Гамарца Федор Валентинович

Дело № 2-169/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салехард 19 февраля 2025 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подгайной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А.,

прокурора Кугаевского А.А.,

представителя истца Соколова М.С.,

ответчика Гамарца А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО город Салехард к Гамарца А.П., Гамарца Ф.В., ФИО14, ФИО3, ФИО4 об изъятии объекта недвижимости для муниципальных нужд, прекращении права собственности на него, о выселении, возложении обязанности,

установил:

Администрация МО г. Салехард обратился в суд с иском к Гамарца А.П., ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 об изъятии объекта недвижимости для муниципальных нужд, прекращении права собственности на него, о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности предоставления реквизитов для перечисления выкупной стоимости.

В обоснование иска указано, что Гамарца А.П., Гамарца Ф.В., ФИО3, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером № общей площадью 26,5 кв.м по адресу: <адрес>. В соответствии с распоряжением главы администрации МО г. Салехард от 10.03.2020 №-р, дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим реконструкции; на основании постановления администрации МО г. Салехард земельный участок площадью 1681 кв.м многоквартирного дома под ним подлежит изъятию для муниципальных нужд. Собственникам было предъявлено требование о необходимости в течение шестимесячного срока произвести снос жилого дома. Согласно отчету об оценке № от 31.05.2024 ООО «Айра Торрес» общая рыночная стоимость жилого помещения составляет 2 744 559 рублей. В адрес ответчика направлено уведомление с приложением проекта соглашения и отчета с предложением направить в адрес управления жилищной политики администрации МО г. Салехард предложения об изменении размера возмещения с приложением обосновывающих документов в срок 90 дней со дня получения уведомления. 08.07.2024 вышеуказанные документы получены собственником. Просили изъять у ответчика Гамарца А.П., Гамарца Ф.В., ФИО3, ФИО3, ФИО4, принадлежащ...

...ие им на праве собственности объекты недвижимости: <адрес> в г. Салехард, а также изъять долю в праве в общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок пропорционального размеру общей площади занимаемого помещения, определив общую выкупную стоимость в размере 2 744 59 рублей; прекратить право собственности Гамарца А.П. (1/5 доли в праве), Гамарца Ф.В. (1/5 доли в праве), ФИО3 (1/5 доли в праве), ФИО3 (1/5 доли в праве), ФИО4 (1/5 доли в праве) на указанные выше объекты недвижимости и выселить ответчиков из указанного жилого помещения, признать утратившими право пользования и снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу; возложить обязанность предоставить в адрес истца реквизиты для перечисления денежных средств в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Представитель администрации МО г. Салехард Соколов М.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил определить выкупную стоимость в размере, определенном в отчете ООО «Айра Торрес».

Ответчик Гамарца А.П. просила удовлетворить исковые требования, определить выкупную стоимость с учетом экспертного заключения ООО «Оценка-Мастер».

Участвующий в деле прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований, полагал необходимым определить выкупную стоимость с учетом экспертного заключения ООО «Оценка-Мастер».

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что объект недвижимости по адресу: <адрес>15 принадлежит на праве собственности Гамарца А.П., Гамарца Ф.В., ФИО3, ФИО3, ФИО4 (по 1/5 доли у каждого).

Распоряжением администрации МО г. Салехард от 10.03.2020 №-р жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Ответчикам было предъявлено требование о необходимости в течении 6 месячного срока произвести реконструкцию жилого дома, собственником квартиры которой она является. Указанные требования в шестимесячный срок не выполнены.

Постановлением администрации МО г. Салехард от 15.03.2024 № земельный участок с кадастровым номером № изъят для муниципальных нужд у правообладателей недвижимости многоквартирного дома по адресу: ЯНАО, <адрес>, а также расположенные на нем объекты недвижимого имущества: квартиры №№1,3,5-13,15,16,18-20. Основанием явилось распоряжение Администрации муниципального образования <адрес> от 10.03.2020 №218-р «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу».

01.06.2020 собственникам спорного жилого помещения было направлено уведомление (с приложением проекта соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемых земельного участка и жилого помещения) которым предложено направить в адрес управления жилищной политики предложения об изменении размера возмещения с приложением обосновывающих документов. Данным уведомлением ответчику разъяснено, что в случае, если по истечении 90 дней со дня получения проекта соглашения, не будет представлен его подписанный вариант, администрация МО г. Салехард будет вынуждена обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и принадлежащего ответчикам жилого помещения.

Согласно отчету об оценке № от 31.05.2024, подготовленному ООО «Айра Торрес», стоимость недвижимого имущества, принадлежащего ответчикам, включая долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, составляет 2 744 559 рублей.

На основании ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа на основании ч. 6 ст. 32 ЖК РФ определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 9 названной статьи, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Согласно п.9 ст.56.12 ЗК РФ в случае, если соглашение, указанное в пункте 6 настоящей статьи, не заключено в течение одного месяца со дня, когда лицу, у которого в соответствии с настоящей статьей изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, орган местного самоуправления обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, о прекращении соответствующих прав лиц, являющихся собственниками земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 установлено, что судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду следующее:

а) нормы, содержащиеся в статье 32 ЖК РФ, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения;

б) решение об изъятии жилого помещения путем выкупа должно быть принято компетентным органом, то есть органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ). Правовое основание пользования собственником жилого помещения земельным участком (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение, право постоянного (бессрочного) пользования) значения не имеет. Порядок подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется федеральным законодательством, в частности гражданским и земельным законодательством (статьи 279 - 283 ГК РФ, статьи 9 - 11, 49, 55, 61, 63 Земельного кодекса Российской Федерации);

в) обязанность по доказыванию того, что принятое решение об изъятии земельного участка обусловлено государственными или муниципальными нуждами и использование данного земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на соответствующее жилое помещение (статьи 49, 55 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 239 ГК РФ), за исключением случаев, предусмотренных законом (например, частями 10 - 11 статьи 32 ЖК РФ), возлагается на государственный орган или орган местного самоуправления.

Под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения, застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений);

г) соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (часть 2 статьи 32 ЖК РФ), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (ч. 4 ст. 32 ЖК РФ).

При этом исходя из положений ч. 4 ст. 32 ЖК РФ юридически значимым обстоятельством является не только факт направления указанного уведомления собственнику жилого помещения компетентным органом, но и факт получения собственником такого уведомления. В этой связи сообщение в средствах массовой информации (например, по радио, телевидению, в печатных изданиях, Интернете) об изъятии жилого помещения у конкретного собственника не может быть признано надлежащим извещением собственника о предстоящем изъятии данного жилого помещения.

Несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения;

д) иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен органом государственной власти или органом местного самоуправления в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения извещения о принятом ими решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения (часть 9 статьи 32 ЖК РФ). Пропуск данного срока является основанием к отказу в иске о выкупе жилого помещения;

е) если собственником (сособственником) изымаемого жилого помещения является несовершеннолетний или в нем проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без попечения родителей несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), то для отчуждения жилого помещения необходимо согласие органа опеки и попечительства (пункт 2 статьи 37, пункт 4 статьи 292 ГК РФ, статья 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»). Для выявления наличия такого согласия и защиты прав и законных интересов указанных категорий граждан суду необходимо привлечь к участию в деле орган опеки и попечительства для дачи заключения по делу о соответствии соглашения о выкупе жилого помещения (или предоставляемого жилого помещения взамен изымаемого) правам и законным интересам несовершеннолетних или подопечных (статья 47 ГПК РФ);

ж) принимая во внимание, что правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа является его выселение из этого жилого помещения, к участию в деле исходя из норм части 3 статьи 45 ГПК РФ должен быть привлечен прокурор;

з) выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 ЖК РФ. Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 ЖК РФ, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 ЖК РФ, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению.

Для разрешения спора между сторонами по вопросу рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза (статья 79 ГПК РФ);

и) требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания ст. 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Судом установлено, что процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, органом местного самоуправления, в соответствии с положениями ЖК РФ, более конкретизированных в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, были полностью соблюдены.

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 установлено, что резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации.

Согласно положений п.1 ст.279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно п.4 ст.57 ЗК РФ при расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом рыночной стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения, на основании которого возникли ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Согласно положений ст.282 ГК РФ, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, орган публично-правового образования, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

Согласно п.1 ст.62 ЗК РФ убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно положений п.2 ст.281 ГК РФ при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно ч.7 ст. 32 ЖК РФ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно п.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку собственник изымаемого жилого помещения понесет данные расходы, они охватываются понятием убытков определенных в ст.15 ГК РФ, поэтому подлежат включению в выкупную стоимость.

Поскольку между сторонами имелся спор о рыночной стоимости изымаемого жилого помещения, определением суда от 20.01.2025 была назначена экспертиза, производство которой поручено ООО «Оценка-Мастер».

Согласно выводам эксперта, содержащихся в заключении эксперта ООО «Оценка-Мастер», рыночная стоимость жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет 4 441 109 рублей, размер убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с его изъятием – 280 749 рублей, стоимость компенсации за непроизведенный капитальный на дату экспертизы составляет 340 830 рублей.

Суд приходит к выводу о том, что при определении размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости необходимо исходить из заключения судебной экспертизы ООО «Оценка-Мастер», поскольку указанное заключение соответствуют требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности» и ст.86 ГПК РФ, содержит подробное изложение проведенных исследований и расчетов, является актуальным по дате исследования. Оснований сомневаться в компетенции и объективности эксперта не имеется. При этом суд учитывает, что стоимость объекта оценивается исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора. Отчет об оценке ООО «Айра Торрес» нельзя признать актуальным на момент рассмотрения дела и соответствующим всем требованиям закона по оценке рыночной стоимости объектов и ст.86 ГПК РФ.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об установлении суммы выкупа в размере 5 062 688 рублей. Указанный размер отвечает принципу равноценного возмещения.

Удовлетворяя требования иска об изъятии объектов недвижимости и определении их выкупной стоимости, суд возлагает на ответчиков обязанность предоставить в Администрацию муниципального образования город Салехард реквизиты для перечисления выкупной стоимости в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении у ответчика права собственности на спорные объекты недвижимости и перехода права собственности МО г. Салехард.

С учетом изложенного суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении их из указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятое решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Поскольку определением суда от 25.11.2024 года о назначении экспертизы оплата экспертизы возложена на ответчиков, то суд считает необходимым взыскать расходы на оплату услуг эксперта ООО «Оценка-Мастер» в размере 50000 рублей с Гамарца А.П., Гамарца Ф.В..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд у Гамарца А.П., Гамарца Ф.В., ФИО14, ФИО3, ФИО4 принадлежащие на праве собственности объекты недвижимости: квартиру по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок пропорционального размеру общей площади занимаемого помещения, путем определения общей выкупной стоимости в размере 5 062 688 рублей и перечисления указанной суммы ФИО1, ФИО2, ФИО28, ФИО3, ФИО4 по 1 012 537 рублей 60 копеек каждому.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО14, ФИО3, ФИО4 по 1/5 доли каждого на объекты недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок пропорционального размеру общей площади занимаемого помещения.

Возложить обязанность на ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО3, ФИО4, предоставить в Администрацию муниципального образования город Салехард реквизиты для перечисления выкупной стоимости в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО14, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользование жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения после перечисления выкупной стоимости.

Признать за Муниципальным образованием город Салехард право собственности на объекты недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок пропорционального размеру общей площади занимаемого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Расходы на оплату услуг эксперта ООО «Оценка-мастер» в размере 50 000 рублей взыскать с Гамарца А.П., ФИО2.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Решение суда в окончательной форме будет изготовлено/изготовлено 04.03.2025 года.

Председательствующий Н.Н. Подгайная

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

18 февраля 2021 года г. Салехард

Судья Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа Паршуков А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении по ст. 6.1.1 КоАП РФ в отношении Гамарца Ф.В, <дата> г.р., <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Из представленных доказательств следует, что 01.11.2020 г. около 01 час. 30 мин. Гамарца Ф.В., находясь в <адрес>, с целью причинения физической боли и телесных повреждений несовершеннолетнему Потерпевший №1 <дата> г.р., осознавая, что своими действиями причиняет физическую боль и желая этого, осознавая своё физическое превосходство, ударил один раз кулаком в область лица, от чего последний испытал физическую боль. Экспертизой как вред здоровью эти повреждения не расцениваются. Тем самым, совершил административное правонарушение по ст. 6.1.1 КоАП РФ.

В судебном лицо, привлекаемые к ответственности, законный представитель потерпевшего, извещённые о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Обстоятельства произошедшего, изложенные в протоколе, с достоверностью подтверждаются представленными по делу доказательствами. В частности, протоколом, заявлением матери потерпевшего о привлечении к ответственности, объяснениями потерпевшего и лица, привлекаемого к ответственности, заключением эксперта, рапортом сотрудника полиции, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела.

В совокупности из указанных доказательств, которые носят относимый допустимый характе...

...р, следует, что Потерпевший №1 действительно нанёс побои потерпевшему.

Таким образом, действия лица, привлекаемого к административной ответственности, суд находит правильно квалифицированными по ст. 6.1.1. КоАП РФ. Действия Потерпевший №1 последствий, указанных в ст. 115 УК РФ не повлекли, признаков состава уголовно наказуемого деяния не содержат. В возбуждении уголовного дела ст. 156 УК РФ отказано.

Санкция ст. 6.1.1 КоАП РФ предусматривает наказание в виде административного штрафа в размере от пяти тысяч до тридцати тысяч рублей, либо административный арест на срок от десяти до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок от шестидесяти до ста двадцати часов.

Оснований полагать совершённое правонарушение малозначительным не имеется.

При назначении наказания суд наличие семейных отношений, конфликта на бытовой почве.

К смягчающим обстоятельствам следует отнести наличие иждивенцев.

Отягчающих ответственность обстоятельств по делу не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным применить административный штраф в качестве наказания в минимальном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29.5 – 29.10 КоАП РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Признать Гамарца Ф.В, виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей.

Штраф подлежит уплате в течение 60 дней со дня вступления настоящего постановления в законную силу по следующим реквизитам: Получатель – Управление Федерального казначейства по Ямало-Ненецкому автониму округу; единый казначейский счёт № в РКЦ Салехард, казначейский счёт для осуществления и отслеживания операций по учёту и распределению доходов 03№, БИК – 007182108, КПП-890101001, код – 18№, ИНН- 8901003107, ОКТМО 71951000, КБК 18№.

Постановление может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 суток со дня вручения копии постановления.

Судья А.В. Паршуков