Ганжа Анастасия Михайловна

89RS0013-01-2025-000888-97 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Губкинский 9 июля 2025 года

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-595/2025 по иску Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в г.Губкинский к Ганжа М.П., Ганжа Д.М. и Ганжа А.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в г.Губкинский обратилось с иском к Ганжа М.П., Ганжа Д.М. и Ганжа А.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований иска указано, что ответчики являются потребителем коммунальных услуг (тепловая энергия, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), поставляемых АО «Ямалкоммунэнерго» в жилое помещение, расположенное по <адрес>. Поскольку ответчики вносили плату за потребляемые коммунальные ресурсы нерегулярно, в периоды с 1 февраля 2016 года по 29 февраля 2016 года, с 1 ноября 2016 года по 31 декабря 2020 года образовалась задолженность, на которую была начислена пеня. Истец просил взыскать задолженность за период с 1 февраля 2016 года по 29 февраля 2016 года, с 1 ноября 2016 года по 31 декабря 2020 года с Ганжа Д.М. - 139513 рублей 09 копеек, с Ганжа А.М. и Ганжа М.П. - по 139513 рублей 08 копеек с каждого, пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11 марта 2016 года по 5 апреля 2020 года, со 2 января 2021 года по 31 марта 2022 года и со 2 ок...

...тября 2022 года по 18 апреля 2025 года с Ганжа Д.М. - 187502 рубля 34 копейки, с Ганжа А.М. и Ганжа М.П. - по 187502 рубля 32 копейки с каждого и расходы по оплате государственной пошлины с Ганжа Д.М. и Ганжа А.М. - по 8206 рублей 97 копеек с каждого, с Ганжа М.П. - 8206 рублей 98 копеек.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом (т. 2 л.д. 57-58), представитель истца Агадуллина Г.Р., действуя на основании доверенности (т. 2 л.д. 2), в иске просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (т. 1 л.д. 7), ответчики направили в адрес суда письменное возражение на иск, в которых ссылались на пропуск истцом срока исковой давности, просили отказать в удовлетворении части исковых требований, на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить размер пени и рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков (т. 2 л.д. 38-39), в связи с чем суд считает возможным на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам п.п.1 и 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом), полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 декабря 2022 года жилое помещение, расположенное по <адрес>, с 16 мая 2003 года принадлежит на праве общей долевой собственности Ганжа М.П., Ганжа Д.М. и Ганжа А.М. в равных долях (по 3 доли каждому) (т. 1 л.д. 239-240).

АО «Ямалкоммунэнерго» осуществляет продажу коммунальных ресурсов, отведение сточных бытовых вод, в том числе и на территории г.Губкинский.

В соответствии с п.4 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ и данными Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В судебном заседании установлено, что договор на оказание коммунальных услуг между сторонами не заключался.

В силу п. 30 вышеуказанных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, ответчики согласно действующему законодательству обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2016 года по 29 февраля 2016 года, с 1 ноября 2016 года по 31 декабря 2020 года.

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд с данными требованиями.

Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса.

Пункт 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ устанавливает, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Согласно абз. 1 п. 2 данной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пунктам 17, 18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Коммунальные платежи за февраль 2016 года должны были быть оплачены ответчиками не позднее 10 марта 2016 года, за ноябрь 2016 года – не позднее 12 декабря 2016 года,. за декабрь 2016 года - не позднее 10 января 2017 года, за январь 2017 года – не позднее 10 февраля 2017 года, за февраль 2017 года – не позднее 10 марта 2017 года, за март 2017 года – не позднее 10 апреля 2017 года, за апрель 2017 года – не позднее 10 мая 2017 года, за май 2017 года – не позднее 13 июня 2017 года, за июнь 2017 года – не позднее 10 июля 2017 года, за июль 2017 года – не позднее 10 августа 2017 года, за август 2017 года - не позднее 11 сентября 2017 года, за сентябрь 2017 года – не позднее 10 октября 2017 года, за октябрь 2017 года – не позднее 10 ноября 2017 года, за ноябрь 2017 года – не позднее 11 декабря 2017 года, за декабрь 2017 года – не позднее 10 января 2018 года, за январь 2018 года – не позднее 12 февраля 2018 года, за февраль 2018 года – не позднее 12 марта 2018 года, за март 2018 года – не позднее 10 апреля 2018 года, за апрель 2018 года – не позднее 10 мая 2018 года, за май 2018 года – не позднее 13 июня 2018 года, за июнь 2018 года – не позднее 10 июля 2018 года, за июль 2018 года – не позднее 10 августа 2018 года, за август 2018 года - не позднее 10 сентября 2018 года, за сентябрь 2018 года – не позднее 10 октября 2018 года, за октябрь 2018 года – не позднее 12 ноября 2018 года, за ноябрь 2018 года – не позднее 10 декабря 2018 года, за декабрь 2018 года – не позднее 10 января 2019 года, за январь 2019 года – не позднее 11 февраля 2019 года, за февраль 2019 года – не позднее 11марта 2019 года, за март 2019 года – не позднее 10 апреля 2019 года, за апрель 2019 года – не позднее 13 мая 2019 года, за май 2019 года – не позднее 10 июня 2019 года, за июнь 2019 года – не позднее 10 июля 2019 года, за июль 2019 года – не позднее 12 августа 2019 года, за август 2019 года - не позднее 10 сентября 2019 года, за сентябрь 2019 года – не позднее 10 октября 2019 года, за октябрь 2019 года – не позднее 11 ноября 2019 года, за ноябрь 2019 года – не позднее 10 декабря 2019 года, за декабрь 2019 года – не позднее 10 января 2020 года, за январь 2020 года – не позднее 10 февраля 2020 года, за февраль 2020 года – не позднее 10 марта 2020 года, за март 2020 года – не позднее 10 апреля 2020 года, за апрель 2020 года – не позднее 11 мая 2020 года, за май 2020 года – не позднее 15 июня 2020 года, за июнь 2020 года – не позднее 10 июля 2020 года, за июль 2020 года – не позднее 10 августа 2020 года, за август 2020 года - не позднее 10 сентября 2020 года, за сентябрь 2020 года – не позднее 12 октября 2020 года, за октябрь 2020 года – не позднее 10 ноября 2020 года, за ноябрь 2020 года – не позднее 10 декабря 2020 года, за декабрь 2020 года – не позднее 11 января 2021 года, соответственно со следующего дня после указанных дат начал течь трехлетний срок исковой давности по каждому платежу.

Настоящее исковое заявление направлено в суд согласно штемпелю на конверте 14 мая 2025 года (т. 2 л.д. 3).

Ранее истец обращался с данными требованиями в порядке приказного производства, заявления о вынесении судебных приказов были поданы 12 апреля 2023 года (т. 2 л.д. 14, 18. 22).

Судебным приказом № 2-2083/2023, выданным мировым судьей судебного участка № 1 судебного района Губкинского районного суда ЯНАО 18 апреля 2023 года, с Ганжа М.П., как законного представителя несовершеннолетнего собственника Ганжа А.М., в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в г.Губкинский была взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 февраля 2016 года по 29 февраля 2016 года, с 1 ноября 2016 года по 31 декабря 2020 года в размере 142214 рублей 99 копеек, пени за несвоевременную уплату задолженности за период с 11 марта 2016 года по 5 апреля 2020 года, со 2 января 2021 года по 21 февраля 2023 года в размере 101023 рубля 47 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2816 рублей 19 копеек, всего в сумме 246054 рубля 65 копеек (т.2 л.д. 15).

Судебным приказом № 2-2299/2023, выданным мировым судьей судебного участка № 1 судебного района Губкинского районного суда ЯНАО 19 апреля 2023 года, с Ганжа М.П., как законного представителя несовершеннолетнего собственника Ганжа Д.М., в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в г.Губкинский была взыскана задолженность по лицевому счету № за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 февраля 2016 года по 29 февраля 2016 года, с 1 ноября 2016 года по 31 декабря 2020 года в размере 142214 рублей 99 копеек, пени за несвоевременную уплату задолженности за период с 11 марта 2016 года по 5 апреля 2020 года, со 2 января 2021 года по 21 февраля 2023 года в размере 101023 рубля 47 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2816 рублей 19 копеек, всего в сумме 246054 рубля 65 копеек (т.2 л.д. 19).

Судебным приказом № 2-2083/2023, выданным мировым судьей судебного участка № 1 судебного района Губкинского районного суда ЯНАО 18 апреля 2023 года, с Ганжа М.П., как законного представителя несовершеннолетнего собственника Ганжа А.М., в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в г.Губкинский была взыскана задолженность по лицевому счету № за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 февраля 2016 года по 29 февраля 2016 года, с 1 ноября 2016 года по 31 декабря 2020 года в размере 142214 рублей 99 копеек, пени за несвоевременную уплату задолженности за период с 11 марта 2016 года по 5 апреля 2020 года, со 2 января 2021 года по 21 февраля 2023 года в размере 101023 рубля 47 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2816 рублей 19 копеек, всего в сумме 246054 рубля 65 копеек (т.2 л.д. 15).

Судебным приказом № 2-2298/2023, выданным мировым судьей судебного участка № 1 судебного района Губкинского районного суда ЯНАО 19 апреля 2023 года, с Ганжа М.П. в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в г.Губкинский была взыскана задолженность по лицевому счету № за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 февраля 2016 года по 29 февраля 2016 года, с 1 ноября 2016 года по 31 декабря 2020 года в размере 142214 рублей 99 копеек, пени за несвоевременную уплату задолженности за период с 11 марта 2016 года по 5 апреля 2020 года, со 2 января 2021 года по 21 февраля 2023 года в размере 101023 рубля 47 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2816 рублей 19 копеек, всего в сумме 246054 рубля 65 копеек (т.2 л.д. 23).

Указанные приказы были отменены мировым судьей 11 мая 2023 года по заявлениям должника Ганжа М.П. (т. 1 л.д. 8-10).

На момент обращения с заявлениями о вынесении судебных приказов 12 апреля 2023 года истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2016 года по 29 февраля 2016 года и с 1 ноября 2016 года по 31 марта 2020 года.

После отмены судебных приказов 11 мая 2023 года не истекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за апрель, май, июнь, июль, август и сентябрь 2020 года, в связи с чем данный срок продлился на 6 месяцев, т.е. до 11 ноября 2023 года и истек 12 ноября 2023 года.

Срок исковой давности после перерыва по состоянию на 11 мая 2023 года по требованиям о взыскании коммунальных платежей за октябрь, ноябрь и декабрь 2020 года составлял более 6 месяцев (за октябрь – 6 месяцев 29 дней, за ноябрь – 7 месяцев 29 дней, за декабрь – 9 месяцев), поэтому не продлялся и на дату подачи настоящего искового заявления 14 мая 2025 года истек.

Истец, действуя разумно и добросовестно, имея информацию о неоплате ответчиками коммунальных услуг и отмене вынесенных мировым судьей судебных приказов, мог в установленный законом срок обратиться в суд с иском о взыскании данных платежей, вместе с тем обратился с данным иском с пропуском срока исковой давности.

Каких-либо уважительных причин пропуска данного срока представителем истца указано не было, ходатайство о его восстановлении не заявлено.

Доказательств совершения ответчиками каких-либо действий, свидетельствующих о признании долга, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истец при подаче данного иска оплатил государственную пошлину в общем размере 24620 рублей 92 копейки, что подтверждается платежными поручениями № от 24 апреля 2025 года (т.1 л.д. 11-13).

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 24, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в г.Губкинский к Ганжа М.П., Ганжа Д.М. и Ганжа А.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Губкинский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем его изготовления в полном объеме.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания Е.В. Григорьева

Решение в полном объеме изготовлено 9 июля 2025 года.

89RS0013-01-2025-000890-91 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Губкинский 14 июля 2025 года

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-620/2025 по иску Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в г.Губкинский к Ганжа М.П., Ганжа Д.М. и Ганжа А.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в г.Губкинский обратилось с иском к Ганжа М.П., Ганжа Д.М. и Ганжа А.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований иска указано, что ответчики являются потребителем коммунальных услуг (тепловая энергия, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), поставляемых АО «Ямалкоммунэнерго» в жилое помещение, расположенное <адрес> (лицевой счет №). Поскольку ответчики вносили плату за потребляемые коммунальные ресурсы нерегулярно, в периоды с 1 октября 2022 года по 30 ноября 2022 года, с 1 февраля 2023 года по 31 марта 2023 года образовалась задолженность, на которую была начислена пеня. Истец просил взыскать задолженность за период с 1 октября 2022 года по 30 ноября 2022 года, с 1 февраля 2023 года по 31 марта 2023 года с Ганжа Д.М. - 12652 рубля 81 копейка, с Ганжа А.М. и Ганжа М.П. - по 12652 рубля 80 копеек с каждого, пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11 ноября 2022 года по 19 мая 2025 года ...

...по 7218 рублей 36 копеек с каждого ответчика и расходы по оплате государственной пошлины с Ганжа Д.М. и Ганжа М.П. - по 1333 рубля 33 копейки с каждого, с Ганжа А.М. - 1333 рубля 34 копейки.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом (л.д. 61-62, 64), представитель истца Климовская Н.Н., действуя на основании доверенности (л.д. 51-52), в иске просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 7), ответчики Ганжа Д.М. и Ганжа А.М. в телефонограмме просили о рассмотрении данного дела без их участия, ответчик Ганжа М.П. сведений о причине неявки не представил, о рассмотрении данного дела в его отсутствие не просил, своего отношения к иску е выразил, в связи с чем суд считает возможным на основании ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1); взнос на капитальный ремонт (п. 2); плату за коммунальные услуги (п. 3).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст 249ст 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354).

Нормами ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38 Правил № 354).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п.п. 66, 67 Правил № 354).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

В судебном заседании установлено, что АО «Ямалкоммунэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования г.Губкинский ЯНАО, в период с 2022 по 2025 года предоставляло коммунальные услуги по водоотведению, отоплению, холодному водоснабжению, в том числе в жилое помещение, расположенное <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 июня 2025 года вышеуказанное жилое помещение с 16 мая 2003 года принадлежит на праве общей долевой собственности Ганжа М.П., Ганжа Д.М. и Ганжа А.М. в равных долях (по 3 доли каждому) (л.д. 54-56).

В соответствии с п.4 Правил № 354 коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ и данными Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В судебном заседании установлено, что договор на оказание коммунальных услуг между сторонами не заключался.

В силу п. 30 вышеуказанных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Таким образом, ответчики согласно действующему законодательству обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2022 года по 30 ноября 2022 года, с 1 февраля 2023 года по 31 марта 2023 года в общем размере 37958 рублей 41 копейка.

Факт потребления коммунальных услуг в спорный период ответчиками не оспорен и подтвержден материалами дела. Возражений относительно количества и качества поставленных услуг ответчики не предъявляли.

Проверив представленный расчет (л.д. 32-41), суд находит его верным, ответчиками данный расчет не оспаривался, доказательств уплаты коммунальных услуг ими не представлено, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию с собственников пропорционально их долям в праве собственности: с Ганжа Д.М. - 12652 рубля 81 копейка, с Ганжа А.М. и Ганжа М.П. - по 12652 рубля 80 копеек с каждого.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет пеней, произведенный истцом, суд находит его верным, поскольку он выполнен с учетом положений Постановлений Правительства РФ № 474 от 26 марта 2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».

В связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 11 ноября 2022 года по 19 мая 2025 года в размере 21655 рублей 08 копеек, в равных долях по 7218 рублей 36 копеек с каждого.

Оснований для снижения указанной неустойки на основании ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Статья 88 ГПК РФ устанавливает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче данного иска оплатил государственную пошлину в общем размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 4 марта 2025 года (л.д. 8-10).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию вышеуказанные расходы по оплате государственной пошлины: с Ганжа М.П. и Ганжа А.М. – по 1333 рубля 33 копейки с каждого, с Ганжа Д.М. – 1333 рубля 34 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 24, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Ганжа М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» ИНН 8901025421 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2022 года по 30 ноября 2022 года, с 1 февраля 2023 года по 31 марта 2023 года в размере 12652 рубля 80 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 11 ноября 2022 года по 19 мая 2025 года в размере 7218 рублей 36 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333 рубля 33 копейки, всего в общей сумме 21 204 (двадцать одна тысяча двести четыре) рубля 49 копеек

Взыскать с Ганжа А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» ИНН 8901025421 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2022 года по 30 ноября 2022 года, с 1 февраля 2023 года по 31 марта 2023 года в размере 12652 рубля 80 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 11 ноября 2022 года по 19 мая 2025 года в размере 7218 рублей 36 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333 рубля 33 копейки, всего в общей сумме 21 204 (двадцать одна тысяча двести четыре) рубля 49 копеек.

Взыскать с Ганжа Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» ИНН 8901025421 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2022 года по 30 ноября 2022 года, с 1 февраля 2023 года по 31 марта 2023 года в размере 12652 рубля 81 копейка, пени за просрочку оплаты за период с 11 ноября 2022 года по 19 мая 2025 года в размере 7218 рублей 36 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333 рубля 34 копейки, всего в общей сумме 21 204 (двадцать одна тысяча двести четыре) рубля 51 копейка.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Губкинский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем его изготовления в полном объеме.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания Е.В. Григорьева

Решение в полном объеме изготовлено 14 июля 2025 года.