Гармышева Оксана Фёдоровна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года г. Иркутск

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего ФИО10 при ведении протокола судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № №по исковому заявлению ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указали, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> оформленного протоколом от 2007 г., ОАО «Северное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. ****год ОАО «Северное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО.

Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. По оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по данному адресу имеется задолженность. С учетом указанных обстоятельств, ответчик обратились в суд.

Просили суд, с учетом уточнения исковых требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 475 601,93 руб.

Взыскать пропорционально с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Северное упра...

...вление ЖКС» понесенные расходы истцу по оплате государственной пошлины в размере 7 956,02 руб.

Взыскать пропорционально с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» понесенные почтовые расходы истцу по оплате почтовых отправлений согласно платежного документа к реестру по входящей корреспонденции.

Представитель истца ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела по существу, в свое отсутствие не просили.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №).

Ответчикам направлялись судебные извещения по адресу проживания, по адресу регистрации по сведениям отдела адресно-справочной работы, извещения доставлены по названным адресам, о чем свидетельствуют соответствующие отметки на почтовых конвертах, а риск их не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчиков.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований и возражений.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ и нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляется ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом подведения итогов заочного голосования.

Судом установлено, что согласно поквартирной карточки Формы № нанимателем жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес> является ФИО8, в квартире зарегистрированы: ФИО2, ****год г.р. – ****год по настоящее время, ФИО3, ****год г.р. – ****год по настоящее время, ФИО4, ****год г.р. – ****год по настоящее время, ФИО5, ****год г.р. – ****год по настоящее время.

Информация о зарегистрированных гражданах и справка №****год содержит те же сведения.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнились обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего в период с ****год по ****год образовалась задолженность в размере 475 601,93 руб.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, из содержания представленного расчета исковых требований следует, что всего к оплате за период с ****год по ****год сумма начислений составляет 478 652,13 руб., в том числе: жилищные услуги – 102 732,43 руб., коммунальные услуги – 114 556,22 руб., пени – 261 363,48 руб., внесено оплат – 125 448,98

Суд приходит к выводу о том, что за период с ****год по ****год задолженность по коммунальным услугам, содержанию жилья составляет 217 288,65 руб. (102 732,43 руб. + 114 556,22 руб.) и подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая несвоевременное исполнение обязательств ответчиком в части оплаты за пользование жилым помещением, содержание и ремонт общего имущества, ООО «Северное управление ЖКС» на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ просит взыскать пени за период с ****год по ****год в размере 261 363,48 руб., за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за нарушение сроков внесения платежей за период с ****год по ****год составляет 261 363,48 руб.

Обоснованность исковых требований в части взыскания пени за период с ****год по ****год подтверждается представленными истцом копиями финансового лицевого счета и расчета суммы долга.

Суд проверил представленный истом расчет задолженности, который признан математически верным.

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении настоящего спора, суд полагает, что имеется явная несоразмерность заявленных требований о взыскании неустойки последствиям нарушенного обязательства, с учетом размера задолженности по коммунальным платежам составляющей 217 288,65 руб., пени подлежат снижению в порядке ст. 333 ГК РФ до 40000 руб., во взыскании пеней в большем размере, отказать.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В подтверждение понесенных почтовых расходов на отправку копии искового заявления с приложением на сумму 249 руб., истцом представлены договор № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год, заключенного между ООО «Северное управление ЖКС» и ООО «Почтовая служба Байкал-Курьер», Приложение № к Договору № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год; Приложение № к Договору № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год; Приложение № к Договору № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год; Приложение № к Договору № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год; реестр исходящей корреспонденции № от ****год.

Указанные расходы произведены истцом для восстановления нарушенного права, в связи с чем, в силу положений ст. 15 ГК РФ, требования о взыскании данных почтовых расходов на сумму 249 руб., заявлены истцом правомерно и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, по 83 руб., с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по своевременной оплате за оказанные коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате госпошлины в пользу ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в размере 7 956,02 руб. исходя из цены иска имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность в размере 265244, 67 руб., в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 217 288,65 руб., пени 40000 руб., государственную пошлину в размере 7 956,02 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» почтовые расходы в размере 249 руб., по 83 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований ООО "Северное управление жилищно-коммунальными системами" о взыскании пеней в большем размере отказать.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО11