Ганев Евгений Яковлевич

47RS0№-82

Дело №

23 сентября 2019 года <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу к ФИО1 Гасану оглы об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу обратился с заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером: 47:08:0130002:28:28 по адресу: <адрес>, массив Мертуть, СНТ «Выборжец-36».

В обоснование требований указано, что возбуждены исполнительные производства № возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 2500.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 256500.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ. выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 515 1400,16 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд предмет- исполнения: задолженность - сумма долга 35370 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 1729.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 73000.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 464500.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, ...

...предмет исполнения: задолженность - сумма долга 62148.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет- исполнения: задолженность - сумма долга 10000.00 руб., исполнительный лист №ВС № от 21.05:2014, вы данный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 277000.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт- Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 69500.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 339 305 руб.

Должник ФИО1 в срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительных документов не исполнил. Судебным приставом в связи с этим были сделаны запросы в учетно-регистрирующие органы, с целью установления имущественного положения должника, в результате чего было установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: № адресу: <адрес>, массив Мертуть, СНТ «Выборжец-36».

В целях исполнения требований исполнительного листа, в соответствии со статьями 68, 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем было наложен запрет на совершение регистрационных действий с земельным участком с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, массив Мертуть, СНТ «Выборжец-36».

Поскольку в соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда, то, руководствуясь ст. 434 ГПК РФ судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу ФИО4 явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебное заседание явились, просили отказать в удовлетворении требований, пояснили, что земельный участок, на который направлено обращение, граничит с участком, принадлежащем жене ФИО1. Граница участка не размечена, условная. На обоих участках располагается деревянный дом, подведено электричество и водоснабжение, границы участка проходят по территории дома. В случае обращения служба приставов столкнется с трудностью при выставлении участка на торги, так как не исключено, что будущий собственник захочет снести дом. Данный дом является единственным местом жительства для ответчика и его семьи.

Третьи лица: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчика и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Установлено и подтверждается материалами дела, что возбуждены исполнительные производства №-№, возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 2500.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 256500.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ. выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 515 1400,16 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд предмет- исполнения: задолженность - сумма долга 35370 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 1729.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 73000.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 464500.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 62148.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет- исполнения: задолженность - сумма долга 10000.00 руб., исполнительный лист №ВС № от 21.05:2014, вы данный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 277000.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт- Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 69500.00 руб., исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Санкт-Петербургский городской суд, предмет исполнения: задолженность - сумма долга 339 305 руб.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 в срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительных документов не выполнил.

Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в учетно-регистрирующие органы, с целью установления имущественного положения должника.

Установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, массив Мертуть, СНТ «Выборжец-36».

В целях исполнения требований исполнительного листа, в соответствии со статьями 68, 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем было наложен запрет на совершение регистрационных действий с земельным участком с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, массив Мертуть, СНТ «Выборжец-36».

Согласно п. 1 ст. 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 ГПК РФ.

Суд учитывает, что находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности ответчик не предпринимал.

Довод ответчика о том, что вышеуказанный земельный участок граничит с земельным участком №, принадлежащим его супруге, а также жилой дом возведен на указанных земельных участках №№ и 60, является несостоятельным, поскольку земельные участки не являются единым объектом недвижимости, ответчиком не представлено достоверных и допустимых доказательств подтверждающих наличие объекта недвижимости - жилого дома (кадастровый паспорт), а также само по себе возведение дома с нарушением градостроительного законодательства (отступ от смежного земельного участка №) не имеет правового значения для рассмотрения заявленных требований.

Таким образом, установив, что ФИО1 является собственником земельного участка, на который может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об обращении взыскания на данный земельный участок.

Ссылка ответчика на трудное материальное положение, также не является основанием для отказа в обращении имущества на указанный земельный участок № по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Мертуть, СНТ «Выборжец-36», принадлежащий на праве собственности ФИО1 Гасан оглы.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

47RS0№-82

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу к ФИО1 Гасану оглы об обращении взыскания на земельный участок,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Мертуть, СНТ «Выборжец-36», принадлежащий на праве собственности ФИО1 Гасан оглы.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: