Гамид Елена Ивановна

Дело № 2-6265/2021

УИД 35RS0010-01-2021-008855-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Бирюковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гамид Е. И. к Волкову О.В. о прекращении права собственности, образовании земельного участка, признании права общей долевой собственности,

установил:

на основании договора купли-продажи от 01.10.2001 Гамид Е.И. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 64,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Другая 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 64,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит Волкову О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.07.2016.

Также за Волковым О.В. решением Вологодского городского суда от 17.11.2016 по делу №2-15670/2016 признано право собственности в порядке наследования после умершей ФИО1 на земельный участок, площадью 363 кв.м, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>, кадастровый №.

На дату приобретения права собственности на жилой дом Гамид Е.И. у ее правопредшественника находился в аренде земельный участок неразграниченной государственной собственности, площадью 258 кв.м, ранее имевший кадастровый №, впоследствии снятый с кадастрового учета, в связи с ч...

...ем аренда была прекращена.

Ссылаясь на необходимость приведения землепользования в соответствии с требованиями закона, отказ в осуществлении государственного кадастрового учета образуемого единого земельного участка путем перераспределения земель, а также отсутствие заключенного между собственниками жилого дома соглашения о перераспределении земельных участков, Гамид Е.И. обратилась в суд с иском к Волкову О.В. о прекращении права собственности, образовании земельного участка, признании права общей долевой собственности.

Просила:

- прекратить право собственности Волкова О.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- образовать единый земельный участок путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 363 кв.м, и земель государственной собственности в границах кадастрового квартала №, площадью 258 кв.м. под жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 622 +/- 9 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по координатам характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать за Волковым О.В. и Гамид Е.И. право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на образованный земельный участок площадью 622 +/- 9 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, под жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Гамид Е.И. не явилась, извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Волков О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Управление Росреестра по Вологодской области, Администрации города Вологды не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Пунктом 2 указанной статьи Земельного кодекса РоссийскойФедерации установлено, что в случае, если здание,сооружение, расположенное на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.

Согласно пункту 10 статьи 39.20 Земельного кодекса РоссийскойФедерации размер долей в праве общей долевойсобственности в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи, должен быть соразмерен долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности Гамид Е.И. и Волкова О.В. на жилой дом скадастровым номером №, площадью 64,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым).

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: для индивидуального жилищного строительства, площадью 363 кв.м, является Волков О.В..

Право собственности Волкова О.В. зарегистрировано на основании решения Вологодского городского суда от 17.11.2016 по делу №2-15670/2016, которым за ним признано право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В соответствии со справочной информацией Единого государственного реестра недвижимости по объектам недвижимости в режиме online, земельный участок с кадастровым номером № площадью 258 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета 14.04.2011.

С целью образования единого земельного участка под жилым домом по адресу: <адрес>, Гамид Е.И., действующая в своих интересах, в интересах ФИО1, ФИО1 по доверенности, 01.04.2015 обращалась в Администрацию города Вологды с заявлением о заключении соглашения об образовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и передаче образованного земельного участка в общую долевую собственность собственникам расположенного на нем жилого дома.

По результатам рассмотрения данного заявления истцу были направлены разъяснения письмом Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 17.04.2015 № о необходимости выполнения кадастровых работ в отношении данного земельного участка в целях государственного кадастрового учета.

Выполнив кадастровые работы, истец 27.09.2016 обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 622 кв. м

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 25.10.2016 № Гамид Е.И. отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес>», в связи с наличием следующих обстоятельств:

- местоположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения на кадастровом плане территории, совпадает с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с постановлением Главы города Вологды от 25.06.2009 № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № по <адрес>»;

- отсутствует в письменной форме согласие собственника земельного участка кадастровым номером №, который предполагается перераспределить на образование земельного участка;

- вид разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» не предусмотрен Правилами землепользования и застройки города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26.06.2009 № (с последующими изменениями), в качестве основного для территориальной зоны «Зона застройки малоэтажными жилыми домами», в границах которой расположен земельный участок.

02.07.2017 Гамид Е.И. и Волков О.В. обратились в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды с совместным заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 622 кв. м.

По результатам рассмотрения данного заявления принято распоряжение начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 10.03.2017 № «Об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес>», поскольку:

- на земельном участке, который предполагается образовать, расположены инженерные сооружения, принадлежащие иным лицам;

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории не соответствует форме схемы, установленной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 ноября 2014 года № (с последующими изменениями), в части указания значений координат характерных точек границы земельного участка.

30.10.2019 Гамид Е.И. вновь обратилась с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 622 кв.м, по результатам рассмотрения данного заявления распоряжением начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 21.11.2019 № в удовлетворении заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес> отказано, поскольку:

- местоположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения на кадастровом плане территории, совпадает с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с постановлением Главы города Вологды от 25 июня 2009

года № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № по <адрес>»;

- земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположен в границах территории, ограниченной <адрес>, в отношении которой постановлением администрации города Вологды от 22 июля 2019 года № утвержден проект межевания;

- отсутствует в письменной форме согласие собственника земельного участка с кадастровым номером № который предполагается перераспределить на образование земельного участка;

- вид разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» не предусмотрен Правилами землепользования и застройки города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года № (с последующими изменениями), в качестве основного для территориальной зоны «Зона застройки малоэтажными жилыми домами», в границах которой расположен земельный участок;

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории не соответствует требованиям к ее подготовке, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 ноября 2014 года № (с последующими изменениями), в связи с тем, что графическая информация схемы не содержит отображение местоположения зданий, сооружений;

- на земельный участок с кадастровым номером № наложен запрет на совершение действий по регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме (Постановление Правительства РФ от 28.01.2016 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»).

Статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (Постановление Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Исходя из смысла статьи 133 ГК РФ, 39.20 ЗК РФ жилой дом является единым неделимым объектом и, следовательно, единым должен быть и земельный участок, необходимый для его эксплуатации и обслуживания.

Как указано в определении Конституционного Суда РФ № 82-О от 05.03.2004, законодательно установленный порядок приобретения прав на неделимые земельные участки с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями объективно обусловлен спецификой объекта и природой права общей собственности, а также характером связанных с ней отношений. Он направлен на защиту прав и интересов всех участников общей собственности и, таким образом, по смыслу ст. 55 ч.3 Конституции РФ, не может рассматриваться как ограничивающий права и свободы человека и гражданина.

В данном случае имеется право собственности физических лиц на один жилой дом. Обращение одного из собственников дома за предоставлением земельного участка под частью дома невозможно, поскольку в действующем законодательстве предусмотрено совместное обращение всех собственников объекта. Земельный участок, принадлежащий Волкову О.В. на праве собственности, расположен под частью здания, что влечет невозможность предоставления земельного участка под остальной частью объекта в собственность.

Специалистом Департамента градостроительства Администрации города Вологды координаты образуемого земельного участка нанесены на электронную карту г.Вологды. В соответствии с Правилами землепользования и застройки г.Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26.06.2009 №, образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» (Ж-1).

Согласно генерального плана муниципального образования «Город Вологда», утвержденным решением Вологодской городской Думы от 29.12.2014 № (с последующими изменениями), образуемый земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный).

Координаты характерных точек, указанных в исковом заявлении, соответствуют координатам характерных точек границ земельного участка, образование которого предусмотрено проектом межевания территории, ограниченной <адрес>, утвержденным постановлением администрации города Вологды от 22.07.2019 №.

В целях соблюдения прав всех собственников суд считает, что требование о прекращении права собственности на жилое помещение и на земельный участок должно корреспондироваться требованию о признании общей долевой собственности на долю в жилом доме и на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок.

Согласно межевого плана кадастрового инженера ООО «Гарант Кадастр» ФИО2 от 25.02.2021 установлены следующие координаты характерных точек образуемого единого земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 363 кв.м, и земель государственной собственности в границах кадастрового квартала №, площадью 258 кв.м. под жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 622 +/- 9 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указанные координаты характерных точек не оспариваются сторонами, в связи с чем, суд берет их за основу при вынесении решения.

На основании изложенного, учитывая приведенные нормы закона, суд, с учетом позиций обеих сторон, отсутствия возражений со стороны третьих лиц, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, следует прекратить право собственности Волкова О.В. на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Образовать единый земельный участок путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 363 кв.м, и земель государственной собственности в границах кадастрового квартала №, площадью 258 кв.м. под жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 622 +/- 9 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по указанным координатам характерных точек границ и признать за Волковым О.В. и Гамид Е.И. право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на образованный земельный участок площадью 622 +/- 9 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, под жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования Гамид Е.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности Волкова О.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Образовать единый земельный участок путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 363 кв.м, и земель государственной собственности в границах кадастрового квартала №, площадью 258 кв.м. под жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 622 +/- 9 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по координатам характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Волковым О.В. и Гамид Е. И. право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на образованный земельный участок площадью 622 +/- 9 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, под жилым домом с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2021.

Дело № 2-61/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шуйское 25 апреля 2018 года

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Решетова В.Н.,

при секретаре Трусовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главы поселения Сухонское Междуреченского муниципального района к Гамид Елене Ивановне о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Глава поселения Сухонское обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требование тем, что в рамках действовавшего законодательства в общую долевую собственность граждан были предоставлены земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения из состава земель, предоставленных ранее сельскохозяйственному предприятию «Прогресс» Междуреченского района общей площадью земельных долей 4 045 га сельхозугодий, из них 3 319 га - пашни.

Право на земельные доли приобрели 534 человека, доли являлись равными, размер каждой доли составлял 1/534.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ № 101-ФЗ) администрацией Междуреченского района Вологодской области вынесены постановления: от 24.09.1992 № 250 «О формировании земельного фонда коллективного сельскохозяйственного предприятия «Прогресс», от 27.10.1994 № 296 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей ТОО «Про...

...гресс».

Этими же постановлениями утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего по ТОО «Прогресс» - 534 человека, среди которых указана и Гамид Е.И., которая в течение более шести лет подряд никак не распорядилась принадлежащей на праве собственности земельной долей, что согласно ст. 12.1 указанного ФЗ № 101-ФЗ даёт основания для признания такой доли невостребованной.

Администрацией сельского поселения составлен, опубликован в районной газете, а также размещён для обозрения на информационных стендах на территории поселения список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Через районную газету истец уведомил собственников земельных долей о проведении общего собрания для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Состоявшееся 28.08.2012 общее собрание, на которое явились всего 5 человек, было неправомочно утверждать списки невостребованных долей.

С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности такие доли признаются невостребованными.

Если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу невостребованных долей, орган местного самоуправления поселения по месту расположения находящегося в долевой собственности земельного участка вправе утвердить такой список самостоятельно.

С момента публикации 30.03.2012 списка и до 28.08.2012 принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли включены в список необоснованно. Лица, заявившие возражения, из списка исключались.

Ответчик возражений о необоснованности включения в список невостребованных долей не заявлял.

Администрацией поселения по истечении шести месяцев со дня опубликования списка постановлением от 18.09.2012 № 42 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утверждён указанный список, после чего был опубликован в районной газете «Междуречье» за 21.09.2012 № 74.

На основании изложенного, истец просит признать право муниципальной собственности поселения Сухонское Междуреченского муниципального района на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящуюся по <адрес>, принадлежавшую Гамид Е.И. на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного 17.05.1995, регистрационная запись №, размер доли (1/534) 9,5 га, 176,9 балло/гектаров.

В судебное заседание представитель истца Попушков А.Н. иск поддержал по доводам, в нем изложенным, просит удовлетворить.

Своевременно извещенная о месте, дате и времени рассмотрения дела ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, не ходатайствует об отложении рассмотрения дела.

Судом приняты меры по извещению ответчика. С учетом позиции представителя истца, неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, направил отзыв, оставляет разрешение дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, выяснив позицию ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что администрацией Междуреченского района Вологодской области во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» были вынесены постановления: от 24.09.1992 №252 «О формировании земельного фонда коллективного сельскохозяйственного предприятия «Прогресс», от 27.10.1994 № 296 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей ТОО «Прогресс»», в соответствии с которыми в долевую собственность граждан предоставлено 4 045 га сельхозугодий, и утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 27.02.2018 № 35ИСХ/2018-103341, указанный земельный участок имеет кадастровый №, расположен на территории сельского поселения Сухонское Междуреченского района (ранее Враговское), относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Из указанного выше постановления администрации Междуреченского района №296, среди прочих членов - собственников земельных паев по ТОО «Прогресс»», под номером 104 значится Гамид Е.И., из чего следует, что ей принадлежит доля в общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Всего, как следует из имеющихся в деле документов, права на доли в праве собственности на земельный участок ТОО «Прогресс» имеют 534 человека, доли являются равными, размер каждой доли составляет 1/534.

Судом установлено, что ответчик с заявлением о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей в администрацию поселения не обращался, каких - либо действий, будь то сдача в аренду, продажа, и т.п. с принадлежащей ему земельной долей не совершал, таким образом, не распорядился принадлежащей ему долей в течение длительного времени.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, может быть признана невостребованной, если он не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Судом также установлено, что органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка - администрацией поселения Сухонское Междуреченского муниципального района соблюдена в полном объёме процедура признания земельных долей невостребованными, установленная ст. 12.1 указанного ФЗ № 101-ФЗ. Орган местного самоуправления правомерно и обоснованно обратился в суд с требованием о признании муниципальной собственности на невостребованную ответчиком земельную долю.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о правовых основаниях заявленного требования другими доказательствами не опровергаются, данных о правах третьих лиц на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не представлено, ответчик возражений против требований истца не заявил.

Вступивший в законную силу судебный акт является одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав (ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь ст. ст. 233 -237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск главы поселения Сухонское Междуреченского муниципального района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Сухонское Междуреченского муниципального района на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (образован из земельного участка с кадастровым № в результате перераспределения) декларированной площадью 40742508 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по <адрес>, принадлежавшую Гамид Елене Ивановне на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного 17 мая 1995 года, регистрационная запись №, размер доли (1/534) 9,5 га, 176,9 балло/гектаров.

Ответчик, не участвовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.