Гарибова Шекер Алиевна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Махачкала ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Махачкала в составе:

председательствующего судьи Исаибова М.Г.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителей сторон ФИО9 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании его и детей утратившими права пользования жилым помещением, обязать снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд к ФИО4 о признании его и его несовершеннолетних детей утратившими права пользования квартирой № в <адрес>, обязать снять с регистрационного учета, указывая, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1 комнатная квартира, общей полезной площадью-32,1 кв.м. При покупке указанной квартиры, на данной жилой площади остались зарегистрированными и не выписаны по сей день ФИО4, ФИО2, ФИО1, фактическое место проживания, которых ей на данный момент не известно.

В судебном заседании представитель истицы ФИО9 иск поддержала, просила удовлетворить его по указанным в заявлении основаниям и объяснила, что по поводу снятия ответчиков с регистрационного учета истица обращалась в ОУФМС по <адрес>, где ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Данные лица не являются членами ее семьи, их место жительства им неизвестно, но в связи с необоснованной регистрацией ей приходится нести дополнительные расходы при оплате коммунальных платежей.

В связи с отсутствием представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, суд на основании ст....

... 50 ГПК РФ назначил в качестве их представителя адвоката.

Адвокат ФИО6 не возразила против удовлетворения иска.

Заинтересованное лицо отдел УФМС по РД по <адрес> письменно обратилось в суд с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3

Из домовой книги на <адрес> усматривается, что ответчик ФИО4 с детьми ФИО2 и ФИО1 г. зарегистрирована в указанной квартире.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному участковым уполномоченным полиции по <адрес>, соседи истицы ФИО10, ФИО11 подтверждают, что ответчики в квартире ФИО3 не проживают.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ (ст. 288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела и судом установлено, что ответчик ФИО4 с несовершеннолетними детьми с ней не проживают, жилым помещением фактически не пользуются, бремя его содержания не несут, проживают в другом месте.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. № 5241-1 “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

С учетом изложенного ответчики обязаны зарегистрироваться по месту своего фактического проживания, снявшись с учета из <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО4, ФИО1 и ФИО2 утратили право пользования <адрес>.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> и обязать отдел УФМС по РД по <адрес> снять их с регистрационного учета в указанной квартире.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий М.Г. Исаибов