Ганзенко Любовь Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ефремов 11 февраля 2013 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Л.Н.,

при секретаре Ядыкине А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ганзенко Л.Н. к гаражно-строительному кооперативу № г.Ефремова, Администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на гараж,

установил:

истец Ганзенко Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, указывая при этом, что она является членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. На территории указанного кооператива она в 1999 году возвела гараж №, которым открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется до настоящего времени, производит оплату всех необходимых расходов на содержание гаража. Данный гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ». Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке. Просит признать за ней право собственности на гараж №, площадью 39,7 кв.м., с подвалом, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>

Истец Ганзенко Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске, и просила признать за ней право собственности на гараж № площадью 39,7 кв.м., с подвалом, расположенный в...

... гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – гаражно-строительного кооператива №, в лице председателя ФИО4, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Ефремовский район, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям и ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из справки, выданной председателем гаражного кооператива № ФИО4, истец Ганзенко Л.Н. является членом гаражного кооператива № и является владельцем гаража №, площадью 39,7 кв.м с 1999 года, что также подтверждается членской книжной, выданной на ее имя. Оплата всех необходимых расходов на содержание гаража, производимых истцом, ответчиками и третьим лицом по делу не оспаривалась.

Согласно техническому паспорту на гараж № в ГСК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж №, с подвалом, 1999 года постройки, имеет площадь 39,7 кв.м., расположен на территории ГСК №, по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №.

При этом, в графе «сведения о принадлежности» технического паспорта субъектом права на спорный объект значится Ганзенко Л.Н., однако, содержится указание, что право собственности не зарегистрировано.

Согласно свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ серии № от ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии № от ДД.ММ.ГГГГ года; решения исполнительного комитета Ефремовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года; Устава гаражно-строительного кооператива №, утвержденного общим собранием членов гаражного кооператива № ДД.ММ.ГГГГ года; гаражно-строительный кооператив № создан <адрес> с разрешения исполнительного комитета Ефремовского городского совета народных депутатов для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев; зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц за №; поставлен на учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №10 по Тульской области и ему присвоен ИНН/КПП №.

Как установлено в судебном заседании, истец Ганзенко Л.Н. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ.

Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, принимая во внимание признание исковых требований представителем ответчика - гаражно-строительного кооператива №, в лице председателя гаражно-строительного кооператива № ФИО4, суд находит исковые требования Ганзенко Л.Н. к гаражно-строительному кооперативу № г.Ефремова, Администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на гараж, обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ганзенко Л.Н. к гаражно-строительному кооперативу № г.Ефремова, Администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Ганзенко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж № площадью 39,7 кв.м., с подвалом, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Ганзенко Л.Н. на гараж № площадью 39,7 кв.м., с подвалом, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Алексеева