Гаунова Фатимат Ахмедовна

07RS0001-02-2024-004052-15

Дело № 2-4928/24

Решение

Именем российской Федерации

12 августа 2024 года гор. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре судебного заседания Тхагалижоковой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гауновой ФИО8 к Гаунову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением

Установил:

Гаунова Ф.А. обратилась в суд с иском о признании бывшего мужа Гаунова А.Х. утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указала на то, что Гаунова Ф.А. является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Иными собственниками долей в указанном имуществе являются ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доли в праве каждый. Ответчик ФИО3 являлся супругом истицы, брак между ними расторгнут в январе 2007 года.

Ответчик ФИО3 заключил с ФИО1 договор дарения 1/3 доли в праве квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания указанного договора явствует, что ответчик права проживания и регистрации по адресу: <адрес>.

При этом Гаунова Ф.А. единолично осуществляет уплату коммунальных платежей, а ответчик никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Стороны по делу в судебное заседание не явились.

От представителя истца Гаунова Ф.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 поступило письменное заявление о рассмотрении дела без своего участия.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела,...

... суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 2).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ данных в п. 13 Постановления от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", - по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела, Гаунова Ф.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с 17.03.2006 года зарегистрирован ответчик Гаунов А.Х.

Из материалов дела следует, что брак между сторонами прекращен 09.01.2007 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Гаунов А.Х. подарил ФИО1 свою 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что свидетельствует о добровольном отказе Гаунова А.Х. от своего права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив представленные доказательства по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи фактического и титульного собственника спорного жилого помещения, а в силу закона, после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной недвижимости и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно пункту 10 раздела "Разрешение споров, возникающих из жилищных отношений" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017, в случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гауновой ФИО8 - удовлетворить.

Признать Гаунова ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения 12 августа 2024 года.

Судья Безроков Б.Т.