Гареева Лина Сарваретдиновна

Дело № 2-2701/2017 мотивированное решение изготовлено 04.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 29 сентября 2017 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2701/2017 по иску Гареевой Лины Сарваретдиновны к Милосердову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гареева Л.С. обратилась в суд с иском к Милосердову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – квартиры по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что Гареева Л.С. является единоличным собственником жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>. В данной квартире зарегистрирован и проживает бывший сожитель ее дочери Милосердов С.Н. Дочь умерла в 2014 году. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения истец просит его признать утратившим право пользования и выселить.

Истец Гареева Л.С., ее представитель Кузнецова К.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Милосердов С.Н. в судебном заседании указывал на необходимость отказа в удовлетворении исковых требований. Суду пояснил, что проживание его в спорной квартире не создает истцу препятствий в пользовании жилым помещением, он оплачивает коммунальные услуги, передает деньги для оплаты истцу. Кроме того, он принимал участие в покупке квартиры Ефр...

...емовой А.М., вкладывал свои денежные средства.

Третье лицо ОМВД России по г. Первоуральску просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник прокурора г.Первоуральск Евсеева Э.В. дала заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, соответственно, право пользования ответчика спорной квартирой признанию прекращению, Милосердова С.Н. необходимо выселить из нее.

Суд, выслушав пояснения сторон и заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч.ч. 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 того же Кодекса, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Гареева Л.С. является единоличным собственником жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> (л.д. 9 – 10). Право собственности истца возникло на основании завещания дочери Ефремовой А.М. Дочь умерла в 2014 году. В данной квартире зарегистрирован и проживает бывший сожитель ее дочери Милосердов С.Н. На момент рассмотрения дела ответчик членом семьи собственника не является.

Суд полагает, что истец, имея в единоличной собственности спорную квартиру, имеет все права собственника имущества и эти право не могут быть ограничены. Соответственно, как собственник этого жилого помещения, она имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и выселения иных лиц, проживающих в этом жилом помещении. Право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе, право предоставления жилого помещения для проживания иным лицам, принадлежит истцу как собственнику жилого помещения. Какие-либо договорные отношения (безвозмездное или возмездное пользование) между сторонами отсутствуют. Поскольку судом установлено, что ответчик нарушает права истца, проживают без её согласия в принадлежащем истцу на праве единоличной собственности жилом помещении, то суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и о необходимости их удовлетворения в полном объеме, следовательно, зарегистрированный в квартире ответчик Милосердов С.Н. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением и выселению из спорного жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Доказательств того, что при жизни Ефремова А.М. пожелала наделить ответчика долей в праве собственности на спорную квартиру сторонами не представлено, напротив, составление завещания в пользу матери говорит об обратном.

Доводы ответчика о том, что он производит оплату коммунальных платежей не могут служить основанием для сохранения права пользования в квартире, поскольку ответчик ущемляет права собственника жилого помещения.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гареевой Лины Сарваретдиновны к Милосердову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Милосердова Сергея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Милосердова Сергея Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин