Гасанов Петр Владимирович

Дело № 2-934/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2011 года г. Дятьково

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., с участием адвоката Антонова М.Н., при секретаре Федотовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова П.В. к <адрес> городской администрации о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Гасанов П.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ 1995 года в г. Дятьково умерла ФИО1 - 1940 года рождения, которая на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ1988 года являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>, 1953 года постройки.

После ее смерти из-за отсутствия наследников наследство никто не принял.

Истец с 1995 года открыто и непрерывно со своей семьей стал проживать в этом доме, поддерживать в надлежащем состоянии, оплачивать коммунальные платежи.

В связи с чем, Гасанов П.И. просит суд признать за ним право собственности на жилой бревенчатый дом, общей площадью 48,9 кв.м., жилой 37.7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании Гасанов П.В. заявленные исковые требования поддержал.

Представитель <адрес> городской администрации - Гущина М.А. просила рассмотреть дело без их участия, против заявленных требований не возражала.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу, заслушав адвоката Антонова М.Н. в интересах ...

...истца, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 - 1940 года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ 1995 года в <адрес> (свидетельство о смерти 1-МР № от ДД.ММ.ГГГГ)

Право собственности ФИО1 на домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ1988 года (л.д. 16).

На вышеуказанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт (л.д. 10-15).

Согласно справки нотариуса Дятьковского нотариального округа наследственное дело после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что истец снимал жилье у ФИО1, а после ее смерти остался там проживать, где и живет по настоящее время, т.к. наследников нет. Производит ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин ил юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании было установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом № по <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем, приобрел право собственности на него.

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гасановым П.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., жилой 37.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2011 года

Решение вступило в законную силу с "____"____________________ 2011г.

Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело: № 2-726/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2012 года г. Дятьково

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., при секретаре Федотовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова П.В. к Дятьковской городской администрации о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Гасанов П.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что при жизни ФИО1 снимал у нее жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>: завел хозяйство, обрабатывал земельный участок.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти, из-за отсутствия наследников, наследство никто не принял, и он остался проживать и пользоваться принадлежащим ФИО1 домом и земельным участком: обкашивает участок и выпасает на нем скот, что могут подтвердить свидетели.

Решением от 10 октября 2011 года суд признал за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В связи с чем, Гасанов П.В. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 1486 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Гасанов П.В. заявленные исковые требования поддержал.

Представитель Дятьковской городской администрации - Жесткова Н.А. не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав доказательства по ...

...делу, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Дятьково (свидетельство о смерти 1-МР № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно справки нотариуса Дятьковского нотариального округа ФИО5 № от 23.07.2012г. наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д. 8).

Решением Дятьковского городского суда Брянской области от 10 октября 2011 года за Гасановым П.В. признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> силу приобретательной давности (л.д. 10).

На основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, общей площадью 1486 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 15).

На вышеуказанный земельный участок выдан кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер № (л.д. 9).

Свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что истец снимал жилье у ФИО1, а после ее смерти остался там проживать, где и живет по настоящее время, т.к. наследников нет. Производит ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок: обкашивает, выпасает скот.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин ил юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании было установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем, приобрел право собственности на него.

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гасановым П.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 1486 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 03 сентября 2012 года.

Решение вступило в законную силу «______» «_____________» 2012 года.

Председательствующий: /подпись/ А.А. Кайдалов

<данные изъяты>

<данные изъяты>