Гатина Алина Марсовна

Дело № 2-45/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Никитиной А.В.,

при секретаре Дмитриевой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело

по иску Волкова Р.Н. к Гатиной Е.П., Гатиной А.М. и Гузаировой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Волков Р.Н. обратился в суд с иском к Гатиной Е.П., Гатиной А.М. и Гузаировой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что согласно свидетельству о государственной регистрации права *-* номер *-* от *-* дд.мм.гггг *-*, является собственником земельного участка площадью *-* данные изъяты *-*, расположенного по адресу: *-* адрес *-*

В жилом доме, расположенном по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует осуществлению им права собственности земельным участком.

В судебном заседании истец Волков Р.Н. исковые требования поддержал.

Ответчики Гатина Е.П. и Лебедева (добрачная фамилия Гатина) А.М. исковые требования не признали, пояснив, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу *-* адрес *-* на основании договора купли-продажи, заключенного *-* дд.мм.гггг *-* с ФИО1.

Ответчик Гузаирова А.М. в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмо...

...трения дела извещена.

Представитель привлеченного к участию в качестве третьего лица – исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан – Габдрахманов М.А. с исковыми требованиями согласен.

Представители привлеченных к участию в качестве третьих лиц – исполнительного комитета пгт Аксубаево Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан, Палаты имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились; в представленных в суд заявлениях, не выразив мнение по поводу заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Республике Татарстан в Аксубаевском районе в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела Отделение УФМС России по Республике Татарстан в Аксубаевском районе извещено.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – Аксубаевской группы МРФ №11 РГУП БТИ МСАЖКХ Республики Татарстан в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав объяснения участников процесса и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу частей 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как видно объяснений сторон и материалов дела, ответчики значатся зарегистрированными по адресу: *-* адрес *-*

Из представленного в суд договора купли-продажи жилого дома, заключенного *-* дд.мм.гггг *-* усматривается, что Гатина Е.П. приобрела у ФИО1 указанный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью *-* данные изъяты *-* Домовладение *-* адрес *-* зарегистрировано за Гатиной Е.П. на основании указанного выше договора купли-продажи и записано в реестровую книгу под *-* номер *-* стр. *-* номер *-*, инвентарное дело *-* номер *-*, *-* дд.мм.гггг *-*.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *-* дд.мм.гггг *-* *-* номер *-*, Волков Р.Н. является собственником земельного участка площадью *-* данные изъяты *-* для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *-* адрес *-*

Истец Волков Р.Н. не является собственником спорного жилого помещения, следовательно, не имеет права требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме того, ответчик Гатина Е.П. является собственником спорного жилого помещения и не относится к категории граждан, которые могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.

Наличие у истца права собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу не порождает у него права требования признания собственника жилого помещения и членов его семьи утратившими права пользования жилым помещением.

Поэтому оснований для удовлетворения исковых требований Волкова Р.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением Гатиной Е.П., Лебедевой А.М. и Гузаировой А.М. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Волкова Р.Н. к Гатиной Е.П., Лебедевой (добрачная фамилия Гатина) А.М. и Гузаировой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: Никитина А.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2015

Судья: А.В. Никитина