Галиуллина Фанузя Разгатовна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Камышла 10 апреля 2020 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сагировой Р.Р., при секретаре судебного заседания Сытдиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-41/2020 по исковому заявлению Галиуллина Марселя Камилевича, в лице представителя Галиуллиной Фанузи Разгатовны, к Хмельницкому Сергею Петровичу, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Галиуллин Марсель Камилевич, в лице представителя Галиуллиной Фанузи Разгатовны, обратился в суд с иском к Хмельницкому Сергею Петровичу, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: (*адрес*). Указанные объекты недвижимости ему принадлежат на праве собственности на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от (*дата*), дата регистрации (*дата*), (*№*).

Принадлежность жилого дома Галиуллину Марселю Камилевичу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным (*дата*) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем (*дата*) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (*№*).

Принадлежность Галиуллину Марселю Камилевичу земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным (*дата*) Управлением Федеральной службы государственн...

...ой регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем (*дата*) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (*№*).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области за исх. (*№*) следует, что в указанном жилом доме зарегистрирован Хмельницкий Сергей Петрович, (*дата*) года рождения, который не является членом семьи и родственником Галиуллина М.К. Ответчик Хмельницкий попросил Галиуллина М.К. дать согласие на регистрацию по адресу: (*адрес*) (*адрес*) временно, на один год, обещал перепрописаться по месту проживания. Однако до настоящего времени не выписался, фактически по указанному адресу не проживает, что подтверждается адресной справкой, выданной МП ОП (*№*) (Камышлинский район) МО МВД России «Клявлинский».

По справке от (*дата*) (*№*), выданной Администрацией сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области следует, что в жилом доме по (*адрес*) (*адрес*) зарегистрированный Хмельницкий Сергей Петрович, (*дата*) года рождения, по данному адресу фактически не проживает с момента регистрации (*дата*).

Семья Галиуллина Марселя Камилевича состоит из 1-го человека, при этом он находится в местах лишения свободы. По этой причине, за жилым домом и земельным участком по просьбе Галиуллина М.К. присматривает его мать и доверенное лицо - Галиуллина Ф.Р.

Так как в (*адрес*), (*адрес*) зарегистрирован Хмельницкий Сергей Петрович, на этот адрес поступают письма из налогового органа для оплаты налогов. Также из-за его регистрации по указанному адресу, Галиуллина Ф.Р. вынуждена оплачивать за зарегистрированного Хмельницкого С.П. услуги по вывозу твердых бытовых отходов и водоснабжению.

Без судебного решения снять с регистрационного учета Хмельницкого Сергея Петровича, не представляется возможным, так как место его нахождения неизвестно. Сам Хмельницкий С.П. в органы, осуществляющие регистрацию по месту жительства, не обращается.

Просит в уточненном иске признать утратившим право пользоваться и снять с регистрационного учета из принадлежащего Галиуллину Марселю Камилевичу, на правах собственности, жилого дома, расположенного по адресу: (*адрес*), ответчика - Хмельницкого Сергея Петровича, (*дата*) года рождения, место рождения: (*адрес*)

В судебное заседание не явился надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела истец Галиуллин М.К., в настоящее время он содержится в (*данные изъяты*). В исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении искового заявления в его отсутствие.

В судебное заседание не явилась надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела представитель истца Галиуллина Ф.Р., ею в суд представлено заявление о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие.

В судебное заседание не явился ответчик Хмельницкий С.П., которому было направлено заказное письмо с почтовым уведомлением, которое вернулось в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что (*дата*) Галлиуллин Марсель обратился к главе сельского поселения Ермаково ФИО7 с заявлением о вселении на его жилую площадь Хмельницкого Сергея Петровича.

В тот же день Хмельницкий С.П. подал в администрацию сельского поселения Ермаково заявление о регистрации по месту жительства по адресу: (*адрес*) (*адрес*).

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, Хмельницкий Сергей Петрович, (*дата*) года рождения, уроженец (*адрес*) (*дата*) зарегистрирован по месту жительства по адресу: (*адрес*).

По сведениям МП ОП №56 (Камышлинский район) МО МВД России «Клявлинский» Хмельницкий Сергей Петрович, (*дата*) года рождения, уроженец (*адрес*) (*дата*) зарегистрирован по месту жительства по адресу: (*адрес*).

Согласно ответу на запрос суда ОП № 56 МО МВД России «Клявлинский», Хмельницкий Сергей Петрович, (*дата*) года рождения, зарегистрированный по адресу: (*адрес*), в настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован, но не проживает и не проживал.

Согласно ответу на запрос суда межрайонной ИФНС России № 17 по Самарской области, в базе данных ЕГРИП не содержатся сведения о физическом лице – Хмельницком Сергее Петровиче, (*дата*) года рождения ИНН (*№*), как о индивидуальном предпринимателе. В базе данных ЕГРН имеются сведения о месте регистрации Хмельницкого С.П. ИНН (*№*): (*адрес*) (*адрес*), (*адрес*).

Согласно договора дарения жилого дома с земельным участком от (*дата*), спорный жилой дом с участком по адресу: (*адрес*) был принят в дар Галиуллиным М.К. от Галиуллина К.С.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области от (*дата*) (исх.(*№*)), по адресу: (*адрес*) зарегистрированы: Галиуллин Марсель Камилевич, (*дата*) года рождения; ФИО3, (*дата*) года рождения; ФИО4, (*дата*) года рождения; Хмельницкий Сергей Петрович, (*дата*) года рождения.

Согласно справке от (*дата*) (*№*), выданной администрацией сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области, Хмельницкий Сергей Петрович, (*дата*) года рождения, зарегистрированный по адресу: (*адрес*), по данному адресу фактически не проживает с момента регистрации с (*дата*).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от (*дата*), Галиуллин Марсель Камилевич является собственником жилого дома общей площадью (*данные изъяты*) кв.м., и земельного участка площадью (*данные изъяты*) кв. м. по адресу: (*адрес*).

Представленная истцом копия квитанции оплаты за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами – ООО «Экостройресурс», подтверждают обстоятельства, на которые ссылалась сторона истца в обоснование заявленных требований.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом со снятием с регистрационного учета, суд исходил из установленных по делу обстоятельств о следующем: истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: (*адрес*). По указанному адресу зарегистрированы: Галиуллин М.К., ФИО3, ФИО4, Хмельницкий С.П.

Соглашение между сторонами по поводу пользования спорным жильем сторонами не заключалось, ответчик в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, создает препятствия в осуществлении права собственности и нарушает права собственника, связанные с распоряжением жилым помещением.

Таким образом, суд усматривает заявленные исковые требования Галиуллина Марселя Камилевича, в лице представителя Галиуллиной Фанузи Разгатовны, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Галиуллина Марселя Камилевича, в лице представителя Галиуллиной Фанузи Разгатовны, к Хмельницкому Сергею Петровичу, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать утратившим право пользоваться и снять с регистрационного учета из принадлежащего Галиуллину Марселю Камилевичу, на правах собственности, жилого дома, расположенного по адресу: (*адрес*), ответчика - Хмельницкого Сергея Петровича, (*дата*) года рождения, место рождения: (*адрес*).

Взыскать с ответчика - Хмельницкого Сергея Петровича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Клявлинский районный суд Самарской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2020 года.

Судья (подпись) Сагирова Р.Р.