Ганиева Нигина Бахтиёровна

УИД 72RS0021-01-2021-004992-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 30 ноября 2021 года

дело №2-3559/2021

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Злыгостевой Т.В.,

при секретаре Гулько Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амирханова ФИО12 к Бестужеву ФИО13, Ганиевой ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Амирханов О.М. обратился в суд с указанным иском к Бестужеву А.Г., Ганиевой Н.Б., мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская <адрес> Указанный жилой дом был приобретён истцом по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Бестужева А.Г. в лице финансового управляющего Богдановой ФИО15, утвержденной решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № о несостоятельности (банкротстве) Бестужева А.Г. на основании протокола о результатах подведения итогов торгов по продаже имущества Бестужева А.Г., № № ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, местонахождения ответчиков истцу не известно, ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают, личных вещей в жилом доме нет, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в жилом доме истца, препятствует осуществлению истцу права собственности в отношении указанного имущества. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, снять ответчиков с ре...

...гистрационного учета по указанному адресу.

Истец Амирханов О.М., представитель истца Юсуфов Т.З., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представитель истца направил в суд заявление о рассмотрении дела их отсутствие.

Ответчики Бестужев А.Г., Ганиева Н.Б. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства, место жительства неизвестно, в связи с чем, судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика Ганиевой Н.Б., адвокат по ордеру Голотин А.Н. в судебном заседании требования иска не признал, просил отказать, поскольку причины выезда ответчика из жилого помещения не известны.

Представитель ответчика Бестужева А.Г., адвокат по ордеру Руснаков П.В. в судебном заседании требования иска не признал, просил отказать, поскольку причины выезда ответчика из жилого помещения не известны.

Помощник прокурора Злыгостева Т.В. в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала, полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав представителей ответчиков, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Амирханову О.М. на основании договора купли – продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бестужевым А.Г. в лице финансового управляющего Богдановой М.С. и Амирхановым О.М. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям поквартирной карточки по адресу: <адрес> в жилом помещении зарегистрированы Ганиева Н.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Бестужев А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ настоящее время, что подтверждено, в том числе сведениями отдела АСР УВМ МВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной фототаблице, фотофиксации жилого дома по адресу: <адрес> в жилом доме проводится внутренняя отделка, никаких вещей и мебели в доме не находится.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что Бестужев А.Г. и Ганиева Н.Б. членами семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживают, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в силу названных норм закона истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении прав собственника, путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Бестужева ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ганиеву ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 07.12.2021.