Галлямов Урал Зайниевич

Дело № 2-538/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 12 мая 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хакимова А.Р.

при секретаре Резновой А.В.

с участием истца Галлямова У.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галлямова ... к Администрации Муниципального района Мелеузовский район, Администрации городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок, площадью <№> кв. м, расположенные по адресу: РБ, <адрес обезличен>, участок <адрес обезличен>

Представитель Администрации МР Мелеузовский район РБ на судебное заседание не явился, направив отзыв, согласно которого Администрация просит рассмотреть данное дело без их участия, не возражает в признании права собственности на земельный участок под гаражом, в части признания права собственности на гараж, надлежащим ответчиком является Администрация городского поселения г. Мелеуз.

Представитель Администрации городского поселения МР Мелеузовский район РБ на судебное заседание не явился, направив отзыв, согласно которого Администрация просит рассмотреть данное дело без их участия, не возражает в признании права собственности на гараж.

В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчико...

...в.

Судом исследованы представленные документы.

Постановлением Администрации г. Мелеуз и Мелеузовского района от <дата обезличена> <№> утвержден акт выбора земельного участка под строительство индивидуальных гаражей для рабочих и служащих города. В списке членов кооператива под № <№> (приложение к постановлению администрации г. Мелеуз и Мелеузовского района), указан Галямов У.З.

Ордером <№>а от <дата обезличена> подтверждается право Галлямова У.З. на занятие гаража <№> по адресу: РБ, <адрес обезличен>, участок <адрес обезличен>на основании постановления администрации города Мелеуз РБ от <дата обезличена> <№>.

Из выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район от <дата обезличена> за <№> следует, что индивидуальному гаражу Галлямова У.З. в связи с упорядочением нумерации присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>, участок <адрес обезличен>

Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства <№> от <дата обезличена> гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, участок <адрес обезличен> построен без нарушений строительных норм.

Из технического паспорта от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен>, участок <адрес обезличен> «<адрес обезличен>»имеется гараж общей площадью <№> кв.м. с погребом.

Исходя из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№>, земельный участок площадью <№> кв.м. с кадастровым номером <№> расположен по адресу: <адрес обезличен>, участок <адрес обезличен>

Из уведомлений Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от <дата обезличена> №№ <№>, что сведения о правах на гараж и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, участок <адрес обезличен> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности и право наследования.

В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право гражданина на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании вытекает из ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ».

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании вышеуказанных письменных доказательств и объяснений участвующих в деле лиц судом достоверно установлено, что в 1998 году, то есть до принятия Земельного кодекса РФ, Мелеузовскому жилищно-строительному кооперативу на основании постановления администрации города Мелеуз и Мелеузовского района был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей на территории полигона <адрес обезличен>. В приложении к данному постановлению приведен список членов кооператива по строительству гаражей, под № <№> в списках указан Галямов У.З.

Учитывая соответствие указанных в списке данных о Галлямове У.З. представленным истцом документам (места работы, адреса места жительства, автомобиля) суд приходит к выводу о выделении истцу земельного участка под строительство гаража по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>

В силу ст. 218 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ Галлямов У.З. вправе зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок.

Ответчики признали исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом.

Основания, по которым спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, судом не установлены.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Галлямова У.З. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт выделения Галлямову ... земельного участка под строительство гаража по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>

Признать за Галлямовым ... право собственности на гараж общей площадью <№> кв.м. с погребом и земельный участок площадью <№>.м. с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, участок <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий: А.Р. Хакимов.