Гамилова Елена Валерьевна

Дело № 2-887/2023

УИД: 34RS0012-01-2023-000822-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 30 мая 2023 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Редько Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Королевой Ж.С.,

с участием истца (представителя истца ФИО3) - ФИО2,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками 2/3 долей (по 1/3 доли каждая) в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> р.<адрес>: ФИО2 - на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, ФИО3 – на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчику на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок на основании названного выше брачного договора. Ответчик является бывшим мужем истца ФИО2 (до расторжения брака – ФИО10) Е.В. и отцом истца ФИО3 В настоящее время истцы и ответчик зарегистрированы в указанном жилом доме. Брачные отношения между истцом ФИО2 и ФИО4 прекращены ДД.ММ.ГГГГ, они проживают в указанном жилом доме. Их дочь ФИО3 проживает в другом городе. В настоящий момент возникла необходимость разделить на всех троих собственником лицевые счета по оплате коммунальных услуг за газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, поскольку они оформлены на имя ответчика. В досудебном порядке истцы предлагали ответчику заключить сог...

...лашение об определении порядка пользования и порядка оплаты за жилое помещение, однако ответчик данное соглашение заключить отказался. В связи с чем истцы обратились в суд с исковым заявлением. Также истцами предпринимались меры о разделе лицевых счетов, путем направления соответствующих заявление в ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «ЖКХ <адрес>», ПАО «Волгоградэнергосбыт». Однако, в официальных ответах коммунальных служб, истцам отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2, действуя в своих интересах, и в интересах дочери ФИО3, на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объёме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне, времени, месте рассмотрения дела, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уполномочила на представление своих интересов на основании доверенности ФИО8

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что квитанции на оплату коммунальных услуг, действительно, оформлены на его имя, он их оплачивает сам и своевременно. Не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> р.<адрес>, принадлежит сторонам: ФИО2 (до расторжения брака – ФИО10) Е.В., ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/3 за каждым на основании брачного договора <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (до расторжения брака – ФИО10) Е.В. и ФИО4, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7 в реестре за №-н/34-2021-2-731, и договора дарения, заключенного между ФИО3 и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 подарил ФИО9 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Право собственности за каждым зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Брак между ФИО10 и ФИО2 (до расторжения брака – ФИО10) Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака II-РК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Городищенского муниципального района <адрес>.

Как пояснили стороны в судебном заседании они все зарегистрированы в указанном доме, что также подтверждено сведениями адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ФИО2 и ФИО4 проживают в нем фактически, ФИО9 проживает по иному адресу.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истцов и ответчика, то в соответствии со статьями 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на каждом из них лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, в отношении жилого дома, расположенной по указанному выше адресу, открыт один лицевой счет об оплате коммунальных услуг ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «ЖКХ <адрес>», ПАО «Волгоградэнергосбыт», на имя ФИО4, что подтверждается квитанциями об оплате.

После оформления сторонами права собственности на указанное жилое помещение истцы обращались к ответчику ФИО4, с предложением заключить соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям. Однако такое соглашение между сторонами до настоящего времени не достигнуто.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункты 29 и 30 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Следовательно, истцы и ответчик вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. При отсутствии такого соглашения, они вправе обратиться в суд, который установит порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям каждого в жилом помещении.

Таким образом, каждый собственник указанного жилого помещения вправе требовать от коммунальных служб, поставляющих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что соглашения с ответчиком о разделе лицевых счетов об оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Таким образом, исходя из конкретных установленных по делу обстоятельств, поскольку стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью и определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом доме по адресу: <адрес> р.<адрес>, установив размер оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из 1/3 принадлежащей каждому доли.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, установив размер оплаты коммунальных услуг: за ФИО2, исходя из 1/3 принадлежащей ей доли, за ФИО3, исходя из 1/3 принадлежащей ей доли, за ФИО4, исходя из 1/3 принадлежащей ему доли.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированный текст решения в полном объеме изготовлен 2 июня 2023 года.

Судья Е.Н. Редько