Гатауллин Урал Адипович

дело № 2-956/2023

УИД 03RS0068-01-2023-001006-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Ахуновой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатауллин УА к администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Имянликулевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гатауллин УА обратился в суд с названным иском, где просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы следующим: муниципальным учреждением отдел культуры администрации муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по договору служебного жилого помещения, согласно постановления главы администрации МР <адрес> истцу и членам его семьи была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Данная квартира отнесена к жилым помещениям служебного жилищного фонда.

Администрацией муниципального района <адрес> РБ истцу в приватизации было отказано, т.к. квартира отнесена к жилым помещениям служебного жилищного фонда.

В судебном заседании истец Гатауллин УА, его представитель ФИО4 требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО5 в судебном заседании на удовлетворение иска не возражала, указав, что истец проживает в спорной квар...

...тире более 10 лет, оплачивает все налоги, им не использовано право на приватизацию жилья, другого жилья не имеет.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Имянликулевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился.

3-и лица ФИО6, Гатауллина ИР, представитель муниципального казенного учреждения отдел культуры муниципального района <адрес> РБ надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, заявлением просили рассмотреть дело без их участия.

3-е лицо представитель муниципального бюджетного учреждения районный дом культуры муниципального района <адрес> РБ надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, на удовлетворение требований не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу требований статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92 ЖК РФ).В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что муниципальным учреждением отдел культуры администрации муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по договору служебного жилого помещения, согласно постановления главы администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Гатауллин УА была предоставлена квартира, общей площадью 72,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, для совместного проживания с семьей.

С Гатауллин УА заключен договора найма служебного помещения для временного проживания в ней на время работы.

В квартире зарегистрированы и проживают: Гатауллин УА, Гатауллина ИР, Гатауллина ЭУ

Согласно выписки из постановления главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 165 жилое помещение расположенное по адресу <адрес> отнесена к жилым помещениям служебного жилищного фонда.

Истец обратился с заявлением в администрацию муниципального района <адрес> РБ с заявлением о приватизации квартиры. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, что согласно ст.4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации и приватизация квартиры не предоставляется возможным.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: РБ, <адрес>, на праве собственности принадлежит сельскому поселению Имянликулевский сельский совет муниципального района <адрес> РБ.

Указанная квартира на балансе сельского поселения Имянликулевский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, муниципального казенного учреждения отдел культуры муниципального района <адрес> РБ, муниципального бюджетного учреждением Районный дом культуры муниципального района <адрес> РБ не состоит.

Как указано в выписке из ЕГРН собственником спорной квартиры является муниципальный район <адрес> РБ.

Согласно архивной справке архивного сектора администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Гатауллин УА приказом № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в районный Дом культуры на ставку художественного руководителя Новобалтачевский СДК с возложением обязанностей концертмейстера народного хора. Согласно трудовой книжке работает по настоящее время заведующим музыкальной части, что так же подтверждается справкой муниципального бюджетного учреждения районный дом культуры муниципального района <адрес> РБ.

Справкой муниципального казённого учреждения отдел культуры муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, муниципального бюджетного учреждения районный дом культуры муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ с Гатауллин УА трудовой контракт не заключен.

Согласно ответу Дюртюлинского отделения Нефтекамского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отсутствует информация, касающаяся использования либо неиспользования права на приватизацию.

Сведений о том, что Гатауллин УА в собственности имеет недвижимое имущество в виде земельного участка, либо жилого дома материалы дела не содержат.

Справкой ООО «Чекмагушевское ПУЖКХ», Чекмагушевского МУП по водоснабжению, ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», ООО «Энергитеческая сбытовая компания» установлено, что Гатауллин УА проживающий по адресу: РБ, <адрес> задолженности по коммунальным услугам не имеет.

Поскольку истцу данное жилое помещение было предоставлено как работнику принятый на работу в районный Дом культуры на ставку художественного руководителя Новобалтачевский СДК с возложением обязанностей концертмейстера народного хора, надлежащим образом исполняет свои трудовые обязанности, что подтверждается характеристикой, грамотами, дипломами, кроме того Гатауллин УА с 2011 года пользуется данной квартирой, несет расходы на его содержание, имеются основания для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Гатауллин УА (паспорт №) – удовлетворить.

Признать за Гатауллин УА право собственности на квартиру площадью 63 кв.м., кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Биктагиров

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года с.Чекмагуш

Чекмагушевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего по делу судьи Арслановой Э.А., при секретаре Гутуповой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Русфинанс Банк» к Гатауллиной И. Р. об обращении взыскания на предмет залога, -

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору <данные изъяты> истец предоставил ответчице ФИО1 денежный кредит на приобретение автотранспортного средства в размере <данные изъяты>. со сроком пользования до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение автотранспортного средства согласно договора купли-продажи автомобиля модель <данные изъяты>. В целях обеспечения кредита, между истцом и ответчиком ФИО4 был заключен договор залога приобретаемого имущества (автомобиль) № <данные изъяты>. При нарушении Заемщиком своих обязательств по договору, Банк вправе согласно п. 13 договора залога № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество и реализовать его. В соответствии с условиями кредитного договора № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан осуществлять частичное погашение кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно в срок до 30 (31) числа. Факт выдачи кредита ФИО1 и нарушения ФИО1 своих обязательств перед ООО «Русфиннс Банк» подтверждается: кредитным договором № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года; платежным поручением о переводе денежных средств на счет торгующей организации (продавца) по договору купли-продажи автомобиля; историей всех погашений клиента по договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. однако в нарушение вышеуказанных условий кредитного договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 неоднократно не исполняла свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем ООО «Русфинанс банк» был вынужден обратится в суд с иском о взыскании с гр. ФИО1 задолженность по кредитному договор...

...у. ДД.ММ.ГГГГ Чекмагушевским районным судом РБ было вынесено решение о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Русфинанс банк» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> Решение суда вступило в законную силу. Однако заемщик до настоящего времени не исполнил решение суда и не погасил свою задолженность перед Банком. Задолженность ФИО1 перед ООО «Русфинанс банк» по кредитному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается историей погашений клиета.

Представитель истца своим заявлением ходатайствует обратить взыскание на заложенное имущество-автомобиль модель <данные изъяты> в соответствии с отчетом об оценке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Взыскать с ответчика в пользу ООО «Русфинанс банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Гатауллина И.Р. извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась без уважительных причин.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Согласно ст. 1 Закона «О залоге» залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор (залогодержатель) вправе в случае не исполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно ч. 2 ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.

Согласно ч. 2 ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленных ст. 111 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, обращение взыскания на заложенное имущество является основным способом исполнения решения суда в отношении Гатауллиной И.Р.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно отчета об оценке № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., проведенной независимым оценщиком рыночная стоимость автомобиля модель <данные изъяты> составляет <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 12 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебных расходы.

Требования истца о взыскании в свою пользу с ответчика уплаченную сумму госпошлины являются правомерными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Русфинанс Банк» к Гатауллиной И. Р. об обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Обратить взыскание по решению Чекмагушевского районного суда РБ от 07 апреля 2011 г. о взыскании с Гатауллиной И. Р. в пользу ООО «Русфинанс банк» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> коп., на заложенное имущество-автомобиль модель <данные изъяты> в соответствии с отчетом об оценке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Гатауллиной И. Р. в пользу ООО «Русфинанс банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Чекмагушевский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись

Копия верна:

И.о. председателя Чекмагушевского районного суда РБ: Э.А. Арсланова

Дело №2-118/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2016 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Фатхетдинове Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» (ОАО «УРАЛСИБ») к Гатауллину У. А. о взыскании кредитной задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Гатауллиным У. А. был заключен Кредитный договор о предоставлении возобновляемой кредитной линии для совершения операций с использованием кредитной карты №. Лимит кредитования был установлен в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 5.2.6 Договора, Банк вправе в одностороннем порядке пересматривать и изменять лимит кредитования и другие условия кредитования. Лимит кредитования был увеличен до <данные изъяты> рублей.

За пользование предоставленными кредитными средствами условиями Договора определена процентная ставка в размере <данные изъяты> годовых.

Банк принятые на себя по Договору обязательства выполнил в полном объеме, предоставив Заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей.

В течение срока действия Кредитного договора Заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные Кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Истец ОАО «БАНК УРАЛСИБ» просит взыскать с Гатауллина У. А. задолженность по Кредитному договору в размере <данные изъяты> <данные изъяты> - по сумме выданных кредитных средств; по сумме начисленных процентов в размере <данные изъят...

...ы> по сумме начисленных пени в размере <данные изъяты>; расходы на уплату госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ОАО «БАНК УРАЛСИБ» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают в полном объеме.

Ответчик Гатауллин У.А. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Поскольку ответчик Гатауллин У.А. не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. При этом, кредитный договор, как и договор займа, считается заключенным с момента передачи денег заемщику (ст. 807 ГК РФ).

Исходя из указанного, кредитный договор считается заключенным при наличии в совокупности трех условий: кредитором по договору выступил банк, имеющий лицензию на осуществление соответствующих банковских операций; соблюдена письменная форма договора; сумма кредита передана кредитором заемщику.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Гатауллиным У.А. был заключен Кредитный договор о предоставлении возобновляемой кредитной линии для совершения операций с использованием кредитной карты №. Лимит кредитования был установлен в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 5.2.6 Договора, Банк вправе в одностороннем порядке пересматривать и изменять лимит кредитования и другие условия кредитования. Лимит кредитования был увеличен до <данные изъяты> рублей.

За пользование предоставленными кредитными средствами условиями Договора определена процентная ставка в размере <данные изъяты> годовых.

Банк принятые на себя по Договору обязательства выполнил в полном объеме, предоставив Заемщику кредит в размере <данные изъяты>

В течение срока действия Кредитного договора Заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные Кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Согласно сведениям, представленным истцом, кредитная задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В связи с тем, что доказательства надлежащего исполнения обязательств по возврату кредита в объеме и сроки, определенные в кредитном договоре, отсутствуют, то суд приходит к выводу о наличии задолженности заемщика перед истцом по оплате основного долга.

Таким образом, у Банка имелись и имеются все основания, предусмотренные как законом, так и кредитным договором, для предъявления требования к ответчику о возврате всей оставшейся суммы займа.

Расчет задолженности ответчика перед истцом соответствует требованиям законодательства и условиям кредитного договора, проверен судом, является правильным и не оспаривался ответчиком.

Расчет задолженности ответчика перед истцом соответствует требованиям законодательства и условиям кредитного договора, проверен судом, является правильным и не оспаривался ответчиком.

На основании ст. 98 ГПК РФ ответчиком Гатауллиным У.А. подлежит возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» (ОАО «УРАЛСИБ») к Гатауллину У. А. о взыскании кредитной задолженности удовлетворить.

Взыскать с Гатауллина У.А. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Гатауллина У. А. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чекмагушевского

межрайонного суда

Республики Башкортостан Э.А. Арсланова