Ганокова Эмма Огидовна

Дело № 2-304/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2010г. г. Нарткала

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Ворокова И.К.

при секретаре Нагаметовой Р.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ганоковой Эммы Огидовны к Администрации г.п. Нарткала о признании право собственности на <адрес>, расположенной по адресу: г.п. Нарткала, <адрес> «а», состоящую из трех комнат, жилой площадью 40,1 кв.м., полезной площадью 66,1кв.м.

УСТАНОВИЛ:

Ганокова Э.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.п. Нарткала о признании право собственности на <адрес>, расположенной по адресу: г.п. Нарткала, <адрес> «а», состоящую из трех комнат, жилой площадью 40,1 кв.м., полезной площадью 66,1кв.м., мотивируя это тем, что Постановление Главы Администрации г.п. Нарткала за № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу Ганокову Арсену Хадисовичу, как работнику ССМФ №, предоставлена трехкомнатная квартира в которой требовалось собственными силами и средствами произвести монтаж внутренних коммуникаций и отделочные работы. Согласно названного постановления ее мужу на состав семьи и четырех человек был выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, расположенной по адресу:

Г.п. Нарткала, <адрес> «а», состоящую из трех комнат, жилой площадью 40,1 кв.м., полезной площадью 66,1 кв.м. С целью регистрации права собственности на квартиру она неоднократно письменно и устно обращалась в Администрацию г.п. Нарткала. Указанные органы местного самоуправления, на территории которых находится дом, не приняли по этому поводу надлежащих мер. В силу указанных обстоятельств, она не может обратиться в Урванский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по КБР с целью государственной регистрации права собственности на квартиру, т.к. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержится запись о праве собственности ликвидированного (без перехода прав и обязанностей к третьим лицам) ОАО «СУ-13» на 40 квартирный <адрес>, расположенный по адресу: ул. Жамборова в г. Нарткала. Таким образом, дом не включенный в конкурсную массу при ликвидации общества, не распределенный между его учредителями и не переданный судом органам местного самоуправления, как не реализованное или не подлежащее реализации имущество, может считаться бесхозным. Учитывая это, в случае признания дома бесхозным с соблюдением процедур, установленных ст. 255 ГК РФ, считает Администрацию г.п. Нарткала, орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира, надлежащим ответчиком. Вместе с тем, в тече...

...ние всего периода владения квартирой, никто не подвергал сомнению ее право на квартиру. Отсутствие требований со стороны титульного владельца дома о возврате собственности подтверждает факт соблюдения ею условий приобретения квартиры. В процессе получения квартиры ею не совершено незаконных действий, а отсутствие государственной регистрации связано исключительно с действиями ликвидированного общества, которые нельзя квалифицировать иначе, как злоупотребление правом. За период владения им квартирой, им произведены значительные трудовые и материальные затраты, в частности приобретены и установлены- инженерная арматура водоснабжения и газоснабжения, отопительная система, включая отопительные приборы и оборудование, входная дверь, отделочные работы из приобретенных ею строительных материалов, установка остекления оконных блоков, вследствие чего она является добросовестным приобретателем и разумным пользователем квартиры. Администрация г.п. Нарткала, куда она обращалась по данному вопросу, отказал в принятии какого-либо решения. В сложившейся ситуации, при фактическом владении и пользовании квартирой, невозможность государственной регистрации квартиры лишает ее возможности осуществлять все права собственника, в частности распоряжаться квартирой, как своей собственностью.

Истица Ганокова Э.О. обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении данного дела в ее отсутствие и просьбой удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации г.п. Нарткала Урванского района КБР- Кокоев В.Р. исковые требования признал в полном объеме и представил суду заявление о признании исковых требований и, что последствия признания иска ему разъяснены.

Согласно п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае ответчик иск признал в полном объеме и его признание принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ганоковой Эммы Огидовны удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ганоковой Эммой Огидовной право собственности на <адрес>, расположенной по адресу: г.п. Нарткала, <адрес> «а», состоящую из трех комнат, жилой площадью 40,1 кв.м., полезной площадью 66,1кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Урванский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий