Гасымова Эльвира Видати кызы

Дело № 2-3071/2020

55RS0001-01-2020-004325-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.,

помощника судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания Спириной С.Н.,

рассмотрев «14» августа 2020 года в открытом судебном заседании в г. Омске

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6 к Министерству имущественных отношений Российской Федерации в интересах Российской Федерации, Администрации Кировского административного округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО7. ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9 Видади кызы об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО6 обратились в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Российской Федерации в интересах Российской Федерации, Администрации Кировского административного округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9 об установлении границ земельного участка.

В обоснование требований истцы указали, что они являются собственниками жилого <адрес> в <адрес>, расположенного на земельном участке, которому в соответствии с адресом дома присвоен кадастровый номер №.

Земельный участок, согласно архивной справке от 26.03.2010 г. № был предоставлен на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Также имеется решение <адрес> Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении под застройку земельного участка, значаще...

...гося под №а по <адрес>.

<адрес> участка согласно указанному решению составляет 390 кв. м.

В соответствии с решением исполкома <адрес> Советов депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ домовладению по адресу Хлебная <адрес> устанавливается новый измененный адрес: <адрес>.

Границы земельного участка не установлены. Площадь участка согласно данным ЕГРН составляет 340 кв.м.

При проведении в июне 2011 г. межевания земельного участка кадастровым инженером было установлено, что площадь участка по фактическому использованию составляет 469 кв.м., что на 129 кв.м, превышает указанную в ЕГРП.

Однако данное фактическое пользование земельным участком площадью 469 кв.м, сложилось исторически с момента выделения земельного участка в <адрес>.

Вышеозначенное расхождение не позволяет им реализовать свое право на внесение сведений о границе земельного участка в ЕГРН во внесудебном порядке.

В связи с чем, обращаясь с настоящим иском в суд, в соответствии с уточненным вариантом требований просят установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 469 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по фактическому использованию в соответствии со следующим характерным точкам (с координатами): 421 (Х-9988,48; Y-7356,25); 420 (Х-9988,85; Y-7361,08); 419 (Х-9990,65; Y-7362,81); 418 (Х-10003,41; Y-7367,66); 417 (Х-10005,59; Y-7368,87); 223 (X-10003,06; Y-7374,42); 222 (Х-9987,45; Y-7368,27); 221 (Х-9985,99; Y- 7371,56); 220 (Х-9978,47; Y-7368,38); н1 (Х-9959,74; Y-7358,46); н2 (X-9959,03; Y-7358,09); 284 (Х-9964,70; Y-7348,31); 283 (Х-9972,50; Y-7352,19); 282 (Х-9977,24; Y-7354,26); 281 (Х-9977,59; Y-7353,59); н3 (Х-9985,10; Y-7357,11); н4 (Х-9985,78; Y-7355,48); 421 (Х-9988,48; Y-7356,25).

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО6, а также представитель ФИО12 и ФИО13 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Министерство имущественных отношений Российской Федерации в интересах Российской Федерации, Администрация Кировского административного округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9 о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 36 Конституции РФ установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ - объектом гражданских прав.

Как указано в ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленным земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 2 ст. 6, ст. 11.3 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права представляет собой часть земной поверхности, имеющую границы, которые описаны и удостоверены в установленном законом порядке. Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер, определены его местоположение, границы. Установление границ производится в определенном порядке, в частности межеванием.

В соответствии с действующим законодательством объектом земельных, гражданских, иных правоотношений земельный участок может быть при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО6 являются участниками долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Кировский АО, <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждаются материалами технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 65)

Жилой дом по вышеозначенному адресу расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 340 кв.м. с видом разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Кадастровый номер земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ декларативно, границы земельного участка не установлены, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен правопредшественникам истцов на основании договора№ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В материалах инвентарного дела также имеется решение <адрес> Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении под застройку земельного участка, значащегося под №а по <адрес> участка согласно указанному решению составляет 390 кв. м.

В соответствии с решением исполкома <адрес> Советов депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ домовладению по адресу Хлебная <адрес> устанавливается новый измененный адрес: <адрес>.

Учитывая, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, кроме того, им принадлежит право пользования земельным участком № суд полагает, что они являются надлежащими истцами по настоящему иску.

Из содержания иска следует, что при проведении в июне 2011 г. межевания земельного участка с кадастровым инженером было установлено, что площадь участка по фактическому использованию составляет 469 кв.м., что на 129 кв.м превышает указанную в ЕГРП. Именно данное обстоятельство является препятствием в реализации истцами права на оформление прав на земельный участок и внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН.

Согласно ст. 68-70 ЗК РФ, под землеустройством понимается, в том числе, проведение мероприятий по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст. 8 названного Федерального закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

По правилам п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В силу положений ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному кадастровым инженером ФИО14 ООО «Национальный земельный Фонд» и представленному стороной истца в материалы дела земельный участок № определяется в фактических границах использования в следующей системе координат: 421 (Х-9988,48; Y-7356,25); 420 (Х-9988,85; Y-7361,08); 419 (Х-9990,65; Y-7362,81); 418 (Х-10003,41; Y-7367,66); 417 (Х-10005,59; Y-7368,87); 223 (X-10003,06; Y-7374,42); 222 (Х-9987,45; Y-7368,27); 221 (Х-9985,99; Y- 7371,56); 220 (Х-9978,47; Y-7368,38); н1 (Х-9959,74; Y-7358,46); н2 (X-9959,03; Y-7358,09); 284 (Х-9964,70; Y-7348,31); 283 (Х-9972,50; Y-7352,19); 282 (Х-9977,24; Y-7354,26); 281 (Х-9977,59; Y-7353,59); н3 (Х-9985,10; Y-7357,11); н4 (Х-9985,78; Y-7355,48); 421 (Х-9988,48; Y-7356,25).

Из содержания ст. 55 ГПК РФ следует, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценивая представленный в материалы дела межевой план, суд полагает, что он основан на сведениях технической инвентаризации земельного участка, содержащих данные о конфигурации и размерах границы фактически используемого земельного участка, начиная с 1963 года. В связи с чем, считает, что материалы дела в системном единстве с данными землеустроительных работ, оформленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ с очевидностью свидетельствуют о том, что фактическое пользование земельным участком площадью 469 кв.м, в координатах, означенных выше, сложилось исторически с момента выделения земельного участка прежнему землепользователю в <адрес>.

В связи с чем, считает возможным положить в основу решения суда представленный стороной истца межевой план. Оснований не доверять проведенным землеустроительным исследованиям у суда не имеется.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками смежных земельных участков по отношению к спорному земельному участку истцов.

Ответчики, своих возражений относительно иска не представили.

При этом, установление фактических границ земельного участка необходимо для получения права собственности на указанный участок и возможности совершения дальнейших юридически значимых действий в отношении данного участка.

Оценивая установленные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела обстоятельства применительно к приведенным нормам права, суд находит обоснованными требования истцов об установлении границ принадлежащего им на праве бессрочного пользования земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами, установленными кадастровым инженером в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО6 к Министерству имущественных отношений Российской Федерации в интересах Российской Федерации, Администрации Кировского административного округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО7. ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9 Видади кызы об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 469 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с фактическим землепользованием в следующих координатах поворотных точек: 421 (Х-9988,48; Y-7356,25); 420 (Х-9988,85; Y-7361,08); 419 (Х-9990,65; Y-7362,81); 418 (Х-10003,41; Y-7367,66); 417 (Х-10005,59; Y-7368,87); 223 (X-10003,06; Y-7374,42); 222 (Х-9987,45; Y-7368,27); 221 (Х-9985,99; Y- 7371,56); 220 (Х-9978,47; Y-7368,38); н1 (Х-9959,74; Y-7358,46); н2 (X-9959,03; Y-7358,09); 284 (Х-9964,70; Y-7348,31); 283 (Х-9972,50; Y-7352,19); 282 (Х-9977,24; Y-7354,26); 281 (Х-9977,59; Y-7353,59); н3 (Х-9985,10; Y-7357,11); н4 (Х-9985,78; Y-7355,48); 421 (Х-9988,48; Y-7356,25), изложенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границе спорного земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Лопаткин

Решение в окончательной форме изготовлено «19» августа 2020 года.

Дело № 2-1281/2022

55RS0001-01-2020-004325-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.,

при секретаре судебного заседания Купцовой А.В.,

рассмотрев «25» февраля 2022 года в открытом судебном заседании в г. Омске

гражданское дело по исковому заявлению Мотовилов А.Б., Залеевой Р.Г. к Министерству имущественных отношений Российской Федерации в интересах Российской Федерации, Администрации Кировского административного округа г. Омска, Гель А.А., Залеевой Р.Г., Оспановой А.Б.. Митряевой Н.С., Милешенко В.Е. , Милешенко М.О., Гасымовой Э.В. об установлении границ земельного участка,

установил:

Гасымовой Э.В. , Залеева Р.Г. обратились в Кировский районный суд г. Омска с указанным иском.

Дело назначалось к слушанию «22» февраля 2022 года в 10 часов 40 мин. и «25» февраля 2022 года в 11 час. 30 мин., стороны надлежащим образом извещены о дне судебного заседания, в судебное заседание не явились, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, не представили суду документов, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание.

По правилам абз. 6 ст. 222 ГПК РФ, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет заявление без рассмотрения.

В соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в с...

...удебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Руководствуясь абз. 6 ст. 222 ГПК РФ, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Мотовилова А.Б., Залеевой Р.Г. к Министерству имущественных отношений Российской Федерации в интересах Российской Федерации, Администрации Кировского административного округа г. Омска, Гель А.А., Гель Е.А., Оспановой А.Б.. Митряевой Н.С., Милешенко В.Е., Милешенко М.О., Гасымовой Э.В. об установлении границ земельного участка оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 15 дней.

Судья: В.А. Лопаткин

Дело № 2-3077/2022

55RS0001-01-2020-004325-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.,

помощника судьи Постовой К.А., при секретаре судебного заседания Купцовой А.В.,

рассмотрев «ДД.ММ.ГГГГ года в открытом судебном заседании в <адрес>

гражданское дело по исковому заявлению Мотовилова А.Б. , Залеевой Р.Г. к Министерству имущественных отношений Российской Федерации в интересах Российской Федерации, Администрации Кировского административного округа <адрес>, ФИО1, Гель Е.А. , Оспанова А.Б. , Митряевой Н.С. , Милешенко В.Е. , Милешенко М.О. , Гасымова Э.В. об установлении границ земельного участка,

установил:

Мотовилов А.Б., Залеева Р.Г. обратились в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Российской Федерации в интересах Российской Федерации, Администрации Кировского административного округа <адрес>, Гель А.А., Гель Е.А., Оспановой А.Б., Митряевой Н.С., Милешенко В.Е., Милешенко М.О., Гасымовой Э.В. к. об установлении границ земельного участка.

В обоснование требований истцы указали, что они являются собственниками жилого <адрес>, расположенного на земельном участке, которому в соответствии с адресом дома присвоен кадастровый №.

Земельный участок, согласно архивной справке от № г. № был предоставлен на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Д...

...Д.ММ.ГГГГ

Также имеется решение <адрес> Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении под застройку земельного участка, значащегося под <адрес>.

<адрес> участка согласно указанному решению составляет 390 кв. м.

В соответствии с решением исполкома <адрес> Советов депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ домовладению по адресу Хлебная <адрес> устанавливается новый измененный адрес: <адрес>.

Границы земельного участка не установлены. Площадь участка согласно данным ЕГРН составляет 340 кв.м.

При проведении в ДД.ММ.ГГГГ г. межевания земельного участка кадастровым инженером было установлено, что площадь участка по фактическому использованию составляет 469 кв.м., что на 129 кв.м, превышает указанную в ЕГРП.

Однако данное фактическое пользование земельным участком площадью 469 кв.м, сложилось исторически с момента выделения земельного участка в <адрес>.

Вышеозначенное расхождение не позволяет им реализовать свое право на внесение сведений о границе земельного участка в ЕГРН во внесудебном порядке.

В связи с чем, обращаясь с настоящим иском в суд, в соответствии с уточненным вариантом требований просят установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:190304:48 площадью 484 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по фактическому использованию в соответствии со следующим характерным точкам (с координатами): № согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером Первухиной А.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Министерство имущественных отношений Российской Федерации в интересах Российской Федерации, Администрация Кировского административного округа <адрес>, Гель А.А., Гель Е.А., Оспанова А.Б., Митряева Н.С., Милешенко В.Е., Милешенко М.О., Гасымова Э.В.к. о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 36 Конституции РФ установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ - объектом гражданских прав.

Как указано в ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленным земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 2 ст. 6, ст. 11.3 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права представляет собой часть земной поверхности, имеющую границы, которые описаны и удостоверены в установленном законом порядке. Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер, определены его местоположение, границы. Установление границ производится в определенном порядке, в частности межеванием.

В соответствии с действующим законодательством объектом земельных, гражданских, иных правоотношений земельный участок может быть при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы.

В судебном заседании установлено, что Мотовилов А.Б., Залеева Р.Г. являются участниками долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждаются материалами технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по вышеозначенному адресу расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 340 кв.м. с видом разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Кадастровый номер земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ декларативно, границы земельного участка не установлены, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен право предшественникам истцов на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В материалах инвентарного дела также имеется решение <адрес> Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении под застройку земельного участка, значащегося под <адрес> участка согласно указанному решению составляет 390 кв. м.

В соответствии с решением исполкома <адрес> Советов депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ домовладению по адресу Хлебная <адрес> устанавливается новый измененный адрес: <адрес>.

Учитывая, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, кроме того, им принадлежит право пользования земельным участком № суд полагает, что они являются надлежащими истцами по настоящему иску.

Из содержания иска следует, что при проведении в ДД.ММ.ГГГГ г. межевания земельного участка с кадастровым инженером было установлено, что площадь участка по фактическому использованию составляет 484 кв.м., что на 144 кв.м превышает указанную в ЕГРП. Именно данное обстоятельство является препятствием в реализации истцами права на оформление прав на земельный участок и внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН.

Согласно ст. 68-70 ЗК РФ, под землеустройством понимается, в том числе, проведение мероприятий по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст. 8 названного Федерального закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

По правилам п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В силу положений ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному кадастровым инженером ФИО12 и представленному стороной истца в материалы дела земельный участок № определяется в фактических границах использования в следующей системе координат: №

Из содержания ст. 55 ГПК РФ следует, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценивая представленный в материалы дела межевой план, суд полагает, что он основан на сведениях технической инвентаризации земельного участка, содержащих данные о конфигурации и размерах границы фактически используемого земельного участка, начиная с 1963 года. В связи с чем, считает, что материалы дела в системном единстве с данными землеустроительных работ, оформленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ с очевидностью свидетельствуют о том, что фактическое пользование земельным участком площадью 484 кв.м, в координатах, означенных выше, сложилось исторически с момента выделения земельного участка прежнему землепользователю в <адрес>.

В связи с чем, считает возможным положить в основу решения суда представленный стороной истца межевой план. Оснований не доверять проведенным землеустроительным исследованиям у суда не имеется.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками смежных земельных участков по отношению к спорному земельному участку истцов.

Ответчики, своих возражений относительно иска не представили.

При этом, установление фактических границ земельного участка необходимо для получения права собственности на указанный участок и возможности совершения дальнейших юридически значимых действий в отношении данного участка.

Оценивая установленные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела обстоятельства применительно к приведенным нормам права, суд находит обоснованными требования истцов об установлении границ принадлежащего им на праве бессрочного пользования земельного участка с кадастровым номером 55:36:190304:48 в соответствии с координатами, установленными кадастровым инженером в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мотовилова А.Б., Залеевой Р.Г. к Министерству имущественных отношений Российской Федерации в интересах Российской Федерации, Администрации Кировского административного округа <адрес>, Гель А.А., Гель Е.А. Оспановой А.Б.. миряевой Н.С. , Милешенко В.Е., милешенко М.Р., Гасымовой Э.В.к об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 469 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с фактическим землепользованием в следующих координатах поворотных точек: № изложенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Первухиной А.В.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границе спорного земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Лопаткин

Решение в окончательной форме изготовлено «ДД.ММ.ГГГГ года.