремонт в размере 6 600 рублей, на основании заключения об оценке объекта оценки №С/0090 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Правовой центр судебной экспертизы».

Собственник проекты соглашений получила, подписанные проекты соглашений не представила.

Согласно адресным справкам УВМ МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, Галимова А.А., Галимов А.Т., Галимов А.А., Галимова Р.Р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: РБ, <адрес>.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о принудительном изъятии недвижимого имущества подлежат удовлетворению, с возложением обязанности на Администрацию городского округа <адрес> Республики Башкортостан выплатить Галимовой Р.Р. возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 1 388 100 рублей.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Удовлетворение исковых требований о принудительном изъятии недвижимого имущества, выплате компенсации, влечет за собой прекращение права собственности и право пользования ответчиками Галимова А.А., Галимов А.Т., Галимов А.А., Галимова Р.Р. жилым помещением, - комната № в <адрес> общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером объекта №, расположенная по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 235, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Галимовой Р. Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Галимовой А. А.вны, Галимова А. А., финансовому управляющему Голубеву А. О., к Галимову А. Т., о принудительном изъятии недвижимого имущества, прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Изъять у Галимовой Р. Р. в собственность Муниципального образования городского округа <адрес> Республики Башкортостан принадлежащую ей комнату № в <адрес> общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, с уплатой возмещения в размере 1 388 100 рублей.

Прекратить право собственности Галимовой Р. Р. на комнату № в <адрес> общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Галимову Р. Р., Галимова А. Т., Галимову А. А.вну, Галимова А. А. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Галимову Р. Р., Галимова А. Т., Галимову А. А.вну, Галимова А. А. из жилого помещения - комнаты № в <адрес> общей площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Галимовой Р. Р., Галимова А. Т., Галимову А. А.вны, Галимова А. А. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бикчурина О.В.

Дело № 2а-3008/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 года

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Асылгареевой Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению прокурора Калининского города Уфы Республики Башкортостан в интересах жителей многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, ул. <адрес> к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству строительства и архитектуры Республики Башкортостан о возложении обязанности предоставить по договором социального найма благоустроенные жилые помещения и принять меры по расселению собственников жилых помещений аварийного дома,

установил:

Прокурор Калининского района города Уфы Республики Башкортостан в интересах жильцов многоквартирного аварийного жилого дома по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, ул. <адрес> обратился в суд с административным иском, уточненным в соответствии со статьей 39 КАС РФ, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству строительства и архитектуры Республики Башкортостан о возложении обязанности предоставить по договором социального найма благоустроенные жилые помещения и принять меры по расселению с...

...обственников жилых помещений аварийного дома.

В обоснование заявленных требований административным истцом указано, что дом по адресу: г. Уфа, ул. <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., количество квартир - <данные изъяты>.

Заключением межведомственной комиссии Администрации городского округа город Уфа от ДД.ММ.ГГГГ года выявлены основания для признания указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Основанием для принятия решения является техническое заключение специализированной организации ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., согласно выводам, которого техническое состояние строительных конструкций указанного дома классифицируется как аварийное. Физический износ конструкций дома № <адрес> г. Уфы на момент обследования составил 90 %.

В соответствии с постановлением администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. № №, многоквартирный жилой дом №<адрес> в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения дома установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени органом местного самоуправления мероприятия по расселению граждан из аварийного дома № <адрес> г. Уфы не приняты.

В соответствии с заключением специализированной организации ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате проведенного технического обследования строительных конструкций дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес> установлено, что по совокупности дефектов и повреждений, их влияния на эксплуатационную надежность. техническое состояние строительных конструкций и инженерных сетей классифицировано как «Недопустимое».

Объект обследования - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. <адрес> в целом не соответствует требованиям нормативно-технической документации в строительстве. Общее состояние конструкций здания согласно ГОСТ № «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» оценено как аварийное.

Техническое состояние жилых помещений многоквартирного жилого дома не соответствует предъявляемым требованиям п.п. 10, 15, 16 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006. Основными дефектами и повреждениями, влияющими на техническое состояние несущих конструкций здания, является: разрушение фундаментов, разрушение цокольной части здания, неравномерная осадка жилого дома.

Техническое состояние основных конструкций квалифицируется как «аварийное», имеется риск внезапного обрушения отдельных несущих конструкций. Жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и создает угрозу жизни и здоровью жильцов и третьих лиц. Для дальнейшей безопасной эксплуатации рекомендуется ограничить пребывание людей в здании.

В указанном аварийном жилом доме, часть жилых помещений предоставлена гражданам в пользование по договорам социального найма, а часть жилых помещений находится в собственности граждан.

Контроль за выполнением программы, в том числе за целевым использованием бюджетных денежных средств возложен на Минстрой РБ, органы местного самоуправления.

Установленные постановлением администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан сроки расселения жилых помещений аварийного многоквартирного дома г. Уфа, ул. <адрес> истекли.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № № аварийный многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Уфа ул. <адрес> <адрес> включен в Адресую программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы.

Установление столь длительного срока по расселению аварийного объекта, длительное бездействие органа местного самоуправления способствует еще большему увеличению физического износа многоквартирного дома, чем подвергается опасность жизни и здоровье всех лиц, находящихся как в доме, так и в его близи, а также угрожает причинением вреда имуществу физических и юридических лиц.

С учетом уточненных требований административного иска, прокурор просит суд обязать администрацию Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, предоставить благоустроенные жилые помещения в черте городского округа город Уфа Республики Башкортостан, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, нанимателям жилых помещений дома по адресу: г.Уфа, ул. <адрес>

- Обязать администрацию Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, администрацию городского округа г. Уфа Республики Башкортостан предоставить по договорам социального найма благоустроенные жилые помещения в черте городского округа город Уфа Республики Башкортостан, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.: Банниковой ФИО74., Банникову ФИО75. (квартира №), Тимирбулатову ФИО76., Ахмадалину ФИО77., Тимирбулатову ФИО78 Тимербулатовой ФИО79 ( квартира №), Габр ФИО80., Габр ФИО81., Зорину ФИО82., Зорину ФИО83., Зориной ФИО84., Соловьеву ФИО85 Соловьевой ФИО86., Орлову ФИО87. (квартира №).

- Обязать администрацию Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, администрацию городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан принять меры по расселению собственников жилых помещений: Афанасьевой ФИО88, Афанасьевой ФИО89., Афанасьева ФИО90., Афанасьевой ФИО91. (квартира №), Гилязовой ФИО92, Галимовой ФИО93. (квартира № Аккерманн-Ситник ФИО94., Репин ФИО95., Ситник ФИО96. (квартира №), Копыловой ФИО97 (квартира №), Ахметжановой ФИО98., Ахметжанова ФИО99., Ахметжановой ФИО100 (квартира №), Зимнуховой ФИО101 Медведевой ФИО102. (квартира №), Шевелева ФИО103., Ерыкалина ФИО104., Ерыкалиной, ФИО105., Закирова ФИО106 (квартира №), Абдрахимовой ФИО107 Бахарева ФИО108., Бахаревой ФИО109. (квартира №), Квашнина ФИО111., Котова ФИО112., Котовой ФИО113. (квартира №) в соответствии с действующим законодательством в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: отдел опеки, попечительства и взаимодействия с медицинским учреждениями Администрация Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Правительство Республики Башкортостан, Управление капитального строительства Администрации городского округа город Уфа, МБУ Служба сноса и расселения Администрации городского округа город Уфа, Финансовое Управление Администрации городского округа город Уфа, АО «Специализированный застройщик ИСК», собственники жилых помещений и зарегистрированные лица в жилом доме: Аккерманн-Ситник ФИО114., Ситник ФИО115. Ахметжанова ФИО116., Буйлов ФИО117., Афанасьева ФИО118., Афанасьев ФИО119, Афанасьева ФИО120, Гилязова ФИО121, Банникова ФИО122 Габр ФИО123., Зорин ФИО124., Зорин ФИО125 Габр ФИО126 (том 1 л.д.166-168).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве административного соответчика привлечено Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан.

В судебном заседании представитель административного истца помощник прокурора Калининского района г.Уфы Республики Башкортостан Гайнуллина ФИО127., просила удовлетворить уточненный административный иск в полном объеме, пояснила, что, несмотря на истечение сроков для расселения, администрацией городского округа не принимались меры по расселению жильцов данного аварийного дома, проживание в указанном доме представляет опасность для жильцов, с каждым днем увеличивается физический износ. Установленные в соответствии с адресной программой сроки для расселения также не могут быть признаны обоснованными.

В судебном заседании представитель административных ответчиков Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенностям Кудаярова ФИО128. заявила ходатайство о назначении по делу судебной технической экспертизы, с постановкой вопроса: Имеется ли опасность немедленного разрушения дома по адресу: г.Уфа, ул. <адрес> также просила отказать в удовлетворении административного иска, указывая, на то, что многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан включен в адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ г, утвержденную постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № 242. Согласно адресной программе мероприятия по расселению предусмотрены в рамках договора о комплексном развитии территории жилой застройки между Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан и застройщиком, так же постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, ограниченной улицей <адрес> в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Право на заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки по результатам торгов, получило застройщик АО «СЗ ИСК», а данный многоквартирный дом входит в территорию комплексного развития и подлежит сносу. В связи с заключением договора обязанность по расселению аварийного дома перешла застройщику. В случае установления судом срока расселения многоквартирного дома просит учитывать необходимость проведения мероприятий, которые предусмотрены Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и жилищным кодексом Российской Федерации. Также указала, что на день рассмотрения дела имеются постановления администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о том, что нанимателям квартир №№ 2,4 12 и их членам семьи предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, в связи с чем требования прокурора в этой части удовлетворению не подлежат. Просит иске отказать в полном объеме, согласно представленного им отзыва.

На судебное заседание представитель Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан не явился, извещен, поступил отзыв относительно заявленного административного иска, просят в удовлетворении иска отказать, считают Министерство является ненадлежащим ответчиком.

На судебное заседание заинтересованные лица: отдел опеки, попечительства и взаимодействия с медицинским учреждениями Администрация Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Правительство Республики Башкортостан, Управление капитального строительства Администрации городского округа город Уфа, МБУ Служба сноса и расселения Администрации городского округа город Уфа, Финансовое Управление Администрации городского округа город Уфа, АО «СЗ ИСК», собственники и наниматели жилых помещений не явились, извещены, об уважительности неявки суд не известили.

В судебном заседании Репин В.Н. уточненные требования прокурора поддержала, просила удовлетворить.

В соответствии с частью 8 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Калининского районного суда города Уфы РБ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд в соответствии со ст. 150, ч.6 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы административного дела, дав оценку добытым по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии со ст.7 Конституции Российской Федерации, Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится, в том числе, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п. 3 ст. 15 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, предусмотрено, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Согласно п. 49 указанного Положения, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Обеспечение жилищных прав собственника и нанимателя жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В соответствии с п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и соответственно об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ применяются нормы ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ. При этом положения ч. 4 ст. 32 Жилищного кодекса РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

На основании ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как установлено и усматривается из материалов исследованных судом многоквартирный жилой дом по адресу: г. Уфа, ул. <адрес>,, № года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., количество квартир - №.

Заключением межведомственной комиссии Администрации городского округа город Уфа от ДД.ММ.ГГГГ года выявлены основания для признания указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Основанием для принятия решения является техническое заключение специализированной организации ООО «Белит КПД» от ДД.ММ.ГГГГ., согласно выводам, которого техническое состояние строительных конструкций указанного дома классифицируется как аварийное. Физический износ конструкций дома № <адрес> г. Уфы на момент обследования составил 90 %.

В соответствии с постановлением администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. № №, многоквартирный жилой дом №<адрес> в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения дома установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени органом местного самоуправления мероприятия по расселению граждан из аварийного дома № <адрес> г. Уфы не приняты.

В соответствии с заключением специализированной организации ООО «Белит КПД» от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что в результате проведенного технического обследования строительных конструкций дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес> установлено, что по совокупности дефектов и повреждений, их влияния на эксплуатационную надежность. техническое состояние строительных конструкций и инженерных сетей классифицировано как «Недопустимое».

Объект обследования - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. <адрес> в целом не соответствует требованиям нормативно-технической документации в строительстве. Общее состояние конструкций здания согласно ГОСТ № «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» оценено как аварийное.

Техническое состояние жилых помещений многоквартирного жилого дома не соответствует предъявляемым требованиям п.п. 10, 15, 16 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006. Основными дефектами и повреждениями, влияющими на техническое состояние несущих конструкций здания, является: разрушение фундаментов, разрушение цокольной части здания, неравномерная осадка жилого дома.

Техническое состояние основных конструкций квалифицируется как «аварийное», имеется риск внезапного обрушения отдельных несущих конструкций. Жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и создает угрозу жизни и здоровью жильцов и третьих лиц. Для дальнейшей безопасной эксплуатации рекомендуется ограничить пребывание людей в здании.

В указанном аварийном жилом доме, часть жилых помещений предоставлена гражданам в пользование по договорам социального найма, а часть жилых помещений находится в собственности граждан.

Установленные постановлением администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан сроки расселения жилых помещений аварийного многоквартирного дома г. Уфа, ул. <адрес> истекли.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> аварийный многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Уфа ул. <адрес> включен в Адресую программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на № годы.

Контроль за выполнением программы, в том числе за целевым использованием бюджетных денежных средств возложен на Минстрой РБ, органы местного самоуправления.

В соответствии с Приложением N 1 к Адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы планируемая дата окончания переселения граждан из указанного аварийного жилого дома - до ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с положениями раздела 8 указанной Адресной программы, В реестр многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года, включены дома, по которым ранее муниципальными образованиями Республики Башкортостан были заключены договоры о развитии застроенной территории. Финансирование мероприятий по переселению граждан из указанных домов осуществляется за счет средств застройщиков. Контроль за исполнением указанных договоров в части исполнения обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда возложен на органы местного самоуправления. При выявлении аварийного жилищного фонда, признанного таковым с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года и в отношении которого заключены договоры о развитии застроенной территории, не допускается финансирование мероприятий по переселению граждан за счет средств бюджета Республики Башкортостан и средств Фонда.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан и АО "Специализированный застройщик ИСК" заключен договор №<данные изъяты> о комплексном развитии территории жилой застройки, ограниченной улицей <адрес>, земельными участками с кадастровыми номерами №, №, улицей Маяковского, земельными участками с кадастровыми номерами № и улицей <адрес> в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Право на заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки, ограниченной улицей Интернациональной, земельными участками с кадастровыми номерами №, улицей <адрес>, земельными участками с кадастровыми номерами № и улицей <адрес> в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан и по результатам торгов, проведенных в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 г. № 701, получило Акционерное общество «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет», согласно которому последний обязуется приобрести (создать) и передать безвозмездно в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения, отвечающие установленным действующим законодательством Российской Федерации требованиям и находящиеся в границах городского округа город Уфа, для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (договорам найма специализированного жилого помещения, договорам найма жилого помещения коммерческого пользования), расположенных в границах территории комплексного развития, в соответствии с графиком переселения и сноса. Уплатить возмещение собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих сносу, за объекты недвижимости в сроки, установленные Графиком переселения и сноса. Срок действия договора установлен на 15 лет с момента заключения.

При разрешении дела суд принимает во внимание, что в силу п.п. 1, 3, 8, 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда, ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, осуществление муниципального жилищного контроля.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

На основании ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Проживание граждан в жилом помещении в доме, признанном аварийным, является нарушением наймодателем условий договора социального найма, согласно которому предметом договора найма является жилое помещение (ч. 1 ст.62 Жилищного кодекса РФ), которое должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, на основании полученного заключения о признании жилого помещения непригодным для проживания орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом РФ в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» от 29.04.2014г., определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Однако в ситуации, когда дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов его семьи, суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить указанным лицам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).

Из приведенных норм следует, что орган местного самоуправления обязан разрешить вопрос о выселении граждан из непригодного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма и о предоставлении другого жилого помещения всем лицам, проживающим в жилом помещении по договору социального найма после установления факта непригодности для проживания.

Любой многоквартирный дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, представляет объективную угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку состояние конструктивных элементов объекта является недопустимым и может грозить обрушением, что является обстоятельством, не подлежащим доказыванию.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03 ноября 2009 года №1368-О-О, в случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.

При выявлении признаков аварийности жилых домов, при которых дальнейшее проживание граждан представляет угрозу для их безопасности, органами местного самоуправления должны предприниматься меры, направленные на предупреждение таких ситуаций.

Исходя из изложенного, определение конкретных сроков отселения физических и юридических лиц, проживающих (находящихся) в многоквартирном жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, относится к компетенции органов местного самоуправления, при этом такие сроки должны отвечать признакам разумности (не быть произвольными и соответствовать целям реализации указанных выше требований закона исходя из конкретных обстоятельств дела).

Анализ технических данных обследования строительных конструкций многоквартирного дома, величина физического износа которых составляет 88%, показал, что их техническое состояние, а также дефекты и повреждения, оказывающие значительное влияние на техническое состояние отдельных конструкций и здания в целом, не позволяют безопасно (безаварийно) эксплуатировать здание, то есть имеется реальная угроза их самопроизвольного разрушения.

Как следует из материалов дела, срок для проведения расселения граждан из аварийного объекта установлен до ДД.ММ.ГГГГ.( по постановлению администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан), указанный срок для проведения мероприятий по расселению дома истек, жильцы дома не расселены.

Установление срока в адресной программе для расселения до ДД.ММ.ГГГГ. также не может быть признано основанием для отказа в удовлетворении административных исковых требований.

Административным ответчиком – администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан, действия предусмотренные частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении собственников помещений в этом доме, не совершены.

Длительное бездействие органа местного самоуправления по расселению аварийного объекта способствует еще большему увеличению физического износа многоквартирного дома, чем подвергается опасность жизни и здоровью всех лиц, находящихся как в доме, так и в его близи, а также угрожает причинением вреда имуществу физических и юридических лиц.

Заявленное ходатайство о проведении судебной технической экспертизы не подлежит удовлетворению, поскольку аварийное состояние дома, а также риск внезапного обрушения отдельных несущих конструкций многоквартирного жилого дома были установлены в результате проведенного исследования ООО «<данные изъяты>» в 2021г., сведений о проведении ремонтных работах с указанного периода в материалах дела не имеется.

При указанных обстоятельствах и в целях устранения нарушения прав, свобод и законных интересов лиц, в интересах которых обратился прокурор, суд приходит к выводу об обоснованности требований административного истца.

Факт заключения договора комплексного развития территории и возложении обязанности по расселению на застройщика –АО"Специализированный застройщик ИСК", а также установления срока действия договора на 15 лет, не может служить основанием для отказа в удовлетворении административного иска прокурора, поскольку заключение указанного договора не освобождает орган местного самоуправления от выполнения возложенных на него в силу закона обязанностей, в том числе по проведению мероприятий по расселению.

В соответствии с частью 2 ст.178 КАС РФ при принятии решения суд определяет нормы права, подлежащие применению в данном административном деле, устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле, решает, подлежит ли административный иск удовлетворению; при необходимости устанавливает порядок и срок исполнения решения.

Срок расселения граждан из аварийного жилья должен носить разумный характер, иметь своей целью предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений (статьи 85, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации) или соответствующее денежное возмещение, поскольку направлен на обеспечение условий для осуществления права на жилище.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 3 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2022 года N 21 "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" следует, что для обеспечения исполнимости судебного решения, в котором указано на принятие административным ответчиком (органом или лицом, наделенными публичными полномочиями) конкретного решения, совершение определенного действия, в резолютивной части решения суда указывается разумный срок принятия решения, совершения действия.

Основываясь на положениях закона, учитывая необходимость заключения соглашений об изъятии недвижимости, проведение предусмотренных законом процедур, принимая во внимание техническое состояние многоквартирного дома, наличие опасности для здоровья и жизни людей при пребывании в аварийном здании, суд приходит к выводу о необходимости возложения на Администрацию городского округа г. Уфа РБ обязанности установления разумного срока для исполнения судебного решения до ДД.ММ.ГГГГ года.

При рассмотрении административного дела судом не установлено оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к Министерству строительства и архитектуры Республики Башкортостан, поскольку в соответствии с разделом 8 Адресной программы указано, что в реестр многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными с ДД.ММ.ГГГГ года, включены дома, по которым ранее муниципальными образованиями Республики Башкортостан были заключены договоры о развитии застроенной территории. Финансирование мероприятий по переселению граждан из указанных домов осуществляется за счет средств застройщиков. Контроль за исполнением указанных договоров в части исполнения обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда возложен на органы местного самоуправления. При выявлении аварийного жилищного фонда, признанного таковым с ДД.ММ.ГГГГ года и в отношении которого заключены договоры о развитии застроенной территории, не допускается финансирование мероприятий по переселению граждан за счет средств бюджета Республики Башкортостан и средств Фонда.

Также суд находит требования к Администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан подлежащими отклонению, поскольку установление сроков расселения жителей аварийного дома непосредственно относится к компетенции органа местного самоуправления – администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Требования административного истца в части возложения обязанности по предоставлению благоустроенных жилых помещений в черте городского округа город Уфа Республики Башкортостан, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначные по общей площади, ранее занимаемым жилым помещениям, нанимателям жилых помещений дома по адресу: Республика Башкортостан, Калининский район, г.Уфа, ул. <адрес> Зорину ФИО129. Тимирбулатову ФИО130 квартира № Банниковой ФИО131. квартира № с составом их семей удовлетворению не подлежат, поскольку согласно постановлений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ года № №, от ДД.ММ.ГГГГ года № № и от ДД.ММ.ГГГГ года №№ нанимателям вышеуказанных квартир с составом их семей представлены жилые помещения по договорам социального найма и с нанимателями заключены соответствующие договора найма.

На основании вышеизложенного, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление прокурора Калининского района г. Уфы Республики Башкортостан удовлетворить частично.

- Возложить на Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан обязанность, в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с действующим законодательством принять меры по расселению собственников жилых помещений дома по адресу: Республика Башкортостан, Калининский район, г.Уфа, ул. <адрес>:

-Афанасьевой ФИО132, Афанасьева ФИО133, Афанасьева ФИО134, Афанасьева ФИО135 (квартира №

- Гилязовой ФИО136, Галимовой ФИО137 (квартира №),

-Аккерманн-Ситник ФИО138, Репин ФИО139, Ситник ФИО140 (квартира №),

-Копыловой ФИО141 (квартира №),

-Ахметжановой ФИО142, Ахметжанова ФИО143, Ахметжановой ФИО144 (квартира №),

-Зимнуховой ФИО145, Медведевой ФИО146 (квартира №),

-Шевелева ФИО147, Ерыкалина ФИО148, Ерыкалиной, ФИО149, Закирова ФИО150 (квартира №),

-Абдрахимовой ФИО151, Бахарева ФИО152, Бахаревой ФИО153 (квартира №),

-Квашнина ФИО154, Котова ФИО155, Котовой ФИО156 (квартира №).

В удовлетворении требований об обязать администрацию Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, администрацию городского округа г. Уфа Республики Башкортостан предоставить по договорам социального найма благоустроенные жилые помещения в черте городского округа город Уфа Республики Башкортостан, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначные по общей площади, ранее занимаемым жилым помещениям, нанимателям жилых помещений дома по адресу: Республика Башкортостан, Калининский район, г.Уфа, ул<адрес> в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу: Банниковой ФИО157, Банникову ФИО158 (квартира №),

-Тимирбулатову ФИО159, Ахмадалину ФИО160, Тимирбулатову ФИО161, Тимирбулатовой ФИО162 (квартира №),

-Габр ФИО163, Габр ФИО164, Зорину ФИО165, Зорину ФИО166, Зориной ФИО167, Соловьеву ФИО168, Соловьевой ФИО169, Орлову ФИО170 (квартира №), отказать.

В удовлетворении требований к администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству строительства и архитектуры Республики Башкортостан отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по административным делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Т.К.Сарварова

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2024 года

УИД 03RS0002-01-2024-001553-43

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 33а-21851/2024 (№2а-3008/2024)

04 декабря 2024 года город Уфа

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Багаутдиновой А.Р.,

судей Кужбаевой А.Р., Толмачевой И.И.

при секретаре судебного заседания ФИО2

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению прокурора адрес Республики Башкортостан к администрации городского округа адрес Республики Башкортостан, администрации адрес городского округа адрес Республики Башкортостан, Министерству строительства и архитектуры Республики Башкортостан о возложении обязанности предоставить по договорам социального найма благоустроенные жилые помещения и принять меры по расселению собственников жилых помещений аварийного дома по апелляционной жалобе администрации городского округа адрес Республики Башкортостан на решение Калининского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата.

Заслушав доклад судьи Толмачевой И.И., судебная коллегия

установила:

прокурор адрес Республики Башкортостан в интересах жильцов многоквартирного аварийного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, обратился в суд с административным иском, в обоснование заявленных требований указал, что названный адрес года постройки, имеет общую площадь №... кв.м., количество квартир - №....

Заключением межведомственной комиссии Администрации городского округа адрес от дата выявлены основания для признания указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Основанием для принятия решения послужило техническое заключение специали...

...зированной организации ООО «... ...» от дата, согласно выводам которого техническое состояние строительных конструкций указанного дома классифицируется как аварийное. Физический износ конструкций адрес на момент обследования составил №... %.

Постановлением администрации городского округа адрес Республики Башкортостан от дата №... многоквартирный жилой адрес городского округа адрес Республики Башкортостан признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения дома установлен до дата.

До настоящего времени органом местного самоуправления мероприятия по расселению граждан из аварийного адрес не выполнены. Установленные сроки расселения жилых помещений аварийного многоквартирного дома истекли.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата №... аварийный многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на дата годы, срок расселения дома по которой до дата.

Установление столь длительного срока по расселению аварийного объекта, длительное бездействие органа местного самоуправления способствует еще большему увеличению физического износа многоквартирного дома, чем подвергается опасности жизнь и здоровье всех лиц, находящихся как в доме, так и в его близи, а также угрожает причинением вреда имуществу физических и юридических лиц.

С учетом уточнения требований прокурор просил:

- обязать администрацию адрес городского округа адрес Республики Башкортостан, администрацию городского округа адрес Республики Башкортостан предоставить по договорам социального найма благоустроенные жилые помещения в черте городского округа адрес Республики Башкортостан, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, в течение дата месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.: ФИО47, ФИО9 (адрес), ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 (адрес), ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО38, ФИО39, ФИО37, ФИО36 (адрес);

- обязать администрацию адрес городского округа адрес Республики Башкортостан, администрацию городского округа адрес Республики Башкортостан, Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан принять меры по расселению собственников жилых помещений: ФИО14, ФИО43, ФИО45, ФИО44 (адрес), ФИО46, ФИО15 (адрес), ФИО3, ФИО16, ФИО41 (адрес), ФИО21 (адрес), ФИО22, ФИО23, ФИО42 (адрес), ФИО24, ФИО25 (адрес), ФИО29, ФИО26, ФИО51, Е.А., ФИО28 (адрес), ФИО30, ФИО31, ФИО32 (адрес), ФИО33, ФИО34, ФИО35 (адрес) в соответствии с действующим законодательством в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решением Калининского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата требования прокурора удовлетворены частично. На администрацию городского округа адрес Республики Башкортостан возложена обязанность в срок до дата принять меры по расселению собственников жилых помещений дома по адресу: адрес: ФИО14, ФИО43, ФИО45, ФИО44 (адрес), ФИО46, ФИО15 (адрес), ФИО3, ФИО16, ФИО41 (адрес), ФИО21 (адрес), ФИО22, ФИО23, ФИО42 (адрес), ФИО24, ФИО25 (адрес), ФИО29, ФИО26, ФИО27, ФИО28 (адрес), ФИО30, ФИО31, ФИО31 (адрес), ФИО33, ФИО34, ФИО35 (адрес).

В удовлетворении требований прокурора предоставить по договорам социального найма благоустроенные жилые помещения отказано.

В апелляционной жалобе администрации городского округа адрес Республики Башкортостан просит решение отменить, мотивируя тем, что многоквартирный дом включен в Адресную программу, утвержденную постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата №.... Исполнителями Адресной программы являются Министерство строительства Республики Башкортостан и ГКУ Республики Башкортостан «Центр мониторинга аварийного жилищного фонда», органы местного самоуправления. В соответствии с Адресной программой срок расселения адрес приходится на дата. Постановлением Администрации от дата №... принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, ограниченной адрес городского округа адрес Республики Башкортостан. Право на заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки по результатам торгов, проведенных в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №..., получило Акционерное общество «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа адрес Республики Башкортостан». Договор о комплексном развитии территории №...-№... заключен дата. Многоквартирный жилой дом по адресу адрес, согласно решению о комплексном развитии территории, а также договору, входит границы комплексного развития территории как объект, подлежащий сносу.

Согласно п. 4.1 Договора о комплексном развитии территории №... от дата срок его реализации составляет семь лет с момента заключения.

дата жильцам направлены требования о сносе или реконструкции многоквартирного дома, дата - уведомления о праве воспользоваться представлением жилых помещений маневренного фонда, предназначенного для временного проживания гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Полагает, что прокурор не вправе обращаться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, имеющих возможность самостоятельно обратиться с административным иском, прокурором не обоснована невозможность предъявления административного иска указанными гражданами. В материалах дела отсутствуют доказательства направления всем сторонам уточненного искового заявления. В материалах дела отсутствуют расписки о получении уточненного искового заявления от лиц, привлеченных в качестве соистцов и заинтересованных лиц.

Судом первой инстанции не привлечено к участию в деле в качестве заинтересованного лица – Главное управление МЧС России по адрес, которое отвечает за защиту граждан от чрезвычайных ситуаций.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, судебная коллегия на основании ст. 150 и ч. 6 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ) находит возможным рассмотрение административного дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, выслушав представителя административного ответчика ФИО4, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, пояснившей, что в настоящее время принято постановление об изъятии земельного участка и жилых помещений, из 12 квартир в указанном доме остались не расселенными 4 квартиры, поскольку идут споры о выкупной стоимости помещений, административного истца - прокурора ФИО5, административных истцов, полагавших решение суда обоснованным и законным, представителя Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан ФИО6, согласившегося с решением суда, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

На основании ч. 4 ст. 218 КАС РФ в случаях, предусмотренных Кодексом, прокурор в пределах своей компетенции может обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагает, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

По п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело, если этого требует защита охраняемых законом интересов общества и государства.

Разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные требования прокурора, суд первой инстанции исходил из того, что установленный срок расселения граждан, проживающих в жилом многоквартирном адрес, истек. Администрацией городского округа адрес Республики Башкортостан действия, предусмотренные частью 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении собственников помещений в этом доме, не исполнены. Длительное бездействие органа местного самоуправления по расселению аварийного объекта способствует еще большему увеличению физического износа многоквартирного дома, чем подвергается опасности жизнь и здоровью всех лиц, находящихся как в доме, так и в его близи, а также угрожает причинением вреда имуществу физических и юридических лиц. Факт заключения договора комплексного развития территории и возложении обязанности по расселению на застройщика – АО «...», а также установления срока действия договора на 15 лет, не может служить основанием для отказа в удовлетворении административного иска прокурора. Учитывая необходимость заключения соглашений об изъятии недвижимости, проведение предусмотренных законом процедур, суд пришел к выводу об установлении срока для исполнения судебного решения до дата.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, верном применении норм материального права.

Согласно п. 6 и 8 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений в силу п.п. 8 и 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся, в частности, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; осуществление муниципального жилищного контроля.

Согласно ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее по тексту - Положение № 47).

В соответствии с п. 7 Положения № 47 признание помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в Положении требованиям.

По результатам работы комиссия принимает одно из решений, приведенных в п. 47 Положения № 47.

В силу абзаца 2 п. 49 Положения № 47 на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Как следует из материалов дела, ООО «...» от дата в результате проведенного технического обследования строительных конструкций дома, расположенного по адресу: адрес, Интернациональная, адрес, установлено, что по совокупности дефектов и повреждений, их влияния на эксплуатационную надежность техническое состояние строительных конструкций и инженерных сетей классифицировано как «Недопустимое». Объект обследования - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в целом не соответствует требованиям нормативно-технической документации в строительстве. Общее состояние конструкций здания согласно ГОСТ 31937- 2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» оценено как аварийное.

Заключением межведомственной комиссии городского округа адрес Республики Башкортостан от дата жилой адрес признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 29-33 т. 1).

Постановлением администрации городского округа адрес Республики Башкортостан №... от дата срок по расселению жильцов вышеуказанного аварийного жилого дома установлен до дата путем реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (л.д. 13-27 т. 1).

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата №... многоквартирный аварийный адрес включен в Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024 - 2030 годы с установлением планируемого срока окончания переселения граждан до дата (п. 31). Указано, что мероприятия по расселению предусмотрены в рамках договора о комплексном развитии территории жилой застройки между Администрацией городского округа адрес Республики Башкортостан и застройщиком.

Постановлением Администрации от дата №... принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, ограниченной адрес городского округа адрес Республики Башкортостан.

Право на заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки по результатам торгов, проведенных в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №..., получило Акционерное общество «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа адрес Республики Башкортостан».

Договор о комплексном развитии территории №... заключен дата. Многоквартирный жилой дом по адресу адрес согласно решению о комплексном развитии территории, а также договору, входит границы комплексного развития территории как объект, подлежащий сносу.

Судом первой инстанции обоснованно указано, что факт заключения договора комплексного развития территории и возложении обязанности по расселению на застройщика – АО «...», а также установления срока действия договора на 15 лет, не может служить основанием для отказа в удовлетворении административного иска прокурора, поскольку заключение указанного договора не освобождает орган местного самоуправления от выполнения возложенных на него в силу закона обязанностей, в том числе по проведению мероприятий по расселению.

Разработка планировки и межевания территории АО «...» не свидетельствует о ее безусловном утверждении администрацией городского округа адрес Республики Башкортостан, установленные договором сроки не являются гарантией их исполнения обеими сторонами договора, что отдаляет на неопределенный срок расселение жильцов и собственников жилых помещений, несет угрозу их жизни и здоровью, а также жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в связи с риском обрушения дома, ставит в зависимость от договорных отношений между застройщиком и органом местного самоуправления реализацию жилищных прав жильцов и собственников жилых помещений многоквартирного дома, что не соответствует требованиям закона.

Частью 11 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 упомянутой статьи.

Следовательно, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственникам помещений в этом доме органом, принявшим такое решение, предъявляется требование о его сносе или реконструкции, для чего предоставляется разумный срок. Если собственники помещений не осуществили в установленный срок снос аварийного дома, не подали заявление на получение разрешения на строительство, то земельный участок, на котором он расположен, подлежит изъятию для муниципальных нужд. При этом изъятие осуществляется в общем порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

дата жильцам направлены требования о сносе или реконструкции многоквартирного дома, дата - уведомления о праве воспользоваться представлением жилого помещения маневренного фонда.

Из материалов дела также следует, что нанимателям помещений и членам их семей в указанном доме предоставлены благоустроенные жилые помещения в черте городского округа адрес Республики Башкортостан (л.д. №...).

Из пояснений представителя администрации городского округа адрес ФИО4 установлено, что по четырем помещениям, находящимся в спорном аварийном многоквартирном доме, имеются споры по их выкупной стоимости в Калининском районном суде адрес по делам №..., №....

Принимая во внимание техническое состояние аварийного дома, высокую степень его физического износа (№...% на дата год) и риск внезапного обрушения здания аварийного многоквартирного дома, наличие реальной опасности для жизни людей при пребывании в аварийном здании, а также большей части расселенных помещений администрацией в нем, судебная коллегия соглашается с установленным судом первой инстанции сроком проведения мероприятий по расселению аварийного многоквартирного дома.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата, разъяснено, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Таким образом, являются обоснованными доводы административного иска о наличии со стороны администрации городского округа адрес Республики Башкортостан незаконного бездействия, выразившегося в непринятии своевременных мер к расселению спорного аварийного многоквартирного дома в установленные сроки по его расселению – дата.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, права и обязанности Главного управления МЧС России по адрес, деятельность которого направлена на реализацию единой государственной политики в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, оспариваемым решением не нарушены.

Доводы администрации о том, что постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата №... указанный многоквартирный аварийный дом включен в адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на дата годы с установлением планируемого срока окончания переселения граждан до дата, а установленный судом срок для мероприятий по расселению граждан из аварийного многоквартирного дома не соответствует названной программе, не могут повлечь отмену постановленного судом решения в силу следующего.

Если расселение аварийного дома производится по условиям адресной программы, то ресурсы формируются за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) и бюджета Республики Башкортостан, направленных на финансирование строительства, приобретение жилых помещений в многоквартирных домах и предоставление возмещения за изымаемые жилые помещения.

При этом включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Данной программой, в том числе учтен и описан предусмотренный законом порядок определения размера возмещения за изымаемое помещение (раздел 7).

В указанной программе определены сроки и способы переселения, конкретный размер финансирования из разного уровня бюджетов по каждому дому, включенному в эту программу (приложения 1, 2, 3). Финансирование осуществляется поэтапно.

Также Адресной программой учтены первоочередность переселения граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, исходя из года признания аварийными, из наличия угрозы их обрушения и вступивших в законную силу решений судов (раздел 4).

То обстоятельство, что многоквартирный дом включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках адресной программы, не исключает обязанности соблюдения при переселении граждан, проживающих в домах, включенных в указанную программу, их прав с учетом положений жилищного законодательства, в частности ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем нельзя согласиться с доводами апелляционной жалобы администрации об отсутствии у суда полномочий по корректировке принятого органом местного самоуправления решения о сроках такого расселения.

При оценке необходимого для администрации срока расселения граждан из указанного аварийного многоквартирного дома судебная коллегия исходит из того, что при должном соблюдении требований жилищного законодательства администрацией установленный судом первой инстанции срок до дата будет достаточен для расселения жителей четырех помещений указанного аварийного многоквартирного дома.

Отсутствие в материалах дела доказательств направлениям всем лицам, участвующим в деле, уточненного административного иска не свидетельствует о существенном нарушении судом первой инстанции норм процессуального права и не может служить основанием для отмены решения суда в силу ч. 4 ст. 310 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, поскольку указанное обстоятельство не привело к принятию ошибочного решения по делу; предмет и основания иска прокурором не были изменены; о нарушении их процессуальных прав иными участвующими в деле лицами не заявлено.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что административный иск подан в интересах определенного круга лиц (жителей дома) является необоснованной, поскольку настоящий иск направлен не только на защиту прав и законных интересов жильцов аварийного многоквартирного дома, но и неопределенного круга лиц, жизни, здоровью или имуществу которых может быть причинен вред в результате несвоевременного отселения жильцов из аварийного жилого дома и его возможного разрушения.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с правилами ст. 14, 62 и 84 КАС РФ, основаны на неверном толковании норм материального права, выводов суда не опровергают, и не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.

Руководствуясь статьями 309 - 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа адрес Республики Башкортостан – без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Председательствующий А.Р. Багаутдинова

судьи А.Р. Кужбаева

И.И. Толмачева

Мотивированное апелляционное определение составлено 18 декабря 2024 года.

Справка: судья Сарварова Т.К.

УИД 03RS0...-39

№ 2-6255/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года г. Уфа РБ

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,

при секретаре Ямалеевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО МКК «Турбозайм» к Галимову Айдару Талгатовичу о взыскании задолженности по договору микрозайма,

УСТАНОВИЛ:

ООО МКК «Турбозайм» обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что < дата > между сторонами заключен договор микрозайма ..., согласно которому ответчику предоставлена сумма в размере 30 000 рублей, на срок 29 календарных дней, процентная ставка 1,000% в день.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору за период с < дата > по < дата > в размере 72 313,80 рублей, из которых: 30 000 рублей – сумма основного долга, 38 400 рублей – проценты, пени – 3 913,80 рублей, а также расходы по оплате госпошлины – 2 369,42 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик Галимова А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Ответчик извещался по адресу регистрации, указанному в адресной справке, выданной отделом адресно-справочной работы Управления ФМС России по Республики Башкортостан, куда была направлена судебная корреспонденция, которая возвращ...

...ена в суд с отметкой «Истек срок хранения»

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственного участие в судебном разбирательстве.

Таким образом, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что < дата > между ООО МКК «Турбозайм» и Галимовым А.Т. заключен договор микрозайма ..., по условиям которого ответчику предоставлена сумма в размере 30 000 рублей, на срок 29 календарных дней, процентная ставка 1,000% в день.

Заемщик воспользовался денежными средствами из представленной ему суммы кредитования, однако принятые на себя обязательства по договору не исполняет, допустив тем самым образование задолженности, чем нарушает условия договора.

Ответчик ненадлежащим образом выполняет условия договора, допустив образование задолженности.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (в редакции, действующей на момент заключения договора займа) после возникновения просрочки исполнения обязательства заемщика - физического лица по возврату суммы займа и (или) уплате причитающихся процентов микрофинансовая организация по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает один год, вправе начислять заемщику - физическому лицу неустойку (штрафы, пени) и иные меры ответственности только на не погашенную заемщиком часть суммы основного долга.

В силу положений ст. 1 Федерального закона от 21 декабря 2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (далее - Закон о потребительском кредите (займе) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением потребительского кредита (займа) физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании кредитного договора, договора займа и исполнением соответствующего договора.

В соответствии с п. 23 ст. 5 Закона о потребительском кредите (займе) процентная ставка по договору потребительского кредита (займа) не может превышать 1 процент в день.

Согласно ч. 11 ст. 6 Закона о потребительском кредите (займе) на момент заключения договора потребительского кредита (займа) полная стоимость потребительского кредита (займа) в процентах годовых не может превышать наименьшую из следующих величин: 365 процентов годовых или рассчитанное Банком России среднерыночное значение полной стоимости потребительского кредита (займа) в процентах годовых соответствующей категории потребительского кредита (займа), применяемое в соответствующем календарном квартале, более чем на одну треть. В случае существенного изменения рыночных условий, влияющих на полную стоимость потребительского кредита (займа) в процентах годовых, нормативным актом Банка России может быть установлен период, в течение которого указанное в настоящей части ограничение не подлежит применению.

Предельные значения полной стоимости потребительских кредитов (займов), подлежащие применению для договоров, заключенных в 2 квартале 2021 года микрофинансовыми организациями с физическими лицами, для потребительских займов без обеспечения при сумме до 30 000 рублей включительно, выдаваемых на срок до 30 дней включительно, были установлены Банком России в размере 365,000% годовых. Среднерыночное значение полной стоимости указанных кредитов в размере 346,706% годовых.

Согласно заключенному сторонами договору потребительского займа, полная стоимость займа составляет 1,000% в день, что соответствует вышеуказанному рассчитанному Банком России предельному значению полной стоимости потребительских займов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из правил распределения обязанностей по доказыванию, на день рассмотрения дела по существу ответчик каких-либо возражений и доказательств несоразмерности размера задолженности по кредитному договору не представил.

Из представленного истцом расчета задолженности по договору займа задолженность ответчика составляет 72 313,80 рублей, из которых: 30 000 рублей – сумма основного долга, 38 400 рублей – проценты, пени – 3 913,80 рублей.

Сомнений в правильности расчета долга, представленного истцом, у суда не имеется. Данный расчет проверен судом и признан верным.

При таком положении, поскольку условия договора ответчиком не исполняются, суд взыскивает в пользу истца с ответчика задолженность в заявленном размере, так как у истца возникли основания для предъявления к ответчику требований о взыскании образовавшейся задолженности.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 369,42 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО МКК «Турбозайм» к Галимову Айдару Талгатовичу о взыскании задолженности по договору микрозайма удовлетворить.

Взыскать с Галимова Айдара Талгатовича (паспорт ...) в пользу ООО МКК «Турбозайм» (ИНН ...) задолженность по договору микрозайма ... от < дата > в размере 72 313,80 рублей, из которых: 30 000 рублей – сумма основного долга, 38 400 рублей – проценты, пени – 3 913,80 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины - 2 369,42 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.А. Шапошникова

УИД 69RS0004-01-2023-001216-58

Дело № 2-413/2024(2-9452/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова Т.М.,

при секретаре судебного заседания Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью МФК «Займер» к Галимов А.Т. о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью МФК «Займер» (далее – ООО МФК «Займер») обратилась в суд с иском к Галимов А.Т. о взыскании задолженности по договору займа, в обоснование указав, что между ООО МФК «Займер» и Галимов А.Т. был заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ Заимодавец предоставил Галимов А.Т. денежные средства в размере 27 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 365% годовых, а Галимов А.Т. обязался вернуть указанную сумму и проценты за пользование займом в обусловленный Договором срок.

Общая сумма задолженности составляет 52995 руб.

Истец просит суд взыскать в пользу ООО МФК «Займер» с Галимов А.Т. задолженность по договору займа в размере 52995 руб., из которых: 27000 руб. – сумма займа, 8100 руб. – проценты по договору за 63 дней пользования займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 16682,22 руб. – проценты за 805 дней пользования займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 1212,78 руб. – пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и расходы по уплате государственной пошлины размере 1789,85 р...

...уб.

На судебное заседание представитель ООО МФК «Займер» не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, согласно иска просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Галимов А.Т. в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Также, в соответствии с ч. 2,3 указанной статьи, в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В соответствии со ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ лица, участвующие в деле, имеют не только права, но и обязанности. В случаях недобросовестного пользования правами или неисполнения процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, принимая во внимание право истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, с целью не допущения нарушения этого права, а также отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав и оценив материалы гражданского дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статьей 12 ГПК Российской Федерации определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК Российской Федерации).

Пунктами 1, 2 статьи 809 ГК Российской Федерации определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 3 статьи 810 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно статье 811 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Размер, порядок и условия предоставления микрозаймов предусмотрены Федеральным законом «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

Пунктом 4 части 1 статьи 2 названного Закона предусмотрено, что договор микрозайма - договор займа, сумма которого не превышает предельный размер обязательств заемщика перед займодавцем по основному долгу, установленный настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 2 части 3 статьи 12 указанного Закона предельный размер основного долга микрозайма, выдаваемого микрокредитной компанией по договорам микрозайма заемщику - физическому лицу, составляет пятьсот тысяч рублей.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 554-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» и Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности микрофинансовых организациях», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до ДД.ММ.ГГГГ, включительно, по договорам потребительского кредита (займа), заключенным в указанный период:

1) по договору потребительского кредита (займа), срок возврата потребительского кредита (займа) по которому на момент его заключения не превышает одного года, не допускается начисление процентов, неустойка (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительскою кредита (займа), а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа), после того, как сумма начисленных процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительского кредита (займа), а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа), достигнет двух размеров суммы предоставленного потребительского кредита (займа);

2) условие, содержащее запрет, установленный пунктом 1 настоящей части, должно быть указано на первой странице договора потребительского кредита (займа), срок возврата потребительского кредита (займа) по которому на момент его заключения не превышает одного года, перед таблицей, содержащей индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа);

3) процентная ставка по договору потребительского кредита (займа) не может превышать 1,5 процента в день.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между ООО МФК «Займер» и Галимов А.Т. был заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ Заимодавец предоставил Галимов А.Т. денежные средства в размере 27 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 365% годовых, а Галимов А.Т. обязался вернуть указанную сумму и проценты за пользование займом в обусловленный Договором срок.

Договор был заключен в электронном виде с соблюдением простой письменной формы посредством использования функционала сайта Истца в сети интернет расположенного по адресу www.zaymer.ru.

Используя функционал Сайта, Ответчик обратился с заявкой на предоставление займа в сумме 27 000 рублей, сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

Для этого, в соответствии с Правилами предоставления займов Истец совершил следующие действия: зашел на Сайт, с целью идентификации и получения имени учетной записи и пароля учетной записи (доступ в Личный кабинет), заполнил Заявку с указанием необходимых данных, в том числе личного номера мобильного телефона, личной электронной почты, личных паспортных данных, адреса места регистрации/проживания, требуемой суммы заемных средств и желаемого срока возврата займа.

После получения указанных выше данных, ООО МФК «Займер» направил заемщику SMS-сообщение с кодом подтверждения. По получении SMS-сообщения с кодом подтверждения заемщик путем указания в размещенной на Сайте форме полученного кода (простой электронной подписи) подтвердил предоставленную информацию и подтвердил, что ознакомился с предоставления потребительского займа, присоединяется к соглашению об использовании аналога собственноручной подписи размещенному на Сайте.

После получения подтверждения предоставленной информации, подтверждения с Правилами предоставления потребительского займа, присоединения к соглашению об использовании аналога собственноручной подписи, Истец предоставил заемщику доступ в Личный кабинет, в котором последний осуществил привязку личной банковской карты.

По результатам рассмотрения Заявки заемщику было принято положительное решение о заключении договора займа в сумме 27 000 рублей сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ, при этом последнему была направлена оферта на предоставление займа, содержащая Индивидуальные условия договора потребительского займа, а так же CMC-сообщение содержащее код подтверждения (простая электронная подпись).

Оферта на предоставление займа была акцептована заемщиком путем подписания кодом подтверждения (простой электронной подписью). В этот же день сумма займа была перечислена заемщику на именную банковскую карту, таким образом Истец исполнил свои обязательства по Договору.

Согласно справке о подтверждении перечисления денежных средств клиенту безналичным способом, ДД.ММ.ГГГГ Галимов А.Т. получена по договору займа денежная сумма в размере 27 000 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 52995 рублей, из них: задолженность по основному долгу – 27000 руб. – сумма займа, 8100 руб. – проценты по договору за 63 дней пользования займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 16682,22 руб. – проценты за 805 дней пользования займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 1212,78 руб. – пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Также как следует из материалов дела, ответчик сам подписал договора займа, ознакомлен с ее условиями, то есть согласилась предусмотренными условиями договора.

Согласно пункту 1 части 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 554-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)» и Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, по договорам потребительского кредита (займа), заключенным в указанный период по договору потребительского кредита (займа), срок возврата потребительского кредита (займа) по которому на момент его заключения не превышает одного года, не допускается начисление процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительского кредита (займа), а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа), после того, как сумма начисленных процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительского кредита (займа), а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа), достигнет двукратного размера суммы предоставленного потребительского кредита (займа).

Заявленная к взысканию сумма процентов за пользование займом не превышает двукратного размера суммы представленного потребительского займа.

Таким образом, суд полагает, что расчет задолженности, произведенный истцом по договору потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ является верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из правил распределения обязанностей по доказыванию, ответчик на день рассмотрения дела по существу каких-либо возражений и доказательств несоразмерности размера задолженности суду не представил.

Поскольку сумма займа не возвращена, суд находит требования истца о взыскании суммы основного долга и процентов по договору займа подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК Российской Федерации предусмотрены судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1789,85 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью МФК «Займер» к Галимов А.Т. о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить.

Взыскать с Галимов А.Т. (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью МФК «Займер» (ИНН 4205271785) задолженность по договору займа 9965946 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 52995 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1789,85 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М. Хасанов

Дело № 2-1110/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года г. Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васютиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО СФО "ФинКод" к Галимов А.Т. о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ООО СФО "ФинКод" обратилось в суд с иском к Галимову А.Т. о взыскании задолженности по договору потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 671,25 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2 950,14 рублей.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ООО МФК «Быстроденьги» и Галимов А.Т. заключили в простой письменной форме Договор потребительского займа №, в соответствии с которым Ответчику был предоставлен займ в размере 50 000 рублей, а ответчик обязался возвратить полученный займ и уплатить на него проценты в порядке и на условиях, установленных договором. Компания надлежащим образом выполнила свои обязательства по предоставлению займа.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО МФК «Быстроденьги» и ООО СФО "ФинКод" заключен договор уступки прав требования (цессии) №, на основании которого права требования по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, перешли к ООО СФО "ФинКод".

ДД.ММ.ГГГГ между ООО СФО "ФинКод" и ООО «М.Б.А. Финансы» был заключен агентский договор №, в соответствии с которым полномочия по осуществлению юридических и фактических действий, направленных на взыскание просроченной задолженности на стади...

...и судебного взыскания, поручены ООО «М.Б.А. Финансы».

В судебное заседание представитель истца ООО СФО "ФинКод" не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Галимов А.Т. в судебное заседание также не явился, почтовая корреспонденция, направленная по адресу, подтвержденному справкой УВМ МВД России по Республике Башкортостан, возвращена за истечением срока хранения.

Принимая во внимание право истца на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с положениями ст.ст. 809-811, 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части; заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

Отношения сторон регулируются Федеральным законом N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях", которым предусмотрены порядок, размер и условия предоставления микрозаймов.

В соответствии с пунктом 3, 4 части 1 статьи 2 Федерального закона N 151-ФЗ, соответственно: микрозаем - заем, предоставляемый займодавцем заемщику на условиях, предусмотренных договором займа, в сумме, не превышающей предельный размер обязательств заемщика перед займодавцем по основному долгу, установленный настоящим Федеральным законом; договор микрозайма - договор займа, сумма которого не превышает предельный размер обязательств заемщика перед займодавцем по основному долгу, установленный данным законом.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа) в случае, предусмотренном настоящей статьей.

В силу п.24. Федерального закона от 27.12.2018 N 554-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" и Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" по договору потребительского кредита (займа), заключенному с 1 июля до 31 декабря 2019 года включительно, срок возврата потребительского кредита (займа) по которому на момент его заключения не превышает одного года, не допускается начисление процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительского кредита (займа), а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа), после того, как сумма начисленных процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительского кредита (займа), а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа), достигнет двукратного размера суммы предоставленного потребительского кредита (займа).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО МФК «Быстроденьги» и Галимов А.Т. заключили в простой письменной форме Договор потребительского займа №, в соответствии с которым Ответчику был предоставлен займ в размере 50 000 рублей с процентной ставкой 365% годовых, со сроком возврата – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО МФК «Быстроденьги» и ООО СФО "ФинКод" заключен договор уступки прав требования (цессии) №, на основании которого права требования по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, перешли к ООО СФО "ФинКод".

ДД.ММ.ГГГГ между ООО СФО "ФинКод" и ООО «М.Б.А. Финансы» был заключен агентский договор №, в соответствии с которым полномочия по осуществлению юридических и фактических действий, направленных на взыскание просроченной задолженности на стадии судебного взыскания, поручены ООО «М.Б.А. Финансы».

Предмет договора №, порядок заключения, порядок начисления процентов, сроки возврата и продления срока возврата займа, а также иные существенные условия, определены в Индивидуальных условиях договора потребительского займа, Общих условиях договора микрозайма и Правилах предоставления микрозаймов.

В соответствии с условиями Договора, заемщик уведомлен, что по договору потребительского кредита (займа), срок возврата потребительского кредита (займа) по которому на момент его заключения не превышает одного года, не допускается начисление процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности, а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа), после того, как сумма начисленных процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительского кредита (займа), а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа), достигнет полуторакратного размера суммы предоставленного потребительского кредита (займа).

Займодавец обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ выполнил, что подтверждается справкой о подтверждении перевода.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Тверской области от 05.06.2023 года отменен судебный приказ от 13.10.2022 года о взыскании с Галимова А.Т. в пользу ООО СФО «ФинКод» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 671,25 рублей, а также расходов на оплату госпошлины в размере 1475,07 рублей, в связи с поступлением возражений Галимова А.Т.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.

Из представленных суду доказательств следует, что заемщиком ненадлежащим образом исполняются условия кредитного договора.

Ответчиком суду не представлены доказательства исполнения обязательств по кредитному договору, контррасчет задолженности также не представлен, в связи с чем, исковые требования о взыскании суммы задолженности по сумме выданных заемных средств подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 950,14 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО СФО "ФинКод" к Галимов А.Т. о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить.

Взыскать с Галимов А.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ООО СФО «ФинКод», ИНН №, ОГРН №, сумму задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 671,25 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 950,14 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.М. Ибрагимова