Ганиев Эдем Рефатович

Дело № 2-319/2024

УИД № 91RS0016-01-2024-000153-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года пгт. Первомайское

Первомайский районный суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Николаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Правдовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ФИО3 о признании родственника не принявшим наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования по закону, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, -

установил:

истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с указанным иском, просит суд признать ФИО2 не принявшим наследство, открывшегося после смерти, ФИО4; установить факт принятия истцом наследства открывшегося после смерти ФИО4.; признать за истцом право собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО4 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что между его отцом, ФИО4 и ФИО3 15.02.1999 года была заключена договоренность о мене жилого дома с земельного участка. Согласно договоренности ФИО3 передал отцу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Отец истца передал ФИО3 в обмен домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Отцу истца была передана от ФИО3 доверенность на управление, распоряжение жилым домом по адресу: <адрес>. Однако в период действия доверенности дом не был переоформлен надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством. Впоследствии на неоднократные обращения об оформлении нотариальной формы договора мены домов ФИО3 не реагировал, а затем и вовсе перестал отвечать на телефонные з...

Показать ещё

...вонки. 22.12.2023 года отец истца ФИО4 скончался, после смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При этом после смерти отца, истец не обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В то же время его брат будучи зарегистрированным совместно с отцом на момент его смерти, фактически проживал отдельно и действий по принятию наследства не совершал.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, о времени и дате судебного заседания извещен надлежаще, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставлял.

Ответчик - Администрация Правдовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставлял.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в РФ- по российскому праву.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права.

Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Правоотношения наследодателя в части возникновения права собственности на имущество возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрения данного спора. Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое было действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.

В соответствии со ст. 344 ГК Украины, действовавшего на момент разрешения спора судом, лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), если другое не установлено этим Кодексом. Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 234 ГК РФ: лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом ни ГК Украины ни ГК РФ, не содержат запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.). Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий. Таких ограничений не содержат ни ст. 344 ГК Украины, ни ст. 234 ГК РФ.

Как указано в абзаце первом пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги администрации Правдовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, по адресу: <адрес>, за период с 1991 года по 1999 год главой хозяйства значился ФИО3, с 15.02.1999 года по 2024 год главой хозяйства значился ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилого фонда (составленного на 12 января 1990 года) по адресу: <адрес>, собственником указан ФИО3, на основании договора купли-продажи от 19.01.1990 года, реестр № №.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № № по <адрес>, ФИО4 значился зарегистрированным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.03.2024 года № <данные изъяты>, здание – жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопск от 15.03.2024 года № №, по состоянию на 31.12.2012 года право собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно решения № № Исполнительного комитета Правдовского сельского совета народных депутатов от 20.06.1997 года «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование», ФИО3 передан земельный участок, общей площадью 0,52 га, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, личного подсобного хозяйства.

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 26.03.2024 года № <данные изъяты>, вид объекта недвижимости: земельный участок, адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м., отсутствие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 26.03.2024 года № <данные изъяты>, вид объекта недвижимости: земельный участок, адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м., отсутствие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.

Согласно доверенности <данные изъяты> от 25.12.2002 года, ФИО3, проживающий в <адрес>, уполномочил ФИО4., проживающего в <адрес> управлять и распоряжаться его имуществом в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 владел жилым домом и земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, как своим собственным с 1999 года до дня смерти открыто, добросовестно и непрерывно, в течение всего срока владения имуществом никто претензий о его возврате не предъявлял, в связи с чем признается наследственным имувществом.

Также, судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, выданным Первомайским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым.

Согласно информации нотариуса Первомайского районного нотариального округа Республики Крым Смирновой Л.В. от 23.08.2024 года № №, наследственное дело после смерти ФИО4., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве отсутствует.

Согласно адресной справке ОМВД по России по Первомайскому району от 19.06.2024 года № №, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 05.02.1999 года по настоящее время.

Согласно паспорта гражданина РФ ФИО1 значится зарегистрированным с 15.02.1999 года по адресу <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Правдовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, гражданин ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (основание – паспорт <данные изъяты>); проживает по адресу: <адрес> (основание: похозяйственная книга № 17 за 2020-2024 гг., счет № №, Первомайского района, Республика Крым).

При этом, судом установлено, что ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращался, что подтверждается отсутствием наследственного дела.

Согласно ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Факт, об установлении которого просит истец, имеет для него юридическое значение, поскольку порождает правовые последствия – реализацию наследственных прав, установление данного факта, который порождает правовые последствия, другим путем не представляется возможным.

Факт принятия наследства подтверждается фактом совместного проживания истца с наследодателем, распоряжением имуществом умершего, домом, землей, правоустанавливающими документами; иных наследников первой очереди, принявших наследство не имеется, что подтверждается отсутствием наследственного дела, после смерти ФИО4., согласно информации нотариуса Первомайского районного нотариального округа Республики Крым от 17.06.2024 года № №.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Так, судом установлено, что после смерти ФИО4., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 фактически принял спорное имущество в порядке наследования по закону, в то же время установлено, что ФИО2 не принял свою долю в наследстве. Иных наследников первой очереди судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ФИО2 не принявшим наследство, установления факта принятия истцом наследства по закону после смерти ФИО4., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> и признании за ФИО1 права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Кроме того, согласно ст.91 ГПК РФ по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется исходя из каждого требования в отдельности.

Истцом заявлено несколько самостоятельных требований, одно из которых требование имущественного характера, подлежащие оплате государственной пошлиной, в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ и требование неимущественного характера, подлежащее оплате государственной пошлиной, в соответствии с абз.1 п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Таким образом, исходя из заявленных требований истцом при подаче иска в суд надлежало оплатить госпошлину в размере 15880,00 рублей, по имущественному требования, а также 600 рублей по требованиям неимущественного характера.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 15880,00 рублей, в связи с чем суд приходит к выводу, что с истца подлежит взысканию в доход местного бюджета 600 рублей государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Администрации Правдовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ФИО3 о признании не принявшим наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не принявшим наследство, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследства после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, виды разрешенного использования: для обслуживания жилого дома и построек, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Взыскать с Ганиева Эдема Рефатовича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 600 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 16.09.2024 года.

Председательствующий

Свернуть