Гапонова Эльвира Викторовна

Дело № 2-1107/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., с участием адвоката Кармаскалинского филиала БРКА Ахметова И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой А.В. к Гапоновой Э.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Федорова А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> согласно договора купли-продажи от 01.09.2014 года и свидетельства о государственной регистрации права от 04.09.2014 года. На момент совершения вышеуказанной сделки в квартире были зарегистрированы ответчик, ее дочь и ее внучка. Дочь и внучка снялись с регистрационного учета сразу, а ответчик не снялась и в этой квартире она не проживает, родственные отношения истца и ответчика не связывают.

Она, Федорова А.В. неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства, но ответчик не снялся с регистрационного учета с квартиры истца без объяснений причин.

Между истцом и ответчиком не заключался договор на право проживания ответчика в квартире истца.

На судебном заседании истец Федорова А.В. свои требования поддержала и привела вышеизложенные доводы, а также доводы о том, что Гапонова Э.В. не вносила плату за налоги и коммунальные услуги, не является членом ее сем...

...ьи, соглашений с ней о проживании и пользовании жилым помещением ответчик не имеет,

Ответчик Гапонова Э.В. о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, о причинах неявки суд не известил, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», ее интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ по назначению суда защищает адвокат Ахметов И.Г.

На судебное заседание не явился представитель миграционной службы ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Ахметов И.Г просил отказать в удовлетворении исковых требований, указывая, что нужно выслушать мнение ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель Пилюгин В.М. подтвердил, что Федорова А.В. купила дом у Гапоновой Э.В. по адресу <адрес>., а Гапонова Э.В. в сентябре 2014 года уехала жить к дочери, все свои вещи вывезла из проданной квартиры.

Судом установлено, что ответчик Гапонова Э.В. с сентября 2014 года не проживает в квартире истца.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Гапонова Э.В. прекратила пользование жилым помещением в добровольном порядке, не вносила плату за налоги и коммунальные услуги, не является членом семьи истца, соглашений с истцом о проживании и пользовании жилым помещением истца ответчик не имеет, жилой дом находится в праве собственности истца.

При таких обстоятельствах иск Федоровой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07. 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик Гапонова Э.В. утратила право пользования спорным жилым домом, следовательно, законных оснований для ее регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права собственника жилого дома, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета Гапоновой Э.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ суд

решил:

Признать Гапонову Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья Р.У. Хасанов