Галянин Геннадий Владимирович

Дело № 2-144/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующей судьи Усановой Л. В.

при секретаре Архиповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске в помещении районного суда дело по иску Галянина Г.В. к администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области о признании наследственным имуществом и признании права собственности на наследственное имущество

установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором указывает, что <дата> умерла его тетя - Ш.А.Е., все свое имущество она завещала ему. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду неопределения наследственной массы. <дата> Ш.А.Е. приобрела в собственность у Б.М.И. указанное домовладение, договор купли-продажи совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельсовета народных депутатов. По указанному адресу был предоставлен земельный участок площадью 1100 га для ведения личного подсобного хозяйства. При составлении завещания был неверно указан номер дома вместо 45 указан 43. Просит признать наследственной массой Ш.А.Е. умершей <дата> жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 26,1 кв.м. и признать право собственности за Галяниным Г.В. на указанное спорное имущество.

Истец - Галянин Г.В. в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетв...

...орить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражения по существу иска не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о смерти II -ИЗ <№> видно, что Ш.А.Е. умерла <дата>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <дата> нотариусом г. Никольска Никольского района Пензенской области Галянину Г.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей Ш.А.Е. ввиду того, что договор купли-продажи от <дата> <№> не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке - в органах БТИ. (земельный участок находится в государственной собственности).

Согласно завещанию <№> от <дата> Ш.А.Е.завещала все свое имущество Галянину Г.В.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования ПЕО-22-15-000487 на имя Ш.А.Е. видно, что ей предоставлен земельный участок площадью 1100 кв.м. по <адрес> в бессрочное (постоянное) пользование.

Из кадастрового паспорта земельного участка по <адрес> видно, что земля принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Ш.А.Е.

В соответствии с ГК РСФСР от 11.06.1964, действующего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся. Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Из дубликата договора купли-продажи от <дата> следует, что Б.М.И. продал домовладение по <адрес> Ш.А.Е. Договор удостоверен председателем Сурского поселкового Совета Фроловым М.И. и зарегистрирован в реестре за № <№>.

По мнению суда договор купли-продажи был составлен в соответствии с требованиями закона, т.к. спорный жилой дом находится в сельском населенном пункте и надлежащим образом удостоверен, то есть в Сурском поселковом совете. Требования о регистрации договора в органах БТИ, не основаны на законе. Ссылка в постановлении на то, что земельный участок находится в государственной собственности не имеют юридического значения, т.к. спор в отношении земельного участка не заявлен.

Таким образом принадлежность дома Ш.А.Е. установлен бесспорно.

Из кадастрового паспорта жилого дома по <адрес> видно, что площадь дома составляет 35,5 кв.м.

В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Согласно завещанию от <дата>, которое никем не оспорено Ш.А.Е. все свое имущество завещала Галянину Г.В., который принял наследство, подав соответствующее заявление в установленный срок нотариусу. Шестимесячный срок для принятия наследства истек.

При таких обстоятельствах спорное имущество следует признать наследственным имуществом Ш.А.Е. и передать его в собственность единственного наследника Галянина Г.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Галянина Г.В. удовлетворить.

Признать наследственным имуществом Ш.А.Е., умершей <дата> года: жилой дом общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 26,1 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> передать в собственность наследника Галянина Г.В..

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья