Гартунг Денис Николаевич

Дело № 2-279/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

в составе: председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Швецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к Гартунг Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что осуществляет отпуск тепловой энергии в <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком сформировалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с невнесением ответчиком платы за фактически потребленную тепловую энергию, соответствии с положениями ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, МП «Калининградтеплосеть» начислило пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию в сумме 2236,26 руб. Как указал истец, задержка ответчиками оплаты за потребленную тепловую энергию причиняет МП «Калининградтеплосеть» материальные убытки и затрудняет ведение хозяйственной деятельности предприятия. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 540, 309, 544, 324, 210 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155, 15 ЖК РФ, истец заявил настоящие требования.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Управляющая компания Ленинградского райо...

...на».

На судебное заседание представитель МП Калининградтеплосеть» не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежаще, представил письменные пояснения по делу, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддерживает требования и доводы иска.

Ответчик Гартунг Д.Н. не согласился с заявленными требованиями МП «Калининградтеплосеть», пояснил, что считает необоснованным расчет суммы платы за теплоснабжение в части платы за горячее водоснабжение. В связи с несогласием с суммой начисленной платы за горячее водоснабжение, Гартунг Д.Н. не вносил плату за отопление и горячее снабжение. Пояснял, что счетчик горячей воды в квартире установлен. В феврале 2017 г. окончился срок поверки счетчика, его показания не сообщались. После поверки счетчика в 2018 г. его показания сообщались. Полагает, что начисленная плата за горячее водоснабжение за март и апрель 2018 г. являются ошибочными и необоснованно завышенными. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания Ленинградского района» пояснила, что многоквартирный жилой <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепла. Расчеты платы за отопление и горячее водоснабжение по квартирам производятся РИВЦ «Симплекс», плата за теплоснабжение выставляется потребителям отдельной квитанцией, плата поступает непосредственно поставщику энергии – МП «Калининградтеплосеть». Участия в сообщении показаний квартирных приборов учета, расчете суммы платы за теплоснабжение УКЛР не принимает, договора с МП «Калининградтеплосеть» на поставку тепловой энергии не имеет.

Заслушав пояснения ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, утверждаются Правительством РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, видно из представленных документов, квартира по адресу: <адрес>, находится в единоличной собственности Гартунг Д.Н. В квартире зарегистрированы и проживают собственник жилого помещения Гартунг И.Р., и члены скмьи собственника: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 Ответчик и члены его семьи пользуются жилым помещением и оказываемыми по жилому помещению коммунальными услугами, в том числе, горячим водоснабжением и отоплением. Услуги горячего водоснабжения и отопления – предоставление тепловой энергии, осуществляет МП «Калининградтеплосеть». Многоквартирный жилой <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепла (ОПУ), квартира № оборудована квартирным прибором учета горячей воды (ИПУ), в связи с чем расчет оплаты теплоснабжения осуществляется исходя из показаний указанных приборов, а в случае истечения межповерочных интервалов указанных приборов – по среднемесячному потреблению и на основании установленных нормативов, в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как видно из Выписок о задолженности из лицевого счета <адрес>, представленных истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не оплачивались услуги отопления и горячего водоснабжения, предоставляемые МП «Калининградтеплосеть», в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, совместно с членами своей семьи, пользуясь жилым помещением и оказываемыми коммунальными услугами отопления и горячего водоснабжения, в течение периода проживания в жилом помещении каких-либо претензий к качеству оказываемых услуг отопления и горячего водоснабжения не предъявлял. Доказательств ненадлежащего оказания указанных коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Обязанность по оплате коммунальных услуг в связи с фактическим их потреблением ответчик Гартунг Д.Н. не исполнял в полном объеме, что также не оспорено им в судебном заседании.

О наличии и размере задолженности, в том числе по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления (предоставления тепловой энергии), размере ежемесячных платежей ответчик уведомлялся своевременно, путем ежемесячного предоставления счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг, однако плату за услуги горячего водоснабжения и отопления, не вносили, образовавшаяся задолженность не погашена. Сумма задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления (потребленной тепловой энергии), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила, согласно представленного истцом расчета, <данные изъяты> руб. Как следует из представленного истцом расчета задолженности, а также Ведомостей начислений по тарифу за подогрев воды, за период с ДД.ММ.ГГГГ плата за горячее водоснабжение (подогрев воды) начислялась по квартире ответчика в соответствии с установленным нормативом, исходя из того, что межповерочный интервал ИПУ горячей воды, установленного в квартире № истек. Начисления за подогрев воды за ДД.ММ.ГГГГ были произведены ответчику с учетом показаний индивидуального прибора учета горячей воды, начисления за подогрев воды за ДД.ММ.ГГГГ были произведены по среднемесячному значению, поскольку показания прибора учета горячей воды за указанные месяцы собственником жилого помещения поставщику тепловой энергии – не сообщались. При этом, с заявлением о перерасчете сумм платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) ответчик не обращался, сумма начислений за подогрев воды ответчиком до настоящего времени не оспаривалась, сведений о показаниях прибора учета – не представлялось.

Таким образом, ответчиком Гартунгом Д.Н. подлежит внесению плата за услуги горячего водоснабжения и отопления – потребленную тепловую энергию, по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Суммы оплаты горячего водоснабжения и отопления (потребленной тепловой энергии), а также расчет сумм задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорены. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, и сомнений в его правильности не вызывает. С учетом этого, сумма задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления (предоставленной тепловой энергии) подлежит взысканию с Гартунга Д.Н. в размере <данные изъяты> руб.

Согласно расчета суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг – горячего водоснабжения и отопления (потребленной тепловой энергии), представленного истцом, сумма пени составляет 2236,28 руб. Расчет суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг судом проверен, и, в целом, сомнений не вызывает. Таким образом, с Гартунга Д.Н. в пользу МП «Калининградтеплосеть» подлежит взысканию сумма пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию в размере <данные изъяты> руб.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины по делу. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ, сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., подлежит взысканию с Гартунга Д.Н. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить.

Взыскать с Гартунг Д.Н. в пользу МП «Калининградтеплосеть» 71623,39 руб. – сумму задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, 2236,28 руб. – сумму пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию, а всего 73859,67 рублей.

Взыскать с Гартунг Д.Н. в доход местного бюджета 2415,79 руб. – сумму государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2019 г.

Судья: