Гатиятуллин Артем Валерьевич

дело №2-737/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2020 года с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Хусаеновой Ф.Р., с участием помощника прокурора Шайдуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной Ф.М., действующей в интересах несовершеннолетних детей Аглямова И.Ф. и Аглямовой А.Ф., к Гатиятуллину В.В., Гатиятуллину А.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Гарифуллина Ф.М. в интересах несовершеннолетних детей Аглямова И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аглямовой А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Гатиятуллину В.В., Гатиятуллину А.В., в котором просит признать право пользования жилым помещением прекращенным, снять ответчиков с регистрационного учета и выселить из принадлежащего несовершеннолетним детям жилой квартиры <адрес> Республики Башкортостан.

В обоснование исковых требований указано, что несовершеннолетние Аглямовы И. и А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы Гатиятуллин В.В. и с ДД.ММ.ГГГГ его сын Гатиятуллин А.В. Ответчики членами семьи не являются, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, задолженность по коммунальным услугам составляет 99 066, 56 руб. Гатиятуллин А.В. фактически в данной квартире не проживает, т.к. живет с матерью. Между тем, Гатиятуллин В.В. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и не снимает с регистрационного уче...

...та своего сына, самовольно занимая жилое помещение, принадлежащее на праве собственности несовершеннолетним детям, унаследованное ими после смерти матери Аглямовой С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец Гарифуллина Ф.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив при этом, что спорная квартира принадлежала Аглямовой С.А., которая после ее смерти перешла по наследству детям Аглямовым И. и А.. Ответчик Гатиятуллин В.В. занял не принадлежащее ему жилое помещение и не освобождает его, имеет большую задолженность по коммунальным услугам. Сын Гатиятуллина В.В. – Гатиятуллин А.В. проживает с матерью по другому адресу, в спорной квартире только зарегистрирован.

В связи с чем, истец отказалась от части исковых требований о выселении из жилого помещения Гатиятуллина А.В., о чем судом вынесено отдельное определение о частичном прекращении производства по делу.

Ответчик Гатиятуллин В.В. в своих интересах и в интересах своего сына Гатиятуллина А.В. в суд не явился, о причине неявки не сообщил.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации муниципального района <адрес> РБ Низамутдинова Г.Х. полагала необходимым исковые требования Гарифуллиной Ф.М. удовлетворить, поскольку действиями ответчика нарушаются права несовершеннолетних детей.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенный о дате рассмотрения дела, в суд не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Судебное извещение было направлено ответчикам по месту регистрации (<адрес>) – судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

На основании изложенного следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Гатиятуллин В.В., не являясь по извещению в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядился своими процессуальными правами.

При таких данных, суд считает возможным в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьего лица, извещенных о судебном разбирательстве надлежащим образом.

Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав истца, а также заключение прокурора Шайдуллиной В.В., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает право пользования жилым помещением наравне с самим собственником лишь членам семьи собственника. При этом часть 1 указанной нормы закона в целях ее реализации, раскрывает понятие члена семьи собственника.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

Из материалов дела следует, что Аглямова А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Аглямов И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

На сегодняшний день Гатиятуллин В.В. фактически зарегистрирован и проживает в спорной квартире. Кроме него, также в квартире зарегистрирован его сын Гатиятуллин А.В.

Из акта проверки использования и сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире проживает Гатиятуллин В.В., периодически проживает Гатиятуллин А.В., имеется задолженность по коммунальным услугам в размере 103 482, 85 руб., Гатиятуллину В.В. рекомендовано погасить указанную задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам по адресу: <адрес>, составляет 102 656, 37 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Гарифуллиной Ф.М. – приемного родителя несовершеннолетних детей являются правомерными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик Гатиятуллин В.В. и его сын Гатиятуллин А.В. членами семьи несовершеннолетних детей не являются, каких-либо гражданско-правовых отношений с истцами по пользованию квартирой не имеют, добровольно выезжать из спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета Гатиятуллин В.В. не желает.

Учитывая, что законные основания для проживания Гатиятуллина В.В. в жилом помещении отсутствуют, проживание и регистрация препятствует свободной реализации истцами как собственниками жилого помещения прав по владению, пользованию и распоряжению им, поэтому Гатиятуллин В.В. подлежит выселению из жилого помещению и снятию его с сыном Гатиятуллиным А.В. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Гарифуллиной Ф.М., действующей в интересах несовершеннолетних детей Аглямова И.Ф. и Аглямовой А.Ф., к Гатиятуллину В.В., Гатиятуллину А.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Гатиятуллина В.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Снять Гатиятуллина В.В. и Гатиятуллина А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Фахретдинова

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 2-737/2020 (33-3175/2021)

10 марта 2021 г. г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Васильевой Г.Ф.

судей Сыртлановой О.В.

Фроловой Т.Е.

с участием прокурор Латыпова А.А.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Денисламовым А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гатиятуллина В.В. на решение Караидельского межрайонного суда РБ от 10 декабря 2020 г.,

по иску Гарифуллиной Ф.М., действующей в интересах несовершеннолетних детей Аглямова И.Ф. и Аглямовой А.Ф., к Гатиятуллину В.В., Гатиятуллину А.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л А:

Гарифуллина Ф.М. в интересах несовершеннолетних детей Аглямова И.Ф., дата года рождения, Аглямовой А.Ф., дата года рождения, обратилась в суд с иском к Гатиятуллину В.В., Гатиятуллину А.В., в котором просила признать право пользования жилым помещением прекращенным, снять ответчиков с регистрационного учета и выселить из принадлежащего несовершеннолетним детям адрес. В обоснование исковых требований указано, что несовершеннолетние являются собственниками жилого помещения, с дата зарегистрированы и проживают Гатиятуллин В.В. и с дата его сын Гатиятуллин А.В. Ответчики членами семьи не являются, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, задолженность по коммунальным услугам составляет 99066, 56 руб. Несовершеннолетний Гатиятуллин А.В. фактически в данн...

...ой квартире не проживает, поскольку живет со своей матерью. Требования о добровольном освобождении жилого помещения оставлены ответчиками без удовлетворения.

Решением Караидельского межрайонного суда РБ от 10 декабря 2020 г. исковые требования удовлетворены.

Постановлено: выселить Гатиятуллина В.В. из квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления ему другого жилого помещения.

Снять Гатиятуллина ФИО18 и Гатиятуллина А.В. с регистрационного учета по адресу: адрес, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

В апелляционной жалобе ответчика Гатиятуллина В.В. ставится вопрос об отмене приведенного решения суда по тем основаниям, что суд не известил его надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 15 февраля 2021 г. постановлено перейти к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с тем, что лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, состоявшегося 10 декабря 2020 года.

Приведенное обстоятельство в силу п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ явилось основанием для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

По делу в качестве законного представителя Гатиятуллина А.В. также была привлечена его мать Гатиятуллина О.А.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, не явившиеся на апелляционное рассмотрение, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, руководствуясь положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив и оценив материалы дела, заслушав объяснения Гарифуллиной Ф.М., Гатиятуллина А.В., судебная коллегия, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает право пользования жилым помещением наравне с самим собственником лишь членам семьи собственника. При этом часть 1 указанной нормы закона в целях ее реализации, раскрывает понятие члена семьи собственника.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что дата умерла А.С.Ф.., что подтверждается свидетельством о смерти от дата №... (л.д. 14).

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 11 сентября 2019 г. после смерти Аглямовой С.Ф. собственниками по ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу: адрес, стали несовершеннолетние Аглямов И.Ф. и Аглямова А.Ф. (л.д. 7-8).

Из справки сельского поселения Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ, следует, что в указанном жилом помещении по данному адресу с дата по настоящее время зарегистрирован ответчик Гатиятуллин В.В., который является племянником умершей А.С.Ф.., что сторонами не оспаривается. 11 мая 2010 г. он зарегистрировал в спорном жилом помещении своего сына Гатиятуллина А.В. (л.д. 13).

Из акта проверки использования и сохранности жилого помещения от 29 июня 2020 г. следует, что в спорной квартире проживает Гатиятуллин В.В., периодически проживает Гатиятуллин А.В., имеется задолженность по коммунальным услугам в размере 103482, 85 руб., Гатиятуллину В.В. рекомендовано погасить указанную задолженность.

По состоянию на 02 декабря 2020 г. задолженность по коммунальным услугам по адресу: адрес, составляет 102656, 37 руб.

Соглашение между сторонами о проживании по спорному адресу не заключалось, ответчики членами семьи истцов не являются.

Гатиятуллин В.В. был зарегистрирован и проживал в спорном жилом, поскольку после освобождения из мест лишения свободы у него не было своего жилья, бывшая собственник данной квартиры А.С.Ф.. дала согласие на его вселение, однако, членом ее семьи он не был. В суде апелляционной инстанции Гатиятуллин В.В. пояснил, что стоит на очереди на получение социального жилья.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что поскольку ответчики членом семьи собственников в настоящее время не являются, то, истцы, будучи собственниками спорного помещения, вправе требовать устранения нарушения его прав собственности, признания ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела ответчики не являются членами семьи истцов, в том числе бывшими, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется. При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права после перехода права собственности на него к истцам у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у них возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

Доводы ответчика Гатиятуллина В.В. о том, что он является инвалидом третьей группы, нуждается в указанном жилом помещении, другого жилого помещения в собственности не имеет, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку правового значения для рассмотрения заявленного спора не имеют.

В своем заключении орган опеки и попечительства считает возможным удовлетворение исковых требований Гарифуллиной Ф.М., в том случае, если мать Гатиятуллина А.В. согласна прописать на своей территории. Гатиятуллин В.В. несвоевременно и не вносит в полном объеме коммунальные услуги, тем самым нарушая жилищные права детей-сирот Аглямова И.Ф. и Аглямовой А.Ф. (л.д. 69).

Принимая решение о прекращении и прекращении права пользования и выселении из указанного жилья несовершеннолетнего Гатиятуллина А.В. судебная коллегия учитывает указанное мнение органа опеки и попечительства и полагает, что в данном случае права и законные интересы несовершеннолетнего не будут ущемлены, поскольку он имеет право пользования жилым помещением в ином жилом помещении совместно с матерью Гатиятуллиной О.А.

Согласно объяснениям родителей Гатиятуллина А.В. Гатиятуллина В.В., Гатиятуллиной О.А., брак между ними расторгнут, Гатиятуллина О.А. проживает по другому адресу в этом же адрес. При этом ребенок проводит время как с матерью, так и с отцом.

Справкой, выданной Администрацией СП Караидельский сельсовет МР адрес РБ от дата №..., подтверждается, что мать несовершеннолетнего Гатиятуллина А.В. Гатиятуллина О.А. проживает и имеет регистрацию по другому адресу: адрес адрес.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

Таким образом, в силу закона несовершеннолетний Гатиятуллин А.В. имеет возможность быть зарегистрированным по месту жительства матери Гатиятуллиной О.А.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчиков Гатиятуллина В.В., Гатиятуллина А.В. из квартиры по адресу: адрес.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан от 10 декабря 2020 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Гарифуллиной Ф.М., действующей в интересах несовершеннолетних детей Аглямова И.Ф. и Аглямовой А.Ф., к Гатиятуллину В.В., Гатиятуллину А.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать Гатиятуллина В.В., несовершеннолетнего Гатиятуллина А.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить Гатиятуллина В.В., несовершеннолетнего Гатиятуллина А.В. из жилого помещения по адресу: адрес.

Председательствующий: Г.Ф. Васильева

Судьи: О.В. Сыртланова

Т.Е. Фролова

Справка судья Фахретдинова Е.Н.