Ганеев Евгенйи Владимирович

Дело № 2-1573/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2014 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

с участием представителя истца Акшумовой Т.А. Фахрисламова Р.З.,

представителя ответчика Ганеева Е.В. - адвоката Белебеевского городского филиала БРКА Хуснутдинова Р.Р.,

при секретаре Фаткуллиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акшумовой Т.А. к Ганееву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Акшумова Т.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора купли – продажи она приобрела у Ганеева Е.В. жилое помещение (комнату), расположенную по адресу: <адрес>. С момента приобретения ею комнаты, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его личные вещи в комнате отсутствуют, однако по настоящее время он является зарегистрированным в спорной квартире, что нарушает ее права собственника, в связи с чем просила признать Ганеева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Акшумова Т.А. в суд не явилась, ее интересы по доверенности представлял Фахрисламов Р.З., который заявленные Акшумовой Т.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

В связи с тем, что суду не известно фактическое место пребывания ответчика Ганеева Е.В., в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с после...

...днего известного места жительства ответчика. Вручить повестку ФИО13 не представляется возможным, в связи с неизвестностью его места пребывания, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика Ганеева Е.В. адвоката Белебеевского городского филиала БРКА Хуснутдинова Р.Р., который просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав доводы представителя истица, представителя ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом Акшумова Т.А. является собственником жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной у Ганеева Е.В., что подтверждается договором купли продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со справкой ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован Ганеев Е.В..

Принимая во внимание вышеизложенное, а так же то, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик принадлежит истцу на праве собственности, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Акшумовой Т.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акшумовой Т.А. к Ганееву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ганеева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением (комнатой), расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд РБ в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: (подпись) В.Е. Артемьев

Копия верна

Председатель Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан В.Е. Артемьев