Гантимурова Галина Владимировна

УИД 75RS0013-01-2019-001013-73

Дело № 2-84/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Шипицына Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению Бондаренко Любовь Даниловны к Администрации сельского поселения «Нарын - Талачинское» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края (третьи лица: ФИО3, ФИО4) о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истец Бондаренко Л.Д., Забелина В.А. действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО7, ФИО6, обратились в Карымский районный суд <адрес> с указанными требованиями, уточненными в последствии, в обоснование ссылаясь на следующее. В 1973-1977гг. колхозом «Талачинский» Карымского района Читинской области построен жилой двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> с.ФИО5 <адрес>, в котором в 1977 году истцу Бондаренко Л.Д. и ее супругу ФИО11, как членам колхоза, была предоставлена <адрес>. Супруг истца ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, оформлен в собственность истца по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти супруга. Вместе с истцом в спорной квартире проживает дочь и внуки: Забелина В.А., ФИО7, ФИО6, которые также желают принять участие в приватизации жилого помещения. Истец также привлек к участию в деле третьими лицами не заявляющими самостоятельных исковых требований жильцов <адрес>: ФИО3 и ФИО4 Просит призна...

...ть право собственности в порядке приватизации на квартиру по 1/4 доли за Бондаренко Л.Д,, Забелиной В.А., ФИО6, ФИО7 (л.д. 3-7, 59-62, 94).

Истцы Бондаренко Л.Д., Забелина В.А. действующая <данные изъяты> ФИО7 и ФИО6, и их представитель ФИО12, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений от данных лиц не поступало. В предыдущем судебном заседании истцы исковые требования, с учетом уточнений, поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики: Администрация СП «Нарын-Талачинское» МР «Карымский район» Забайкальского края и МР «Карымский район» Забайкальского края, ООО «Талачинское», третьи лица: ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений от данных лиц не поступило. Возражений относительно исковых требований не заявлено.

Третьими лицами ФИО4 и ФИО3 представлены заявления об отсутствии возражений относительно требований истцов (л.д.66-69).

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В материалы дела представлены следующие документы относительно спорной квартиры.

Собственником земельного участка по <адрес> в с.ФИО5 <адрес> является Бондаренко Л.Д. с ДД.ММ.ГГГГ (сведения Росреестра л.д. (л.д.17, 28, 79).

В дело представлен ордер на жилое помещение, выданный ДД.ММ.ГГГГ Администрацией села «Нарын-Талачинское» Бондаренко Л.Д., на семью из 3-х человек (дочь Забелина В.А., внучка ФИО6) для вселения в 2-х комнатную квартиру в <адрес>-ФИО9 по <адрес>, на основании выписки из протокола заседания проф.комитета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88).

Постановление администрации Карымского района от 26.05.1993 № содержит сведения о перерегистрации совхоза «Талачинский» в связи с его реорганизацией в коопхоз «Талачинский» в форме товарищества с ограниченной ответственностью (л.д. 43)

По сведениям ОВМ ОМВД России по ФИО5 <адрес> с.ФИО5, зарегистрированы: Бондаренко Л.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Забелина В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86).

В справке ООО «Талачинское» от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что Бондаренко Л.Д. работала дояркой на отдлени № с ФИО5 совхоза «Талачинский» с 1973 по 1999 гг., в период чего, в 1977 г. ей выдела квартира по <адрес>.ФИО5. Заявлено о реорганизации совхоза «Талачинский»в ТОО коопхоз «Талачинский» и реорганизации последнего в ООО «Талачинское» в 2005 г. (л.д.87), последнее не соответствует сведениям ЕГРЮЛ, данных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых, совхоз «Талачинский» ДД.ММ.ГГГГ перерегистрирован в связи с реорганизацией в Коопхоз «Талачинский», который признан банкротом и ликвидирован решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-47, 87).

По сведениям Администрации сельского поселения «Нарын-Талачинское» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края от 03.04.2019, данным на основании похозяйственной книги №, стр.41, ЛС №ДД.ММ.ГГГГг., в квартире по адресу: <адрес>, с.ФИО5, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Бондаренко Л.Д. и Забелина В.А. (дочь), а также внуки ФИО7 и ФИО6 В личном подсобном хозяйстве имеется один участок земли для ведения ЛПХ (приусадебный), вид права: постоянное (бессрочное) пользование. Квартира на балансе поселения не состоит, как бесхозяйное на территории поселения не значится, изменений адреса квартиры не производилось (л.д.19,21).

По данным архивного фонда КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ нет сведений о зарегистрированных правах собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, не содержатся (л.д.20).

Согласно сведений Комитета по Управлению имуществом, земельным вопросам и градостроительной деятельности администрации МР «<адрес>» квартира расположенная по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, не является собственностью МР «Карымский район», в реестре муниципального имущества района не числится (л.д. 22).

По данным Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, отсутствует в реестре и не является собственностью Забайкальского края (л.д. 23).

По сведениям Администрации муниципального района «Карымский район» Забайкальского края от 13.05.2019 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, акты о приемке в эксплуатацию не выдавались (л.д. 24).

По данным Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 21.04.2019 сведения об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 25)

В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, отсутствуют сведения о собственнике спорной квартиры (л.д.28).

Акт обследования спорного жилого помещения межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ № содержит сведения о пригодности жилого помещения для проживания (л.д.29-30).

Согласно заключения от 16.10.2019 года о техническом обследовании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес> принятые при строительстве жилого дома технические решения и состояние конструкции на момент обследования соответствует действующим на территории Российской Федерации нормам и правилам, обеспечивают условия безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации объекта (л.д. 31-36).

Согласно экспертного заключения от 13.11.2019 года квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес> удовлетворяет требованиям пожарной безопасности, в соответствии с ФЗ № 123-ФЗ, СП 2.13130.2012, СП 4.13330.2013 (л.д. 37-39)

Согласно акта обследования №/А АБО-4904 и экспертного заключения № АБО-4903 от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 40-41)

Согласно ответа Администрации МР «Карымский район» Забайкальского края от 29.11.2019 узаконивание самовольной постройки, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес> необходимо в судебном порядке, в связи с возведением дома в период с 1973 года по 1977 год, а не в настоящее время, так как выдача разрешения на строительство должна предшествовать осуществлению строительства (л.д. 42).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости у граждан: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, Забелиной Вероники Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствую объекты недвижимости на территории Российской Федерации (л.д. 80, 81, 105), в собственности Бондаренко Л.Д. имеется земельный участок по <адрес> в с.ФИО5 <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (сведения Росреестра л.д.79).

Из пояснений допрошенных в качестве свидетеля ФИО13 следует, что истцы вселились в квартиру предоставленную Бондаренко Л.Д. совхозом Талачинский в период ее работы, где проживают по настоящее время.

Статьями 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно положениям ст. 8 Закона о приватизации, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

В соответствии со ст.4 указанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира к таким жилым помещениям не относится.

Федеральным законом от 23.12.1992 №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с этим, факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В абзаце 1 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1 - 2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Статьей 6 названного Закона РФ предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Вместе с тем, в судебном заседании истцом подтверждено отсутствие возможности приватизировать квартиру во внесудебном порядке, поскольку собственника жилого помещения не установлено в настоящее время.

Кроме того, данная квартира к специализированному жилому фонду не относится, имеет статус постоянного жилого помещения. При этом сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец Бондаренко Л.Д. с дочерью Забелиной В.А. и внучкой ФИО6 были вселены в 1996 г. в спорное жилое помещение прежним собственником – колхозом «Талачинский», с которым истец Бондаренко Л.Д. состояла в трудовых отношениях, а несовершеннолетний истец ФИО7 вселился в спорную квартиру совместно матерью Забелиной В.А., следовательно, истцы на законных основаниях владеют и пользуются спорной квартирой, а также учитывая, тот факт, что истцы не участвовали ранее в приватизации жилого помещения, то имеются основания для признания права собственности истцов в порядке приватизации на квартиру.

Поскольку дом, в котором расположена спорная квартира, принадлежал государственному предприятию – колхоз «Талачинский» и соответственно относился к государственному жилищному фонду, проживающие в нем граждане в силу ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на получение указанного жилья в собственность в порядке приватизации.

Иных лиц, проживающих в спорном жилом помещении и имеющих в нем регистрацию, кроме истцов, не установлено при рассмотрении дела.

Ответчики Администрация СП «Талачинское», Администрация МР «Карымский район» Забайкальского края, ООО «Талачинское» возражений против исковых требований не представили.

С учетом изложенного суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как у истцов возникло право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое без судебного решения они возможности не имеют.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

признать за Бондаренко Любовью Даниловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Забелиной Вероникой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с.ФИО5, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бондаренко Л.Д,, Забелиной В.А., ФИО6, ФИО7 на недвижимое имущество в ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд в течение месячного срока со дня его изготовления в полной редакции.

Судья: Т.П. Никитина

Решение изготовлено: 26.05.2020.

УИД: 75RS0013-01-2021-001118-81

Дело № 2-551/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2021 года пгт. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Мищенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Литвиненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гантимуровой Г.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации сельского поселения «Нарын-Талачинское» муниципального района <адрес> (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, ФИО4) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.

В 1997 г. совхозом «Талачинский» двоюродной бабушке истца ФИО5 как работнику совхоза было предоставлено жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес>, с. ФИО6 – ФИО6, <адрес>. В похозяйственной книге Администрации СП «Нарын-Талачинское» имеется запись о наличии у истца права собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, с. ФИО6 <адрес>. Истец проживала в данном жилом помещении с 1997 по 2002 гг., до замужества проживала с родителями. Летом 2011 г. вновь вселилась в спорную квартиру и проживает в ней по настоящее время. ФИО5 двоюродная бабушка истца Гантимуровой Г.В., которой предоставлялось спорное жилое помещение, умерла ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией СП «Нарын-Талачинское» и Гантимуровой Г.В. был заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно которого истцу и членам ее семьи была предоставлена квартира по адресу: с. ФИО6 <адрес> бесплатно, для постоянного проживания. Жилое помещение было перенумеровано в 2015 г. с адресной единицы 46 на 51. Вместе с основным нанимателем в договор социального найма были вписаны члены ее семьи: супруг ФИО12 (умер ДД.ММ.ГГГГ), дом ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО2 В 2018 г. родился еще один ребенок ФИО13, который также имеет рег...

...истрацию по месту жительства и проживает в указанном жилом помещении. На квартиру в административном порядке оформить право собственности истец возможности не имеет, поскольку квартиру не имеет собственника. Совхоз «Талачинский» прекратил свое существование, его правопреемник коопхоз «Талачинский» был ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ Ранее истцы в приватизации не участвовали. В связи с чем, просит признать право общей долевой собственности по ? доли за Гантимуровой Г.В., ФИО1, ФИО2, ФИО2 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с. ФИО6 <адрес> порядке приватизации.

Истец Гантимурова Г.В. в судебное заседание не явился о времени и месте извещался надлежащим образом.

Представитель истца Павлова В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Нарын-Талачинское»- глава Администрации сельского поселения «Нарын-Талачинское» ФИО15 не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что ФИО5 совхозом «Талачинский» было выделено жилое помещение по адресу с. ФИО6, <адрес>, с ней проживала ее внучка Гантимурова Г.В.

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора МТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия, оставили разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 пояснила, что она работала в совхозе «Талачинский» с 1980 г., ее муж являлся племянником ФИО5, истец является ее дочерью.

Свидетели ФИО16, ФИО17 пояснили, что ФИО5 работала в совхозе «Талачинский», ей было передано жилое помещение – квартира по адресу: с. ФИО6, <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований на основании нижеследующего.

Как следует из справки Администрации сельского поселения «Нарын-Талачинское» муниципального района «<адрес>» в 2015 г. произошла пере нумерация домов, адресу многоквартирного жилого дома в с. ФИО6 <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справки с Администрации сельского поселения «Нарын-Талачинское» муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: с. ФИО6-ФИО6, <адрес> ФИО9 <адрес> самовольной постройкой не является, проектная документация, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, акт приемки в эксплуатацию на объект недвижимости не сохранялись, год постройки 1973.

Согласно справки с Администрации сельского поселения «Нарын-Талачинское» муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение расположенное по адресу: с. ФИО6, <адрес> было предоставлено бесплатно для постоянного проживания ее бабушке ФИО5, 1930 г.р. как работнику совхозы «Талачинский», в котором она работала учетчиком на молочно-товарной ферме с. ФИО6-ФИО6.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гантимуровой Г.В. принадлежит на праве личной собственности земельный участок, расположенный по адресу: с. ФИО6-ФИО6, <адрес> ФИО9 <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № Администрации сельского поселения «Нарын-Талачинское» сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с Администрации сельского поселения «Нарын-Талачинское» муниципального района «<адрес>» следует, что Гантимурова Г.В., и ее дети ФИО1, ФИО2, ФИО2 на территории сельского поселения «Нарын-Талачинское» в приватизации участия не принимали.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 проживает по адресу: <адрес> с. ФИО6-ФИО6 <адрес> состоит на регистрационном учете по месту жительства с 28.03.02016 г. по настоящее время, совместно с ней проживают ФИО1, ФИО2, ФИО2

Согласно справке с Администрации сельского поселения «Нарын-Талачинское» муниципального района «<адрес>» дом, находящийся по адресу: <адрес> с. ФИО6 <адрес> на балансе не состоит.

Из уведомления КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре объектов технического учета нет данных об объекте – жилое помещение, по адресу: <адрес>, с. ФИО6, <адрес>

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ с Комитета по управлению имуществом, земельным вопросам и градостроительной деятельности администрации муниципального района «<адрес>» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с. ФИО6, <адрес> реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» не числится.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-87965772 в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО6, <адрес>.

Согласно ответа с Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО6, <адрес>.

Согласно акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование квартиры расположенной по адресу: с. ФИО6, <адрес>, принято заключение межведомственной комиссии о том, что жилое помещение пригодно для проживания.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-105808695 отсутствует информация о правах на недвижимость в отношении ФИО2

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-105808491 отсутствует информация о правах на недвижимость в отношении ФИО1

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-105808716 отсутствует информация о правах на недвижимость в отношении ФИО2

Как следует из типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Администрацией сельского поселения «Нарын-Талачинское» и Гантимуровой Г.В., нанимателю и членам его семьи (ФИО12, ФИО1, ФИО2) в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, по адресу: <адрес>-ФИО6, <адрес>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ V № на основании Постановления главы Администрации <адрес>-ФИО6, ФИО5 принадлежит земельный участок, расположенные по адресу: с. ФИО6, <адрес>, общей площадью 0, 2584 га на праве честной собственности.

Согласно уведомления КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ в реестре объектов технического учета нет данных об объекте: жилом помещении по адресу: <адрес>, с. ФИО6, <адрес>.

Согласно уведомления КГБУ «ЗабГеоИнформЦентра» № от 16.0.9.2021 г. по данным Росреестра объектов технического учета на территории ФИО9 <адрес> Гантимурова Г.В. зарегистрированных прав на объекты жилого помещения не имеет.

Как следует из материалов дела в 1997 г. ФИО5 как работнику совхоза «Талачинский» предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: с. ФИО6 <адрес>. Из представленных суду документов Администрацией муниципального района «<адрес>» муниципального архива следует, что Совхоз «Талачинский» образован в 1968 <адрес> имеющимся копиям приказов по личному составу совхоза «Талачинский» ФИО5 уволена из совхоза «Талачинский» в связи с уходом на пенсию с ДД.ММ.ГГГГ Согласно пенсионного дела №, ФИО5 была принята на должность разнорабочего в Урульгинский совхоз ДД.ММ.ГГГГ Далее была переведена в совхоз «Талачинский» ДД.ММ.ГГГГ и принята на должность «разнорабочий», ДД.ММ.ГГГГ уволена.

Согласно выписки из похозяйственной книги в жилом доме по адресу: <адрес>, с. ФИО6, <адрес> зарегистрированы: Гантимурова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе отец указан ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе мать указана ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, последней присвоена фамилия «ФИО23»

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в графе отец указан ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе мать указана Гантимурова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе отец указан ФИО12, в графе мать указана Гантимурова Г.В.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в графе отец указан ФИО12, в графе мать указана Гантимурова Г.В.

Согласно записи акта о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. ФИО6 <адрес>.

Согласно представленного ответа нотариусов нотариальной палаты <адрес> ФИО9 нотариального округа ФИО21, ФИО22 наследственных дел к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных положений», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. Передача этих объектов осуществляется в порядке, устанавливаемом Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 16 октября 2012 г. N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В данном случае судом установлено, и не оспаривается сторонами, что спорная квартира не состоит на балансе администрации сельского поселения «Нарын-Талачинское», как бесхозное имущество не числится и была предоставлена ФИО5 в 1997 г. совхозом «Талачинский». В период времени с 1997 г. по 2002 г., и с 2002 г. по настоящее время в данном жилом помещении проживает истец Гантимурова Г.В. со своими детьми: ФИО1, ФИО2, ФИО2 С учетом установленных обстоятельств, и также того, что во внесудебном порядке решить вопрос о передаче квартиры в собственность истца невозможно, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гантимуровой Г.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации сельского поселения «Нарын-Талачинское» муниципального района «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Гантимуровой Г.В. и ее несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2, ФИО7 право общей долевой собственности на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Карымский райн с. ФИО6, <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях- по 1/4 доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Мищенко

Изготовлено 06.12.2021