Гасанова Айшот Рагим кызы

Производство № 2-188/2023

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Псков 21 марта 2023 года

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Суботней Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасанова Натиг Иса оглы к Гасанову Рагим Иса оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гасанов Н.И.о обратился в суд, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, с иском Гасанову Р.И.о., Гасановой А.Р.к. о признании не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрированы Гасанов Р.И.о. и Гасанова А.Р.к. Однако, после регистрации ответчики из жилого дома выехали, забрав свои вещи, по месту регистрации не проживают, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу доме создает ограничения в праве распоряжаться принадлежащим ему имуществом. На основании изложенного, заявлены настоящие исковые требования.

Определением суда от 21.03.2023г. производство по делу в части исковых требований о признания Гасановой А.Р.к. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска в...

... части и принятия его судом.

В судебном заседании истец Гасанов Н.И.о, его представитель Гараничев В.П. уточненные заявленные требования поддержали, пояснили, что Гасанов Р.И.о. является его братом, а Гасанова А.Р.к - племянницей, в спорном жилом помещении они проживали пару дней, в настоящее время ответчики предположительно проживают в ..., ранее проживали в .... Указал, что за спорное жилое помещение истец оплачивает коммунальные услуги за вывоз мусора и электроэнергию.

Ответчик Гасанов Р.И.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с отсутствием ответчика по данному адресу.

Привлеченный для участия в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Скрипилев Л.А. возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на отсутствие позиции по иску ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Рафиева Н.Ф.о. в судебное заседание не явилась, ранее пояснила, что является супругой истца, в связи с чем ей знакомы ответчики. Подтвердила, что Гасанов Р.И.о. и Гасанова А.Р.к. никогда не проживали в их жилом доме, расположенном в д. .... В настоящее связь с ними не поддерживается. Также пояснила, что сами они проживают в спорном жилом помещении с 2009 года, оплачивают потребляемую электроэнергию.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Гасанов Н.И.о., .... года рождения, является собственником жилого дома, площадью ... кв.м. и земельного участка, площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от .... ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от .... серии ... и ... соответственно и выпиской из ЕГРН на земельный участок с КН:...

Право собственности на жилой дом с КН:... также подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 06.03.2023г.

Согласно выписки из похозяйственной книги ... лицевого счета ... по д. ... в списках членов хозяйства значатся Гасанов Р.И.о., .... года рождения, дочь Гасанова А.Р.к., .... года рождения. Владельцем является Гасанов Н.И.о. на основании свидетельства о государственной регистрации права от .... (л.д. 12).

Факт регистрации ответчика по адресу: ..., подтверждается адресной справкой, выданной УВМ УМВД России по ... (л.д. 32).

Из справок, выданных администрацией с/п «Карамышевская волость», следует, что фактически Гасанов Р.И.о по вышеуказанному адресу не проживает, сведениями о его проживании в ... администрация не располагает (л.д. 44).

Согласно информации, предоставленной филиалом ППК «Роскадастр» по ..., в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости, принадлежащих Гасанову Р.И.о., .... года рождения.

Из ответа Управления Федеральной налоговой службы по ... следует, что сведениями о доходах ответчика они не располагают, в качестве индивидуального предпринимателя зарегистрированы не был, налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за 2020-2022 г. ими в Управление не представлялись.

Из ответа УМВД России по ... следует, что Гасанов Р.И.о. является гражданином РФ, имеет действительный паспорт серии ..., выданный .... ОФМС России по .... Сведения о выезде за пределы РФ ответчика отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что ей знаком истец, поскольку она является его соседкой, поскольку проживает в д. ... с 2015 года. Указала, что Гасанова Р.И.о. она никогда не видела, вместе с истцом проживают только его супруга и их трое детей. При этом дом представляет из себя одноэтажное здание с печным отоплением, предусмотренное для проживания одной семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу положений п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенной нормы закона, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от .... ..., граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

Таким образом, регистрация подтверждает факт преимущественного проживания граждан в определенном месте, что является юридически значимым.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от .... ..., место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов (п. 16 Правил).

Однако вышеуказанные требования закона ответчиком не выполнены, он не проживает по месту регистрации, что нарушает требования Правил.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, его вещей в доме не имеется, членом семьи собственника не является, в дальнейшем истец не намерен предоставлять ему право пользования данным жилым помещением, имеются основания для признания Гасанова Р.И.о. не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Данное решение служит основанием для снятия Гасанова Р.И.о. с регистрационного учета по адресу: ..., на основании ст. 7 Федерального закона от .... ... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гасанова Натиг Иса оглы удовлетворить.

Признать Гасанова Рагим Иса оглы, .... года рождения, паспорт серии ..., выданный .... ОФМС России по ..., не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...

Данное решение служит основанием для снятия Гасанова Рагим Иса оглы, .... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

...

...

...

Судья В.Н. Федорова