Гатаулин Дамир Минитдинович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2021 года город Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Токмаковой Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Салехард Усеновой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Рудяевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-909/2021 по иску Управления делами правительства ЯНАО к Гатаулину Д.М, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление делами правительства ЯНАО обратилось в суд с иском к Гатаулину Д.М, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что в собственности ЯНАО находится трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Жилые помещения жилищного фонда ЯНАО по договорам коммерческого найма предоставляются гражданам в соответствии с Порядком управления и распоряжения жилищным фондом автономного округа коммерческого использования, утвержденного постановлением правительства автономного округа от 29.07.2020 № 909-П. В соответствии с п. 1.3, 2.15 Порядка, в договор найма в качестве граждан, постоянно проживающих совместно с нанимателем, могут быть включены только члены его семьи: супруг (супруга); несовершеннолетние дети до 18 лет заявителя (нанимателя) и (или) супруги (супруга) (в том числе усыновленные (удочеренные), приемные); дети заявителя (нанимателя) и (или) супруги (супруга) в возрасте до 23 лет (в том числе усыновленные (удочеренные), приемные) и не вступившие в законный брак, проходящие обучение по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам основного общего образования, среднего общего образования, среднего профессионального образования и высшего образования по очной форме обучения; совершеннолетние дети и родители заявителя (нанимателя) и (или) супруги (супруга), являющиеся инвалидами I, II групп; ины...

...е лица, признанные членами семьи заявителя (нанимателя) в судебном порядке и (или) находящиеся под опекой. На основании договора краткосрочного найма жилого помещения от <дата> № КН ФИО7 предоставлена в срочное пользование однокомнатная квартира, по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 4 договора найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО4, ФИО5, ФИО5 Согласно информации МКУ «ФДГХ» с <дата> по настоящее время в указанном жилом помещении сохраняет регистрацию по месту жительства бывший член семьи нанимателя ФИО2, <данные изъяты>

Просил признать Гатаулина Д.М., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Представитель истца Засухин Д.С., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гатаулина Д.М. в судебном заседании участия не принимал, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчикам по указанному истцом адресу, однако в деле имеется отметка телеграфа «за извещением не является», что свидетельствует об отказе в получении ответчиком судебного извещения на почте. Ответчик не сообщили об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании участия не принимала, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено третьему лицу по адресу регистрации, однако, в деле имеется отметка телеграфа «за извещением не является», что свидетельствует об отказе в получении судебного извещения на почте.

С учетом мнения сторон и руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела при имеющейся явке лиц.

Помощник прокурора г. Салехард Усенова Б.А. в судебном заседании с учетом позиции сторон, отсутствием возражений со стороны ответчика, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 67, ч.ч. 1 – 2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установлено, что жилое помещение, по адресу: <адрес>, принадлежит Ямало-Ненецкому автономному округу.

Согласно справке регистрации № от 25.12.2020 в указанном жилом помещении зарегистрированы: с <дата> Гатаулин Д.М. (ответчик), с <дата> ФИО7 (третье лицо), с <дата> ФИО5, с <дата> ФИО5, с <дата> ФИО4

Согласно договору краткосрочного найма жилого помещения № КН от <дата>, перезаключенного на новый срок, на основании заявления нанимателя ФИО7 от <дата>, в качестве членов семьи совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО4, ФИО5, ФИО5

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении в связи с выездом в другое место жительства, не является членом семьи нанимателя.

Доказательств, что непроживание ответчика в указанном жилом помещении обусловлено отсутствием для этого возможности, как и то обстоятельство, что непроживание в квартире является временным и вынужденным, Гатаулиным Д.М. в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, в этой связи суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения и его отсутствие в квартире не является временным, а также вынужденным.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Управления делами правительства ЯНАО к Гатаулину Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в порядке ст. 333.19 НК РФ в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления делами правительства ЯНАО к Гатаулину Д.М, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Гатаулина Д.М,, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гатаулина Д.М,, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гатаулина Д.М, в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, прокурором представления, через Салехардский городской суд.

Судья Н.А. Токмакова