Галиуллина Язгуль Рамиловна

2-892\2020

03RS0030-01-2020-001458-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2020 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Давлетбаевой З.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиуллина Самата Султангалиевича, Галиуллиной Язгуль Рамиловны, Галиуллиной Сабины Саматовны, Галиуллиной Самиры Саматовны к Администрации СП Бижбулякский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права общей собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Галиуллин С.С., Галиуллина Я.Р., Галиуллина С.С., Галиуллина С.С. обратились с исковым заявлением к Администрации СП Бижбулякский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права общей собственности на недвижимое имущество, указывая, что они по адресу: <адрес> имеют на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве долевой собственности на недвижимое имущество) жилое помещение – квартиру, общей площадью 77.8 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 66.4 кв.м., в том числе жилая площадь 43.5 кв.м. состоящую из квартиры, 1967 года постройки, пристроя к жилой квартире 1981 года постройки (литера А1), а так же пристроя к квартире 2019 года постройки (литера А3). Вышеуказанное недвижимое имущество было истцами приобретено на основании договора купли – продажи с ипотекой в силу закона от 16.10.2016 года, условиями настоящего договора истцы приобрели в долевую собственность у продавца жилое помещение – квартиру, общей площадью 47.2 кв.м. На основании договора об оформлении квартиры и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах госуд...

...арственной поддержки семей, имеющих детей» от 07.12.2016 года квартиру и земельный участок истцы оформили в долевую собственность по ? доли в праве долевой собственности на всех членов семьи.

В 2019 году истцы к квартире пристроили пристрой общей площадью 19.2 кв.м. без какого – либо разрешения на строительство. 06.07.2020 года истцы получили на квартиру новый технический паспорт, в котором уже отражались новые сведения о квартире. Так, площадь квартиры по договору от 16.10.2015 года, увеличилась с 47.2 кв.м. до 77.8 кв.м., в том числе площадь квартиры составляет 66.4 кв.м., а жилая площадь составляет 43.5 кв.м. Площадь пристроя к квартире, который был пристроен в 2019 году, составляет 19.2 кв.м.

В связи с тем, что площадь квартиры увеличилась, истцы обратились в Управление Росреестра за регистрацией изменений площади квартиры, где им пояснили, что право общей собственности на квартиру оформить смогут в том случае, если истцы предоставят в Управление Росреестра либо разрешение на строительство пристроя к жилой квартире и акт ввода объекта в эксплуатацию, либо решение суда о признании права общей собственности на квартиру, так как в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.08.2018г.) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч.1). Так же в Управлении Росреестра пояснили, что в настоящее время квартире, принадлежащей на праве общей собственности (по 1/4 доли в праве) общей площадью 47.2. кв.м. присвоен кадастровый номер №, однако после предоставления решения суда о признании права долевой собственности на недвижимое имущество на кадастровый учет поставят квартиру общей площадью 77.8 кв.м. то есть с учетом реконструкции в виде пристроя к жилой квартире.

В отделе архитектуры и строительства Администрации Бижбулякского района РБ отказались выдавать разрешение на строительство, так как пристрой к жилой квартире уже пристроен. Акт ввода объекта в эксплуатацию так же истцам выдать не смогут, так как пристрой был возведен без разрешения.

В настоящее время истцы полностью осуществляют права и обязанности собственника квартиры, производят ремонт, платят налоги, коммунальные платежи, считают, что есть все основания для признания права долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истцы о дате и времени судебного заседания извещены, на судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация СП Бижбулякский сельсовет МР Бижбулякский район РБ на судебное заседание не явился, своего представителя на судебное заседание не направил, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Галиуллина Самата Султангалиевича, Галиуллиной Язгуль Рамиловны, Галиуллиной Сабины Саматовны, Галиуллиной Самиры Саматовны к Администрации СП Бижбулякский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права общей собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Галиуллиным Саматом Султангалиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес> <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, МР <адрес>:

- право общей собственности на 1/4 доли в праве долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого помещения – квартиры, общей площадью 77.8 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 66.4 кв.м., в том числе жилая площадь 43.5 кв.м. находящейся по адресу: <адрес>;

Признать за Галиуллиной Язгуль Рамиловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и проживающим по адресу: <адрес>, МР <адрес>:

- право общей собственности на 1/4 доли в праве долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого помещения – квартиры, общей площадью 77.8 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 66.4 кв.м., в том числе жилая площадь 43.5 кв.м. находящейся по адресу: <адрес>;

Признать за Галиуллиной Сабиной Саматовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, зарегистрированной и проживающим по адресу: <адрес>, МР <адрес>:

- право общей собственности на 1/4 доли в праве долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого помещения – квартиры, общей площадью 77.8 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 66.4 кв.м., в том числе жилая площадь 43.5 кв.м. находящейся по адресу: <адрес>;

Признать за Галиуллиной Самирой Саматовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> <адрес>, зарегистрированной и проживающим по адресу: <адрес>, МР <адрес>:

- право общей собственности на 1/4 доли в праве долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого помещения – квартиры, общей площадью 77.8 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 66.4 кв.м., в том числе жилая площадь 43.5 кв.м. находящейся по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.

Судья : Ярмиев Т.Н.